Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Земельный сертификат многодетным правила оформления

Земельный сертификат многодетным правила оформления

Земельный сертификат многодетным правила оформления

Результат предоставления услуги

  • Информирование заявителя о принятом Администрацией решении о предоставлении сертификата (выдаче нового сертификата) либо об отказе в предоставлении сертификата, которое осуществляется в форме уведомления заявителя о принятии решения Администрацией о предоставлении сертификата либо письма об отказе в предоставлении сертификата на бумажном носителе или в форме электронного документа (путем отправки решения о предоставлении государственной услуги по электронной почте).
  • Принятие решения о предоставлении сертификата (выдаче нового сертификата), об отказе в предоставлении сертификата либо о признании сертификата недействительным, о выдаче нового сертификата.
  • Выдача заявителю сертификата.
  • Признание сертификата недействительным.
  • Результат предоставления государственной услуги учитывается в автоматизированной информационной системе «Электронный социальный регистр населения Санкт‑Петербурга» (далее — ЭСРН).

Можно ли продать землю, полученную по земельному капиталу

После получение денежного возмещения по земельному капиталу родители многодетной семьи обязаны приступить к выполнению требований государства: постройке дачи или обустройству сада, огорода. В том случае, если основная цель покупки дачного участка в том, чтобы можно было заниматься ведением собственного хозяйства, или же начать строительство. Достаточно заложить фундамент, и этого будет достаточно для выполнения условий по земельному сертификату.

Но случается и такое, что граждане и вовсе не желают использовать его для подобных целей, в этом случае есть возможность продать участок. Законодательство не запрещает это сделать. Выбирая второй вариант, т.е. осуществляя продажу земельного надела, юристы рекомендуют продавать землю только лишь тем гражданам, которые не станут планировать получение земельного капитала.
Выбирая второй вариант, т.е. осуществляя продажу земельного надела, юристы рекомендуют продавать землю только лишь тем гражданам, которые не станут планировать получение земельного капитала. Ведь если власть узнает, что на данный участок выдавалось возмещение, то нужно понимать, что новый собственник однозначно не получит денежное возмещение.

Содержание:

По закону, всем многодетным семьям, имеющим постоянную прописку в Санкт-Петербурге, положен земельный участок.

Однако с 2016 года правительство решило «монетизировать» данную льготу, и вместо земли давать выплату 300 тыс.руб. на её покупку, чтобы хоть как-то уменьшить списки очередников.

Размер субсидии ежегодно индексируется, и к 2020 году достиг 355 660, 21 руб. Эта форма поддержки имеет чисто компенсационных характер: т.е.

сначала нужно купить участок за собственные средства, а потом получить возврат. Важно! Если земля стоила меньше, чем сумма сертификата, то компенсируют только потраченное.

В этом случае нужно попытаться договориться с продавцом, чтобы вписать в ДКП нужную стоимость.

Несмотря на небольшую сумму выплаты, программа имеет несколько положительных сторон:

  • Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ;
  • Нет «лимита оседлости», т.е. как только семья прописалась в СПб, можно вставать на очередь;
  • С 2020 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются);
  • На выплату могут претендовать даже те, у кого уже есть сад или дача, главное условие – они не должны быть получены бесплатно от администрации СПб.
  • Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга);
  • После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д.;

Но, как обычно, без отрицательных моментов тоже не обошлось:

  • Участок должен быть обозначен в документах только как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства».

    Другие формулировки не подходят, например за землю для «индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) или «для личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) компенсацию получить нельзя.

  • Участок можно покупать только целиком. Если он разбит на доли, сначала собственники должны нотариально объединить их в одну до подписания ДКП, и только потом продавать.

    За выкупленную долю выплату получить нельзя, участок должен полностью стать собственностью семьи. Исключение: если один участок был размежеван с присвоением каждому куску кадастрового номера.

  • Если на участке находится дом, то за него выплата также не положена.

    Т.е. в данном случае в договоре купли-продажи должно быть прописано две цены: на землю и строение по-отдельности.

Причины изменения формы помощи

По причине особенностей некоторых территорий и регионов начали предоставлять деньги за земельный участок многодетным семьям. Основные причины касаются следующего:Отсутствие пригодных территорийСуществуют регионы, где отсутствуют условия для предоставления подходящих бесплатных территорий. Обычно они не подходят для частного строительства, находятся рядом с промышленными объектами.

Также в пределах населенных пунктов земли может не быть или она располагается далеко от основного места жительства.Выделенный участок уже был застроенЕго могли предоставить на земле, находящейся в частной собственности или застроенной незаконно. В последнем случае снос дома и хозяйственных построек не всегда оправдан финансово.

Поэтому дешевле предоставить компенсацию многодетной семье.Отсутствие инфраструктурыБольшинство не может строить дом в месте, где нет больницы, детского сада, магазина и школы.

Кроме того, в таких районах плохо работает транспортное сообщение.В результате выдача сертификата становится компенсацией за мотивированный отказ от выделенного надела. Но он допускается только по вышеперечисленным причинам.

Нюансы

В первую очередь стоит подробней изучить данную программу, чтобы знать обо всех нюансах.

Семья, в которой есть три и более ребенка, имеет полное право получить социальную помощь.
При этом она может выражаться в следующем:

  1. Капитал, сумма которого не превышает 300 тысяч рублей. Этот самый капитал вы можете потратить на покупку земельного участка.
  2. Семье может быть выдан земельный сертификат, который в дальнейшем можно обменять на земельный участок.

Для многих семей такая помощь является достаточно значительной, ведь теперь у них есть бесплатный участок, на котором они смогут построить свой дом.

В том случае, если гражданам не нужна помощь такого рода, то они могут выбрать другие социальные льготы.Важно! Многодетной считается та семья, в которой имеется три или более несовершеннолетних ребенка. Кроме того, данная семья должна обязательно подтвердить свой статус и получить специальное свидетельство, которое подтверждает многодетность.Стоит отметить, что получение земельного сертификата не отнимает у многодетных семей право на получение каких-либо других социальных, трудовых или транспортных льгот.

Кроме того, данная семья должна обязательно подтвердить свой статус и получить специальное свидетельство, которое подтверждает многодетность.Стоит отметить, что получение земельного сертификата не отнимает у многодетных семей право на получение каких-либо других социальных, трудовых или транспортных льгот. Такие семьи также могут рассчитывать и на другую помощь от государства.Получить такой документ могут многодетные семьи, которые выполнили еще ряд условий:

  1. Один из супругов должен подать свое заявление в администрацию. Никто не будет выдавать землю просто так, без прошения. После того как будет написано заявление, граждан поставят в очередь. Сертификат не выдается в тот же день, и это необходимо учитывать.
  2. Граждане должны нуждаться в жилье. То есть, граждане, у которых есть в собственности квартира или дом достаточной площади, не могут претендовать на получение такого сертификата.

Написать заявление в администрацию может один из супругов или же их представитель. Конечно же, если это делает представитель, то все документы должны быть нотариально заверены – это является важным условием.Также не стоит забывать, что есть и другие условия, о которых необходимо помнить:

  1. Нельзя купить землю за границей. Участок в обязательном порядке должен быть на территории Российской Федерации.
  2. Каждый год идет пересчет капитала. При этом сумма будет высчитываться тогда, когда человек решит воспользоваться сертификатом, а не когда данный документ будет выдаваться.
  3. Деньги не передаются лично. Когда будет найден участок, нужная сумма отправится на счет собственника.
  4. Денежные средства на покупку участка выделяются из городского бюджета, поэтому их ограниченное количество. Невозможно обеспечить каждую многодетную семью земельным участком. Для этого и существуют очереди.
  5. Сертификат выдается на имя определенного гражданина, а значит, никто другой не сможет воспользоваться этим документом.

Земельный сертификат или участок?

Эксперты знают, что лучше для многодетных семей

КрымPRESS — узнай больше! Новости Крыма — это настоящая жизнь полуострова Мы рассказываем о жизни в Крыму, отображая главные и важные события, безусловно интересные каждому жителю и гостю полуострова.

Новости Крыма регулярно публикуют сведения о населении, ценах и тарифах, вопросах образования и социальной сферы, проблемах здравоохранения и экологии. Для Вас обзоры праздников и фестивалей, конкурсов и общественных мероприятий, материалы о работе неправительственных организаций Крыма. Новости Крыма — это обзоры культурной жизни Говорим о культуре Крыма, освещая все самые значимые события и мероприятия в культурной жизни Республики.

Новости Крыма — это обзоры культурной жизни Говорим о культуре Крыма, освещая все самые значимые события и мероприятия в культурной жизни Республики. Предлагаем вашему вниманию самую свежую информацию о проводимых выставках и концертах, размещаем афиши театров и отражаем новинки в кино индустрии, проводим фото обзоры и видео экскурсии по интересным местам полуострова, историческим памятникам, достопримечательностям. Умничаем о музейном деле и археологии в Крыму.

Печально, но новости Крыма — это сводки происшествий Значительное место в общем объеме нашей информации занимают происшествия в Крыму. Предоставляем оперативные сводки аварий и чрезвычайных ситуаций, дорожно-транспортных инцидентов (ДТП) и пожаров.

Обсуждаем криминогенную обстановку, публикуем подробности преступлений и проливаем свет на коррупционную составляющую нашей действительности. Радует, что новости Крыма — это информация о делах Бизнес в Крыму сегодня, безусловно интересен читателю. Воссоединившись с Россией полуостров привлёк мощную волну инвестиций, что в свою очередь вызвало бурный рост в строительной отрасли и торговле, восстановлению промышленности и сельского хозяйства, оживлению на рынке недвижимости.

Давно утраченные позиции в виноделии и промышленном рыболовстве, вновь занимают координирующие места в экономике. Отдыхаем хорошо, читаем новости Крыма Находясь в эпицентре курортной жизни мы отмечаем несомненное оживление отрасли развлечений и туризма.

В серии публикаций о санаториях и пансионатах, отелях и гостиницах, кемпингах и пляжах, расскажем о явных достоинствах и скрытых недостатках, подсветим подводные камни и однозначные преимущества, объективно рассуждая об отдыхе в Крыму. Интересуют цены на отдых в сезон отпусков? За советом летом, только к нам!

Срочные новости Крыма — это тоже к нам. Размещаем на своих страницах пресс-релизы государственных структур Республики. Напрямую работаем с пресс-центрами Правительства и Государственного совета, службами нескольких ведомств и учреждений.

Оперативно о важном — сводки надзорных органов, таможни и ряда силовых ведомств, включая Следственный комитет и МВД. Новости Крыма держат читателя в курсе Разумеется мы не остаёмся в стороне от событий происходящих в мире. В наших материалах, как в зеркале отражаются подробности взаимоотношений и общественно-политической жизни России и стран соседей.

Крым, как эхо мировой политики, резонансные новости и события, так или иначе влияющие на жизнь крымчан занимают достойное место на страницах нашего издания. Новости Крыма стараются… Непредвзято рассуждаем о событиях в Крыму, о причинах и их последствиях, о текущих и грядущих переменах, о делах, деньгах и людях в Крыму сегодня.

Конфликты, скандалы и подробности светской жизни, невероятные истории и будоражащие воображение факты во всём их многообразии ждут своего читателя уже сегодня.

Новости Крыма пытались, но. Новости Крыма Не смогли остаться в стороне от столь насущного вопроса как погода.

Поэтому, несмотря на очевидный риск предсказаний, иногда говорим сухими цифрами метеозондов.

Актуальные прогнозы, сводки МЧС, справочная информация и всё то, что поможет вам обойтись без зонтика и сохранить хорошее настроение. Читайте Новости Крыма — КрымPRESS, ВКЛЮЧАЙТЕСЬ

Как получить

Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов.

В него входит:

  1. паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
  2. справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
  3. выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.
  4. заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
  5. брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
  6. свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;

Последнюю можно взять в МФЦ.

Справка из домовой книги может быть оформлена в жилищно-коммунальной компании, через «Госуслуги», в управляющей компании. Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними. Если одному из них исполнилось 18 лет, и он получает образование, нужна справка из учебного заведения.
Если одному из них исполнилось 18 лет, и он получает образование, нужна справка из учебного заведения.

При этом студент должен обучаться на очной форме. Справочная информация! Если супруги не заявят самостоятельно о желании получить денежные средства вместо надела, то они останутся в общей очереди на участок.

Любая субсидия от государства, как выплата денег, так и получение земли производится только один раз.

Если родители недавно поженились, зарегистрировав союз в ЗАГСе, но один из пары имел брак ранее и пользовался компенсацией или оформил участок, то теперь новая ячейка лишается права реализовать улучшение жилищных условий с помощью государства. Не во всех регионах страны есть возможность компенсации.

Кроме того, размер выплат устанавливается актами в субъектах РФ.

Точный размер выплаты можно уточнить в местной администрации. Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий. Некоторые полагают, что средства можно направить на личные нужды.

К улучшению текущих условий проживания относят:

  • Первичный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку у банка.
  • Переезд в новый дом или квартиру.
  • Расширение жилплощади.
  • Ремонт.
  • Строительство нового дома.
  • Погашение ипотечного кредита.

В Ямало-Ненецком автономном округе, чтобы получить компенсацию, семья должна нуждаться в улучшении условий и встать на учет для получения соток. Средства разрешается потратить на первичное и вторичное имущество. Муниципалитет перечисляет 30% от стоимости объекта.

Рассчитывается размер компенсации, исходя из количества человек в семье, а также норматива 18 кв. м. на человека вместе со стоимостью одного квадратного метра в округе.

Стоимость устанавливает Минстрой РФ. Обратите внимание! С 1 января 2018 года многодетные семьи вправе выбрать площадь для проживания на территории всей страны.

Важно знать, что порядок предоставления выплаты не установлен на законодательном уровне.

Муниципалитет самостоятельно принимает решение после поступления заявления от многодетных. Специальная комиссия в составе администрации рассматривает аргументы в заявлении. Вопрос о предоставлении вместо участка денег решается в индивидуальном порядке, учитывая материальное положение, условия проживания, количество детей.

«Земельный сертификат» теперь можно использовать для покупки жилья у физических лиц

Прочитать статью

Сертификаты выдаются семьям как альтернатива бесплатным земельным участкам 13.11.2019 в 09:42, просмотров: 1132 Действие программы «Земельный сертификат» расширили на Вологодчине. В регионе принят закон, согласно которому многодетные семьи могут использовать «земельные сертификаты» при покупке жилья на вторичном рынке у физических лиц.

Фото: правительство Вологодской области.

Раньше жители Вологодчины если и могли использовать земельные сертификаты, то в качестве первоначального взноса при оформлении кредита на покупку дома или квартиры на первичном рынке, у компаний-застройщиков.

Но практика показала, что некоторые многодетные вологжане хотят приобрести квартиру у физических лиц. Правда, по закону им этого сделать было нельзя, но все изменилось благодаря расширению возможностей многодетных семей. Напомним, программа «Земельный сертификат» заработала с 1 января 2020 года по инициативе губернатора Олега Кувшинникова.

Получить сертификат могут многодетные семьи с тремя и более детьми, которые стоят в очереди на участок под индивидуальное жилищное строительство. Сумма выплаты — 223 тысячи 400 рублей. Сумму рассчитывали исходя из средней стоимости земельного участка, предоставляемого семьям.

Теперь у многодетных семей появился выбор: дождаться получения участка или претендовать на денежные выплаты, поскольку далеко не все хотят строить свой дом.

Использовать «земельный сертификат» можно на: 1. Приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности.

2. Оплату договора на строительство индивидуального жилого дома. 3. Оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома. 4. Погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома.

5. Уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение. Разрабатывая проект, специалисты опирались на результаты социологического исследования.

Оно проводилось как в Вологде и Череповце, так и в крупных районах Вологодчины. Из тысячи опрошенных многодетных семей большинство (82%) заявили, что хотели бы получить «земельный сертификат» вместо земельного участка.

И 18% опрошенных планируют продать полученный участок.

«Земельный сертификат» сегодня интересен гражданам, они охотно пользуются возможностью получить единовременную выплату, — рассказал замгубернатора Эдуард Зайнак.

— На год было предусмотрено выдать 1761 сертификат. Но был запрос на получение еще 228 сертификатов в 21 районе. Мы попросили у губернатора, и Олег Александрович согласовал дополнительное выделение 50 млн рублей».

Таким образом, на реализацию программы «Земельный сертификат» в Вологодской области в этом году выделено почти 450 млн рублей.

Эффективность налицо Программа выполнена на 89%, а в отдельных районах достигла стопроцентного порога.

По последним данным, уведомления о возможности получения единовременной денежной выплаты направлены 4764 семьям, из которых 1067 семей отказались от ее получения. Если семья отказалась от получения выплат, уведомления направляются следующим гражданам. В отношении 1763 семей приняты решения о предоставлении единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельных участков в собственность бесплатно.

Заявить о согласии на получение единовременной денежной выплаты многодетные семьи, которым направлено соответствующее уведомление, должны в течение 15 рабочих дней. «Что касается предоставления земельных участков, с 2011 по 2018 годы ими обеспечено 5800 семей. В этом году муниципалитеты должны подготовить участков не меньше, чем в прошлом, а это 1280.

При таком раскладе мы обеспечим ими порядка трех тысяч многодетных семей, и процент обеспеченности с 36% в прошлом году поднимется до 55%. Так что программа «Земельный сертификат» показала свою эффективность, — подчеркнул ранее заместитель губернатора Эдуард Зайнак. — Тем муниципалитетам, где граждане отказались от «земельного сертификата», надо продолжать проводить работу по подготовке и межеванию земельных участков для многодетных семей».

Избежали очереди Сертификаты выдаются семьям как альтернатива бесплатным земельным участкам, которые нужны не всем многодетным. Обычно землю без коммуникаций попросту перепродают. Что же еще не нравилось многодетным семьям, которым в качестве поддержки предоставляли земельные участки?

«Первое, что меня беспокоило, — очередь, — рассказывает «МК в Вологде»

участница проекта «Земельный сертификат». — Мы несколько лет ждали, пока нам дадут землю.

И когда узнали, что в регионе появится программа, благодаря которой можно будет вместо положенного участка под жилищное строительство получить деньги, обрадовались. Это удобно! Тем более мы собираемся переезжать в другой район Вологодской области, и нам земля здесь уже скоро будет не нужна. И даже если бы мы согласились на получение участка, нужно было бы искать покупателя, заниматься оформлением документов, все это мне, как многодетной матери, нужно меньше всего, поскольку много и других забот.

Деньги нам нужны, чтобы погасить часть ипотеки».

Выделенный участок может не устраивать и по другим причинам: неподходящее месторасположение, недостаточно развитая инфраструктура или неблагоприятный климат (например, болотистая местность). «Когда мы предоставляли многодетным семьям земельные участки, они не всегда были удобны с точки зрения расположения, наличия инфраструктуры.

Мы предложили альтернативу — деньги. И вот уже более тысячи семей имеют возможность использовать эти средства для решения своих жилищных проблем», — отметил заместитель губернатора Вологодской области Эдуард Зайнак. Напомним, тысячный «земельный сертификат» получила семья Залевских.

Деньги пойдут на строительство дома в Кирилловском районе.

По словам Елены Залевской, семья уже реализовала материнский капитал на квартиру, выплату на третьего ребенка в размере 100 тыс. рублей. И вместо земельного участка супруги взяли деньги, чтобы вложить их в строительство дома. «У нас четверо детей. Мы реализовали материнский капитал, а также выплату на третьего ребенка в размере 100 тысяч рублей.

Теперь вот получили «Земельный сертификат», — рассказывает Елена.

— Вместо земельного участка решили взять деньги. Сейчас мы строим дом, и эти средства нам необходимы. Эта выплата — большая помощь».

Вот и семья Воронцовых была рада денежной компенсации.

Хозяйка Ирина, мать троих детей, все детство провела в общежитии, после снимала квартиру сначала одна, а потом с мужем.

Когда родились дети, места стало не хватать, пришлось взять жилье в ипотеку, ежемесячные взносы по кредиту ударили по кошельку. И «земельный сертификат» оказался спасением для семьи. А семья Кутеневых раньше жила в однокомнатной квартире с 5 детьми, но потом решилась взять жилье в ипотеку.

Часть долга супруги погасили благодаря материнскому капиталу. Затем узнали, что по закону они могут взять денежную выплату вместо положенного земельного участка в рамках программы «Земельный сертификат». Кроме того, хозяева признались, что для них в приоритете — это не получение участка, а погашение ипотеки.

«Мы стояли в очереди на получение земельного участка в Майском около трех лет, — отметила «МК в Вологде»

мать троих детей Анастасия Князева. — В августе нам позвонили из администрации, пригласили получить уведомление.

Я туда приехала. Специалисты сообщили, что у меня есть возможность получить «земельный сертификат». Я уточнила по поводу нашей очереди на получение земельного участка, оказалось, что в ней бы нам пришлось стоять долго, поэтому согласилась на получение денежных выплат. Нужно было подписать документы.

Причем специалисты выдают не сам сертификат, а номер дела. Мы решили деньги вложить в покупку участка. На это нам дали 60 рабочих дней (по заявлению гражданина указанный срок продлевается до 75 дней).

Участок нашли в Марфино, обратились в МФЦ, составили договор купли-продажи, который зарегистрировали в течение 10 рабочих дней, снова отнесли документы в администрацию. Получается, мы собрали пакет документов, ксерокопии и отдали.

Нам выдали номер зарегистрированного дела. В течение уже 40 календарных дней нас должны пригласить в администрацию на подписание распоряжения, согласно которому мы разрешаем потратить деньги, которые нам положены. После этого в течение 10 дней они должны перевести деньги непосредственно самому продавцу.

Сейчас у нас распоряжение не готово, но документы все оформляются быстро. Конечно, участок мы подбирали долго. Сложностей с получением «земельного сертификата» не было.

Мы сами составили договор. Не нужно было обращаться к риелтору и платить ему 15 тысяч за составление договора купли-продажи и за то, что он со мной и продавцом сходит в МФЦ.

Договор можно найти в интернете. Все нюансы я уточняла в администрации, где мне все доходчиво рассказали. Правда, в договоре купли-продажи обязательно должна быть сноска на ссылку программы «Земельный сертификат».

Без этого договор не зарегистрируют. Документы мы получили не в собственность, а в обременение, потому что продавец еще не получил деньги. Как только он их получит, мы снова сходим в МФЦ, снимем обременение.

Средства, выделенные в рамках программы, полностью покрывают стоимость земельного участка, то есть нам не придется доплачивать. Мы планируем на купленной земле построить дом.

Вот только участок должен соответствовать параметрам: ИЖС или ЛПХ. Но мы не жалеем, что решили принять участие в программе, потому что положенный земельный участок ждали бы несколько лет». К слову, ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство, а ЛПХ — это личное подсобное хозяйство.

Жилье и участок, которые будут приобретаться за счет «земельного сертификата», должны быть расположены в Вологодской области. Добавим, что поскольку программа «Земельный сертификат» пользуется спросом у многодетных семей, то региональное правительство готово реализовывать проект и дальше.

Елизавета Успенская Заголовок в газете: Небывалый спрос Тэги: Выборы, Дети , Компенсации, Губернатор, Финансы, Деньги, Строительство, Договор Организации: Правительство РФ Места: Вологда

  1. Самое интересное
  2. По теме

Основание для получения земельного сертификата в СПб

Чтобы получить земельный сертификат для многодетных семей, соискатели должны отвечать трем основным требованиям:

  1. воспитывать 3 и более детей. При этом учитываются только дети, возраст которых в момент записи в очередь не превышает 18 лет.
  2. быть зарегистрированными на территории СПб;
  3. испытывать необходимость в наделе под дачное строительство;

Почему выгоднее?

  • Реализация покупки быстрее, так как есть свобода выбора
  • Сумма больше
  • Можно купить участок подороже за счет добавления собственных денежных средств
  • Площадь не ограничена

Срок действия сертификата 3 года, он не продлевается и не восстанавливается, если уже Сертификат получен, то сумма, в нем обозначенная индексироваться не будет. Как правило, покупатели самостоятельно ищут участок по объявлениям, и, вероятно вы, и рекламируете эти участки.

Есть еще некоторые минусы для владельцев земельного капитала — это недоверие продавцов земельных участков, которым предлагается продать участок без денег, в счет будущей оплаты, которая должна поступить на счет покупателя в течение трех месяцев. У многодетных семей, как правило, нет своих денежных средств для покупки участка. Но выход все- таки есть. Для подстраховки продавца можно использовать Договор займа (беспроцентного или возмездного).

Смысл в том, что этим договором продавец страхуется на случай неполучения денег, в общем, для последующей возможности обращения в суд.

Порядок предоставления земельного сертификата – куда обращаться и как получить участок без очереди?

Правительство Санкт-Петербурга решило проблему с очередью следующим образом: многодетная семья, гражданин ее представляющий самостоятельно ищет участок земли, подходящий по всем требованиям, приобретает ее за собственные средства, а затем возвращает по закону часть.

Именно эту денежную часть и будет представлять сертификат в 300 тыс.руб. или земельный капитал в 323 тыс.руб. (с индексацией на 2020 год). Порядок предоставления сертификата или капитала можно разделить на несколько этапов.

Расскажем, как можно получить денежные средства за покупку участка по данной программе:

Отмена срока действия сертификата

С 2020 года, согласно поправкам, внесенным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2018 №547, сертификат действует бессрочно и использовать его можно не только в год получения.Граждане, которые получили льготу до вынесения Постановления, могут воспользоваться документом без ограничения во времени.Повторно оформить сертификат можно, если он испорчен, изменились данные владельца, либо получатель документа умер.

Список документов

Чтобы многодетным получить сертификат на земельный участок, нужно будет предъявить в МФЦ соответствующий пакет документов, состоящий из таких как:

  1. заявления с просьбой о получении сертификата;
  2. паспортов матери и отца;
  3. документа, свидетельствующего о заключение брака. Брак родителей должен быть зарегистрированным официально.
  4. свидетельств о рождении детей;
  5. удостоверение многодетной семьи;

Если в семье имеются опекаемые дети, то дополнительно понадобятся акт органов опеки и свидетельство об усыновлении. Чтобы получить земельный сертификат для многодетных нужно документы предоставлять в виде копий и оригиналов.

После обращения в МФЦ заявителю выдается расписка-уведомление, где стоит дата и подпись специалиста, принявшего пакет документов.Решение о выдачи сертификата на землю многодетным предоставляется заявителю в письменной форме в течение 20 рабочих дней.

Как получить и обналичить земельный капитал по сертификату?

Получение сертификата – это первый этап к осуществлению мечты о собственном земельном участке.

Чтобы получить сертификат, необходимо предъявить в МФЦ следующие документы:

  1. свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.
  2. форма 9 справки о регистрации;
  3. свидетельства о рождении детей (если в детей есть гражданские паспорта, то предоставляются эти документы);
  4. гражданские паспорта родителей;
  5. свидетельство о заключении брака (если документ подает один супруг);

Выше был указан стандартный перечень документов. Но в случае, когда в семье есть усыновленные дети, родители разведены или сложилась другая стандартная ситуация, то могут понадобиться дополнительные документы. Узнать их перечень можно в сотрудника МФЦ.

Сертификат будет оформлен на протяжении 20 трудовых дней после получения документов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+