Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Правила оформления ипотеки

Правила оформления ипотеки

Правила оформления ипотеки

Как взять ипотеку?


Анонимный вопрос · 15 февраля 20186,1 K6 · Интересно от имени Кредитный интернет сервис, помощь в оформлении кредитов · ПодписатьсяРешить этот вопрос можно обратившись в банк с заявкой о желании взять ипотеку для покупки жилья. считается самым сложным продуктом в банках, ввиду того, что для этого вида кредита требуется собрать немалый пакет соответствующих документов с основной целью проверить и подтвердить платежеспособность заёмщика.Существующий порядок проверки платежной способности, обычно занимает около 14 дней. И это понятно так, как кредитнофинансовая организация (банк) очень рискует, выдавая большую сумму денежных средств (до 30 000 000 руб.) на весьма длительный срок (может быть в интервале от 5 до 30 лет).Поэтому к заемщикам и созаемщикам* выдвигаются требования:

  • К моменту возврата до 60 лет.
  • Стаж работы не менее 06 месяцев на последнем месте работы; от 1 года за последние 5 лет.
  • Возрастной ценз на момент оформления от 21 лет;

В некоторых программах кредитования возможны дополнительные требования. К примеру, программа ипотеки с гос поддержкой для семьи с детьми, начало с 01 января 2018 г.

по 31.12.2022 г., семья должна иметь 2 или 3 детей с гражданством РФ.Также, для согласования заявки банк потребует следующие документы:заявление;паспорт гражданина;2 документ (удостоверение водителя, военный билет или заграничный паспорт);документы на подтверждение доходов.Созаемщик (если, таковой имеется) предоставляет идентичный пакет документовПосле того, как кредит будет согласован, нужны будут:

  • Залоговые документы (по приобретаемой недвижимости)
  • Документ, подтверждающий первоначальный взнос.

Дополнительно, по программе семьям с детьми:

  1. Подтверждение на рождение детей;
  2. Подтверждение регистрации брака (полные семьи);
  3. В случае с созаёмщиками, подтверждается родство.

Для возможности расходовать материнский капитал:

  1. Сертификат
  2. Справка от ПФР

Чтобы оптимально взять ипотечный кредит в банке нужно:

  • Для снижения размера переплаты, учесть наличие возможности досрочного погашения;
  • Определиться с суммой кредита, рассчитав ваш бюджет с учётом внесения регулярных взносов;
  • Рассмотреть возможность рефинансирования ипотеки это имеет плюсы в сторону снижения % ставки и ежемесячного платежа, но к окончанию кредита этого делать не стоит;
  • Стремиться к минимизации переплаты.

Для минимизации переплачиваемой суммы сверх основного долга нужно учесть:

  1. Величину годовой ставки;
  2. Срок кредитования, чем меньше срок – тем меньше переплачиваемая сумма

Чем больше начальный взнос, тем меньше % ставка (снижается риск для банка):

  1. Наличие спецпредложений в банке (таковое, возможно при приобретении квартир у застройщика сотрудничающего с банком);
  2. Комплексное страхование ипотеки, будет дешевле для заёмщика, в отличие от других вариантов.

    Заметьте, что отказ от страхования вашей жизни (есть возможность отказаться) будет не в вашу пользу, так как банк повысит % ставку, ввиду увеличения риска

  3. Комиссия по обслуживанию кредита (должна отсутствовать);
  4. Запрет на досрочное погашение (бывает полным или частичным, снижает переплату);
  5. Наличие предоставления возможных льгот;
  6. Наличие комиссии за досрочное погашение.
  7. Вероятность участия в государственных программах со сниженной ставкой, использование материнского капитала, предоставление субсидии;
  8. Сумму вашего подтвержденного дохода (зарплату в конверте не подтвердить);
  9. Возможные варианты цен за услуги оценки недвижимости, цену регистрации ипотеки в гос.органах, и риэлтера (если таковые есть);
  10. Валюта должна совпадать с валютой вашего дохода (снижается риск);
  11. Схему по погашению. При дифференцированной схеме (равномерность платежей), сумма переплаты будет меньше;
  12. Вероятность участия в программах для военных, молодых специалистов и т.д.;

Излагая коротко, как взять ипотеку в банке, можно заключить так:Ипотека, Hipotheke, (греч.) переводится как, заклад или же залог.

Именно, это первое чем отличается ипотечный кредит.

Взять его в банке возможно заложив имеющуюся недвижимость, которая и в дальнейшем будет является собственностью заемщика, но с ограничением прав распоряжаться ей. Ограничения на права будут сняты только после, того как ипотечный кредит будет погашен.Перед тем, как подать заявку на ипотечное кредитование необходимо, проанализировать и оценить свои возможности. Консультируясь с банками напрямую или получая информацию с их сайтов о возможности получения ипотеки, подобрать оптимальную программу из числа предлагаемых.

Они могут быть: стандартными, льготными, имеющими гос. поддержку или спец. предложение (договоренность застройщика с банком). Учесть то, чтоВоеннослужащие, молодые семьи (возраст указывается в программе), семьи с детьми (2 или 3 ребенка), молодые специалисты (имеются условия) это главные претенденты на государственную поддержку, которая осуществима дотациями, материнским капиталом и отдельными выплатами банку от государства за кредитование заёмщиков по сниженным ставкам.

Затем, обратившись в банк для подачи заявки, собрать рекомендуемый им пакет документов, это будет предварительным этапом.Далее последуют:Проверка с уточнением информации, результатом которой станет оценка заемщика и заключение по ипотеке.Подбор заемщиком подходящего жилья с передачей документов в банк для его одобрения.

На этом этапе проводится оценка стоимости жилья независимой компанией и дается правовое заключение юристами банка.Кредитный комитет, на основании имеющейся информации и заключений, принимает итоговое решение по кредитованию.Подписание документов по совершаемой сделке:

  1. Договор страхования (страховая компания и заёмщик).
  2. Договор по ипотеке и договор кредитования (заёмщик и банк);
  3. Договор о купле – продаже недвижимости (продавец и заёмщик);

Важно: Договор по ипотеке обязательно подлежит регистрации в государственных органах.В завершении вышеизложенного состоится выдача заёмщику ипотечного кредита.4 · Хороший ответ3Написать комментарий.РекламаЕщё 8 ответов · -5ПодписатьсяНачните с простого опроса — 3 минуты и у вас будет первое понимание дадут вам ипотеку или нет.Дальше уже бумаги и время.1 · Хороший ответ6Написать комментарий. · 765Молодой активный. 2 высших образования.

Семьянин. Увлечения: стройка, авто.

· ПодписатьсяДля начала нужно выбрать банк.

Желательно, чтобы он был надежный с хорошей репутацией. Уточните условия предоставления кредита в выбранном банке.

Возможно придется предусмотреть наличие собственных средств для первоначального взноса. Если средства имеются — собирайте необходимый первоначальный пакет документов. Далее нужно подать заявку на кредит.

После одобрения заявки. Читать далее3 · Хороший ответ1Написать комментарий. · -9Ипотечный брокер. Эксперт по ипотеке на телеканалах РБК, Мир24, ОТР. Автор YouTu. · ПодписатьсяВзять ипотеку очень просто, нужно позвонить в банк и узнать куда можно отправить заявку по электронной почте, Вам назначить менеджера, который все раскажет, как заполнить и куда отправить, приезжать в банк для этого не обязательно.

Главное правильно чтобы заверили на работе копию трудовой книжки и справку по форме банка.

Все дальше все сканируете и отправляете, и ждет. Читать далее1 · Хороший ответНаписать комментарий.Реклама от имени Компания «Бюро Оценки» более 10 лет предоставляет услуги по оценке движимого и. · ПодписатьсяДобрый вечер! От себя я могу дополнить ответы выше тем, что при оформлении ипотеки обязательно необходимо выполнить оценку приобретаемого объекта недвижимости.
· ПодписатьсяДобрый вечер! От себя я могу дополнить ответы выше тем, что при оформлении ипотеки обязательно необходимо выполнить оценку приобретаемого объекта недвижимости. Данное требование диктуется Федеральным законом «Об ипотеке».

Как правило, выдача жилищного кредита сопровождается оформлением залога недвижимости.

Сумма ипотечного кредита не может быть больше стоимости. Читать далееХороший ответНаписать комментарий.ПодписатьсяЕсли самим не получается, можно обратиться к ипотечному брокеру. Брокер поможет взять без официальной работы, без первого взноса, если недостаточный доход.

Оставить заявку на получение ипотеки и изучить более подробную информацию можно на сайте 1 · Хороший ответ1Написать комментарий.

от имени Бробанк.ру — сервис подбора кредитных карт, дебетовых карт, карт рассрочки. · ПодписатьсяЕсли не касаться вопросов рисков, расчета платежных сумм, а сразу перейти к ипотечному договору, то тут все достаточно просто для понимания) 1.

Накопите на первоначальный взнос. 2. Выберите банк. Рассмотрите ипотечные предложения разных банков.

Учитывайте проценты, страховые выплаты, услуги оценщика. Узнайте каким способом вы можете вносить платежи. 3. Уточните какие. Читать далееХороший ответ1Написать комментарий.Реклама · 57Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.

· ПодписатьсяДля того, чтобы получить кредит на покупку жилья, вам необходимо выбрать банк, условия кредитования которого вас устроят, и подать заявление на ипотеку в установленной банком форме.

В банке вы также сможете узнать, какие документы необходимо будет приложить к заявлению. Их список в различных банковских структурах может варьироваться. Но, как правило, в обязательном.

Читать далее2 · Хороший ответ3Написать комментарий.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также

Изучение рынка недвижимости

Если вы решили воспользоваться ипотекой для того чтобы решить квартирный вопрос, то для начал потребуется изучить рынок недвижимости своего населенного пункта, дабы знать, какую сумму понадобится занять у финансового учреждения.

Когда оформляется ипотека в Сбербанке, необходимо ознакомиться с вариантами жилья на вторичном рынке и в новостройках. Эта стадия обладает большой важностью, поскольку с ней имеется возможность сэкономить на ипотечном займе. При оформлении ипотеки для покупки недвижимости в строящихся новых домах имеется возможность воспользоваться услугами застройщиков, которые являются партнерами Сбербанка.
При оформлении ипотеки для покупки недвижимости в строящихся новых домах имеется возможность воспользоваться услугами застройщиков, которые являются партнерами Сбербанка. Кроме того можно приобрести жилье в многоквартирных домах сторонних строительных фирм.

Если вы решили участвовать в долевом строительстве, то придется позаботиться о сборе следующих видов бумаг:

  1. Бумаги, подтверждающие право собственности на земельный надел, где будет стоять новостройка;
  2. Разрешение на возведение многоквартирного жилого объекта;
  3. Справка приема-передачи.
  4. Справка из ЕГРЮЛ;
  5. Разрешение на ввод в эксплуатацию;
  6. Документ, который является доказательством того, что договор долевого участия подписан уполномоченным представителем строительной компании;

Для сбора всех сведений можно пользоваться собственными силами или же обращаться в специализированные организации, которые прекрасно ориентируются в этом вопросе.

Заключение

Ипотечный кредит в настоящее время является чуть ли не единственным доступным способом приобрести собственное жильё.

Но брать его целесообразно только тем людям, кто имеет стабильный доход и умеет грамотно распоряжаться своими доходами.Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Вам будет интересно

Заемщик.

Общие требования:

ВозрастЕстественно, условия ипотеки подразумевают, что заемщик должен быть совершеннолетним.

Вообще, банки начинают давать ипотеку гражданам от 20 лет. Но к моменту погашения долга заемщику не должно быть более 65 лет. Можно найти банк, который даст и более возрастному клиенту, но это не типично.Трудовая деятельность и доходКлиент, обратившийся за ипотекой, должен иметь трудовой стаж.

Если для наемных работников сейчас достаточно иметь 6 месяцев, то для предпринимателей – не менее 2 лет.Если за кредитом пришел молодой человек призывного возраста, то у него запросят военный билет. Если отсрочки от службы в армии нет, то банк запросит дополнительного заемщика.Кроме трудового стажа, заемщик должен иметь документально подтвержденный, стабильный доход, достаточный для погашения ипотечного кредита.Кредиторы рассматривают разные виды доходов. Например, такие как:

  1. Пенсионные выплаты,
  2. Доход от предпринимательской деятельности,
  3. Зарплата от наемного труда,
  4. Процентные доходы от вкладов в банках,
  5. Доходы от аренды недвижимого имущества.
  6. Денежное содержание военнослужащих,

Сейчас подтвердить доходы можно не только справками 2-НДФЛ и декларациями, но и справками свободной формы.

Но хотя бы маленькая часть дохода должна быть проведена официально и отражаться в выписке Пенсионного фонда.

Ее, кстати, кредиторы в некоторых случаях запрашивают.Для принятия решения о выдаче кредита кредитор оценивает не только доходы потенциального заемщика, но и его расходы, например:

  1. платежи по другим кредитам;
  2. иные регулярные расходы, размер которых оказывает существенное влияние на платежеспособность заемщика.
  3. плата за образовательные услуги;
  4. платежи за ЖКХ;
  5. расходы на автомобиль;

Но, в принципе, никто не заставляет вас показывать эти расходы, хотя в анкетах банков соответствующие графы есть.

Единственное, что не скроете, это расходы по другим кредитам. Все есть в кредитной истории.Иные условия ипотеки для заемщика:Клиент на дату заключения кредитного договора должен быть полностью дееспособным. Порой банки требуют подтвердить это справками. Например, медицинскими. Но сейчас это скорее исключение, чем правило.Клиент не должен участвовать в судебных процессах как ответчик, у него не должно быть не снятой или не погашенной судимости.Банк может обязать вас взять созаемщика.

Например, медицинскими. Но сейчас это скорее исключение, чем правило.Клиент не должен участвовать в судебных процессах как ответчик, у него не должно быть не снятой или не погашенной судимости.Банк может обязать вас взять созаемщика.

Например, в таких случаях:Для увеличения суммы ипотечного кредита, размер которой определяется по результатам процедуры андеррайтинга.

Но это скорее ваше право, чем обязанность.В силу действующего законодательства для супругов (общая совместная собственность на имущество, приобретенное в браке). За исключением, случаев, когда присутствует брачный договор.Если вы мужчина призывного возраста (читайте выше).

Подписание договора

После того, как кредитор принял решение относительно сформированной заявки, наступает наиболее волнительный этап – заключение соглашения о кредитовании.

На сегодня предусмотрено несколько схем предоставления кредитов, а именно:

  1. с применением банковской ячейки.
  2. по завершению государственной регистрации сделки;

В первом варианте алгоритм исчисления заключается в следующем: в день подписания соглашения все покупатели и реализаторы визируют договор купли-продажи объекта жилой недвижимости.

Одновременно с этим, заемщик обязан передать владельцу недвижимости размер оговоренного первоначального взноса наличкой либо же методом перечисления на расчетный счет реализатора, причем обязательно необходимо взять расписку о получении денежных средств.

Далее вся необходимая документация подлежит передаче в территориальный Орган регистрации и в течение 5 календарных дней будет произведена смена владельца недвижимости.

Для завершения расчетов свидетельство должно быть передано лично в руки представителю кредиторов, на основании чего заемные деньги будут переведены на расчетный счет заемщика, а после реализатору. Подтверждает полный расчет вторая расписка.

Требования к предмету залога

В первую очередь банк будет смотреть на ликвидность – насколько быстро и за какую цену можно продать квартиру при необходимости.

В зависимости от высокой или низкой ликвидности банк будет решать:

  1. потребовать ли участия в сделке поручителя или созаемщика либо выдать кредит без их привлечения;
  2. дать вам кредит под выбранную квартиру или отказать;
  3. какую сумму можно дать вам в кредит.

Как происходит сделка по ипотеке в Сбербанке

Оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке можно, подав заявку в отделении банка или онлайн, через официальный сайт.

На обработку уходит от 1 до 5 дней. После получения положительного ответа и ознакомления с условиями выдачи ипотеки, заемщику необходимо:

  1. определиться со страховой компанией для заключения договора.
  2. выбрать жилье;
  3. собрать полный пакет документов и предоставить его кредитору;
  4. заказать оценку жилого объекта (выбрать оценщика можно самостоятельно или воспользоваться списком аккредитованных компаний от Сбербанка);

Далее совместно с кредитным менеджером заемщик приступает к в Сбербанке.

Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. регистрация квартиры и ссуды;
  2. заключение договора купли-продажи, кредитования и страхования;
  3. совершение сделки для перехода прав собственности;
  4. взаиморасчеты с кредитором, продавцом, страховой компанией, нотариусом, государственными учреждениями.

Сделка по ипотеке в Сбербанке проходит под контролем государства и регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Заверение согласия супруги

Рассматривая вариант того, как проходит сделка в том случае, если продавец или покупатель состоят в браке, первым делом нужно отметить необходимость предоставлять на покупку или продажу жилья. Без такого документа сделка может быть признана недействительной в судебном порядке, что не выгодно как покупателю, так и продавцу.Нотариус в данном случае играет решающую роль.

Дело в том, что подобное согласие обязательно должно быть нотариально заверено. В противном случае документ не будет иметь юридической силы.

Расчёт и где взять

Самостоятельно рассчитать ипотеку можно прямо у нас на сайте.

Используйте наш . Он позволит вам узнать ежемесячный платеж при аннуитете и дифференцированном платеже, какой доход необходим на нужную сумму, сколько вы переплатите, как будет меняться график и переплата при досрочном погашении и при досрочном гашении ипотеки материнским капиталом. Калькулятор очень функциональный и позволит вам быстро сделать расчет нужного варианта.

Из этого поста вы можете взять проценты, а затем подставить их в калькулятор и сравнить какие условия в разных банках в больше подходят. Также прямо у нас на сайте работает сервис «». С его помощью можно отправить заявку на ипотеку сразу во все банки и быстро получить решение с партнерским дисконтом по ставке в 1%.

Ждем ваших вопросов и предложений в комментариях. Будем признательны за оценку поста и лайки в социальных сетях. Оценка статьи:

(голосов: 8, средняя оценка: 4,75 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Какие дополнительные шаги возможны в получении ипотеки?

Процедура оформления ипотеки достаточно стабильна, поэтому никаких отклонений от вышеизложенных этапов не будет.

Однако для некоторых граждан таким этапом может стать сбор документов, необходимых для подачи заявки. Этот шаг необходим в любом случае, однако комплект документов может быть разным. К примеру, иногда банк не требует официального подтверждения доходов, однако за счет этого «бонуса» увеличивает общую ставку по кредиту.Также к некоторых случаях банк может дополнительно требовать обновленную справку о доходах.

Такое случается, если клиент не смог выбрать подходящую квартиру в отведенные ему 3 месяца. Причиной обновления справки могут быть и другие ситуации, из-за которых затянулась процедура оформления ипотеки.Иногда для снижения гражданам рекомендуется подготовить почву» в банке.

Наиболее лояльные условия предлагаются действующим клиентам банка, поэтому рекомендуется подавать заявку в банки, карты которых оформлены. Однако приоритет отдается держателям зарплатных карт, так как ежемесячные переводы станут дополнительным подтверждением дохода заемщика. Некоторые банки делают скидку за выполнение определенных требований.

К примеру, Сбербанк снижает ставку по ипотеке при электронной регистрации. > > > > >

Особенности ипотечных программ

  1. Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья

Так как данный сегмент более всего востребован, то и шанс столкнуться с мошенниками наиболее велик – квартира может находиться в залоге, быть незаконно отчуждена и др. Если вы сомневаетесь в правомерности действий продавцов, рекомендуем оформить страхование титула – это убережет вас от потери жилья в случае признания сделки недействительной.

Кроме того, готовое жилье должно соответствовать требованиям банка. Например, не получится купить квартиру на 1 этаже с пристроенным на земле балконом – такую перепланировку весьма трудно узаконить.

То же самое касается и других перепланировок – смещение мокрых точек, снос несущих конструкций и др. Как следствие, банк не пропустит такую заявку на кредит.

Есть и другие требования к объекту залога (у каждого банка они свои): жилье не должно быть ветхим, находиться в аварийном состоянии, не должно иметь деревянных перекрытий (в многоэтажных домах), удаленность от города не больше 30-50 км и др.

  1. Покупка недвижимости в новостройке

Приобретение недвижимости в строящемся доме непременно сопряженно с риском, так как зачастую заемщик становится владельцем квадратных метров еще до того, как они построены. Это сулит за собой возможность некачественного возведения стен, потолка, пола, а также плохого ремонта и отделки.

Помимо этого, как упоминалось выше, существует риск банкротства застройщика, что приведет к тому, что дома вообще не будут возведены. Чтобы обезопасить себя от неликвидного имущества банки требуют поручительство 1- 2 физических лиц. Также стоит отметить, что на весь период строительства заемщику принадлежит право требования, право собственности он приобретает только после того, как дом будет сдан и признан жилым.

  1. Приобретение доли, комнаты

Покупка доли или отдельной комнаты в квартире возможна с помощью ипотечного займа только в том случае, если после выдачи кредита вся недвижимость будет принадлежать заемщику (иными словами – должен быть выкуп последней доли).

Как оформляется ипотека на комнату и долю мы уже ранее рассказывали.

  1. Покупка дома и земельного участка

Индивидуальный дом на земельном участке, таунхаус считаются менее ликвидным жильем, поэтому банки неохотно выдают кредиты – ставка по такому направлению кредитования выше.

О том, , рассказано в отдельном посте. С оформлением специальных программ: «», «» и «» вы можете познакомиться в специальных постах на эту тему. Надеемся у вас не осталось вопросов.

Если они есть, то просьба задать их в комментариях.

Будем признательный за положительную оценку статьи и репост в социальных сетях.

Оценка статьи:

(голосов: 23, средняя оценка: 4,52 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Военная ипотека

Для участия в программе Военная ипотека, военнослужащий должен сначала подать рапорт о желании приобщиться к ней. Полученное свидетельство об участии он приносит в банк вместе с основным пакетом документов.

Супруга военнослужащего должна заранее дать свое согласие для участия в программе.Сотрудники банковского учреждения могут дополнительно запросить сведения об образовании, наличии квартир, машин, земельных участков, дополнительном доходе. Также военнослужащий дает письменное согласие об обработке его данных. Трудности в этом плане могут возникнуть у сотрудников секретных служб.

Военные, служащие по контракту, приносят его заверенную копию.

Этап 7.

Сделайте страхование квартиры

Страхование при ипотеке – это защита банка и заемщика от повреждения недвижимости, утраты платежеспособности, права собственности, проблем со здоровьем и т. д. Есть комплексные пакеты, которые покрывают все риски одновременно. При наступлении страхового случая компания выплачивает деньги, которые направляются на погашение ипотечного кредита.

Оставшаяся часть выплаты остается у заемщика. В отдельную категорию входит защита титула.

Эта страховка покрывает риск утраты права собственности.

Утратить титул можно только при покупке недвижимости на вторичном рынке.

Советуем застраховать титул, если:

  • Банк отказывает в ипотеке без титульного страхования.
  • Недвижимость получена в дар или по наследству.
  • Сомневаетесь в ее юридической чистоте.
  • Приобретаете квартиру у несовершеннолетнего.

Важно!

Если банк не выдает ипотеку без титульной страховки, значит квартира 100% не чистая. Так же, как если страховая фирма отказывает в своих услугах или устанавливает очень высокий платеж по страхованию титула. С такой недвижимостью лучше вообще не связываться, и найти другую.

Мнение экспертаНиколай ШпедтРуковожу агентством недвижимости.

Имею большой опыт продаж, помогаю клиентам в оформлении ипотеки.Статьей 102 Федерального закона РФ «Об ипотеке» установлен один вид обязательного страхования – залог. Это значит, что банк не выдаст ипотеку без этой страховки. Также он вправе требовать досрочного погашения кредита, если заемщик не платит страховые взносы.

Заверения банков о необходимости защитить жизнь и здоровье – всего лишь уловки. Однако без этой страховки большинство банков поднимает процентную ставку по ипотеке на 0,5-1%. Банки не имеют права требовать оформления полиса в конкретной фирме.

Однако делать страховку нужно только в одной из аккредитованных банком компаний. Список страховых фирм выдают в банке, когда клиент доходит до этапа ипотечного страхования. Этот перечень можно найти на официальном сайте выбранного банка.

Условия всех страховщиков схожи. Поэтому выбирайте компанию с недорогими тарифами и хорошими отзывами клиентов в интернете.

Заемщик может дополнительно застраховать свою ответственность перед третьими лицами.

Например, он затопил соседей, а страховая фирма возместит им ущерб.

Вышеперечисленные виды страхования не являются обязательными, но могут быть полезны. Банки предлагают лучшие условия заемщикам, которые максимально снижают риски по ипотеке.

Тем, кто отказывается — повышают ставку. Бывает так, что страховка выходит дешевле, чем переплата процентов. Мнение экспертаАлександр Николаевич ГригорьевЭксперт в области ипотеки с 10-летним стажем.

Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.Для заключения договора страхования приходите в офис страховой фирмы.

Далее заполняете анкету и представляете отчет об оценке жилья. С собой необходимо иметь документы на недвижимость, которые уже упоминались при описании 5 этапа.

Отдаете менеджеру заполненную анкету, он снимает копии с документов, и отправляетесь ждать решения. Рассмотрение анкеты обычно занимает до 3 дней.

Если решение положительное — с вами связываются и сообщают сумму страховой премии, которую нужно будет внести. Оплатить взнос можете заранее в офисе фирмы или банковским переводом в день сделки.

Специалист фирмы отправляет в банк гарантийное письмо, в котором подтверждает положительное решение по страховке.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+