Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Паспорта и свидетельства с инн сторон договора дарения

Паспорта и свидетельства с инн сторон договора дарения

Паспорта и свидетельства с инн сторон договора дарения

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

2.

Одабряемый имеет свидетельство о регистрации договора дарения, а сам договор утерян.

2.1. Обращайтесь по месту регистрации договора, напишите заявление и оплатите пошлину. Вам выдадут дубликат правоустанавливающего документа.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Продаем квартиру, в собственности с 2014 года, по договору дарения. После перепланировки и оформления документально ее в 2016 году квартире присвоили новый кадасровый номер, выдав нам новый паспорт с указанием там старого и нового номеров.

Нужно ли нам было менять свидетельство о регистрации права в связи с присвоением нового кадастрового номера?

3.1. Свидетельства в настоящее время не выдаются. Если изменились параметры объекта, то Вам нужно зарегистрировать право собственности на новый объект (с измененными параметрами), после чего отчуждать.

Возможно подать все документы одновременно.

Регистратор сначала зарегистрирует право на Вас, а потом переход права.

Вам помог ответ? Да Нет 4. У нашей семьи в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/4 на всех членов семьи: двух несовершеннолетних детей, меня и мужа. Муж хочет сделать договор дарения своей доли в пользу обоих детей.

В свидетельствах о гос регистрации права стоит обременение: ипотека в силу закона. Как мужу провести сделку дарения?

4.1. Сделку дарения он может сделать только с согласия залогодержателя, которое крайне тяжело получить из-за наличия несовершеннолетних детей.

Вам помог ответ? Да Нет 5. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры. Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону.

В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины.

А остальные документы почему нам не вернули?

Это правильно? Спасибо. 5.1. Да, все документы выдали верно. Вам помог ответ? Да Нет 6. Свидетельство о наследстве на землю: (6 соток) не зарегистрировано.

Можно ли в один день подать это свидетельство на регистрацию и договор дарения земли по этому свидетельству от отца к ребенку? Или сначала зарегистрировать свидетельство? Или подать на регистрацию только договор дарения?

Можно ли это сделать в одном документе?

6.1. Сначала зарегистрировать свидетельство.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Никак нельзя. Подарить можно то что принадлежит на праве собственности.

С начало регистрируйте свидетельство а потом дарственную. Вам помог ответ? Да Нет 7. В свидетельстве о государственной регистрации права занесены неправильные данные о дате рождения и месте постоянной прописки.

В договоре дарения эти данные — правильные. Что делать в этом случае? (с моиента регистрации прошло 5 лет) 7.1.

Вы имеете праао обратиться в Росреестр с заяалением об исправлении технической ошибки. Вам помог ответ? Да Нет 8. Мы оформляем документы у нотариуса для получения компенсации за аварийное жильё.мы дольщики.

У моего сына есть только свидетельство о гос.

Регистрации права на его долю. Договор на дарение доли не имеется. Оформит ли нотариус документы без договора?

8.1. По общему правилу, в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимость есть ссылка на правоустанавливающий документ (в Вашем случае, на договор дарения). Аналогичная ссылка будет в выписке из ЕГРН, которую Вы можете запросить в МФЦ самостоятельно. Этих документов должно быть достаточно для оформления компенсации.

Но советую обратиться предварительно к нотариусу, т.к. практика показывает, все работают по собственным правилам.

Успехов Вам! Вам помог ответ?

Да Нет 9. Отец вступил в наследство, через 6 месяцев получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Может ли отец сделать договор дарения квартиры на сына, без регистрации данной квартиры на себя в Россреестре?

9.1. Он может сделать договор дарения, но все равно сначала придется зарегистрировать в Росреестре право собственности отца. А потом переход права на сына по договору дарения. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Нет, такое невозможно.

Чтобы подарить или иным образом распорядиться имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо сначала зарегистрировать это имущество на его собственника и только потом им распоряжаться.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Продаем комнату в двухкомнатной коммуналке. Сособственник скончался около месяца назад. Есть ли возможность провести сделку по договору купли-продажи, приложив свидетельство о смерти на регистрацию?

Или только дарение? Спасибо. 10.1. вам достаточно послать почтой уведомление о продаже комнаты, через месяц — продавайте, для регистрации сделки в Росреестре уведомления достаточно, т.к. выполнили требования ст. 250 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 11. У меня такой вопрос. Родные Брат и сестра вступили в наследство и получили свидетельство. Им принадлежит по 1/2 доли в квартире.

Сестра хочет подарить брату свою долю по договору дарения. Должна ли сестра сначала получить свидетельство о регистрации права собственности на эту долю и уже потом подарить ее или же достаточно свидельства о праве на наследство?

11.1. Свидетельства о регистрации права сейчас не выдаются, право подвтерждается выпиской из ЕГРН. Сестре нужно зарегистрировать своё право, а потом уже совершать сделку дарения.

Возможно это сделать одновременно: регистрацию права за сестрой и регистрацию перехода права по договору дарения. Вам помог ответ? Да Нет 12. Имеется квартира со свидетельством о регистрации права от 1999 г-долевая собственность в равных долях между близкими родственниками. Один из дольщиков (в квартире не прописан) хочет оформить договор дарения другому дольщику-близкому родственнику.

Как оформить договор дарения, нужен ли нотариус, 12.1.

в любом случае сделки с участием долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому чтоб подарить или продать долю (неважно кому) нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Прошу Вашей помощи в следующей ситуации. Мной была приобретена квартира в 1997 году, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру я не оформляла, сведений в росреестре обо мне как о собственнике нет.

Могу ли я сейчас оформить квартиру на свою дочь через договор дарения? Или сначала мне необходимо зарегистрировать квартиру на себя и только после этого я могу ее подарить?

Должны ли мы заплатить 13% за дарение? Заранее спасибо. 13.1. Дочь освобождена от уплаты налога.

Если право собственности на квартиру, которую Вы купили в 1997 году, не зарегистрировано, то без продавца зарегистрировать право не возможно. И распоряжаться такой квартирой не возможно. Вы не можете подарить квартиру дочери, если только квартира не принадлежит Вам на основании свидетельства о праве на наследство.

Возможно Вашу проблему можно решить в судебном порядке. Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно. Обратитесь с документами к адвокату/юристу.

Вам помог ответ? Да Нет 14. С чего начать в случае одаряемого квартиры, если он узнал о смети дарителя спустя два года, (одаряемый не жил в данной квартире и не был прописан, договор дарения от 1998 г., имеется свидетельство о гос. регистрации), ключей от квартиры нет (в ней жил и был прописан даритель), квартира была опечатана, соответственно имеются долги по коммун.

Услугам. 14.1. Если договор дарения гос регитрацию не прошел, что скорее всего, необходимо будет идти в суд с требованием к наследникам, или администрации, если имущество бесхозное, о признании права. Вам помог ответ? Да Нет 15. На земельный участок, баню и нежилое помещение одной дачи — разные свидетельства о гос. регистрации. Скажите, а можно все это перечислить в одном договоре дарения, или оформлять отдельно?

И госпошлина одна или три? 15.1.

Елена. Все перечисленное вами имущество может быть включено в один договор дарения. Нужно будет лишь перечислить все перечисленное и описать в договоре идентифицирующие признаки предметов дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Какие документы нужны для оформления договора дарения? Что делать если утеряно свидетельство о регистрации права на эту квартиру? 16.1. Для оформления договора дарения достаточно данных дарителя, одаряемого и данных о квартире, после этого с договором идете к нотариусу, заверяете его и сдаете на регистрацию, вот, собственно, и всё.
16.1. Для оформления договора дарения достаточно данных дарителя, одаряемого и данных о квартире, после этого с договором идете к нотариусу, заверяете его и сдаете на регистрацию, вот, собственно, и всё. Если свидетельство утеряно — ничего страшного, свидетельства вообще уже полтора года как отменены и вместо них — выписки из ЕГРП.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Для оформления договора дарения необходимы следующие документы: — Паспорта обеих сторон — Правоустанавливающий документ (свидетельство) на квартиру — Справка о составе семьи — Справка из ЕГРП — Справка из БТИ — Договор дарения заверенный натариусом Если утеряна свидетельство о регистрации права собственности, нужно обратиться в нотариальную палату с заявлением о восстановлении документа.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Допускается ли в одностороннем порядке погашение регистрационной записи в ЕГРН прав собственности ответчика и регистрационная запись о правах собственности истца, на основании решения суда о признании договора дарения за пределами искового срока давности недействительным и указанием, что с момента вступления решения в законную силу, свидетельства о государственной регистрации права истца являются недействительными.

17.1. Допускаются такие изменения и более того они необходимы на основании решения суда., если оно вступило в законную силу .

Вам помог ответ? Да Нет 18. Я стал владельцем квартиры на основании договора дарения. Получил свидетельство о гос. регистрации права собственности. Теперь при продаже квартиры у меня запрашивают договор дарения, а у меня его нет, возможно при регистрации остался в рег.

палате. Где теперь можно получить дубликат договора дарения? 18.1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п.2 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180): – лично, предоставив запрос на бумажном носителе; – по почте, направив запрос на бумажном носителе; – через форму на интернет-сайте Росреестра; – с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа; – лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.

При этом вам потребуется паспорт и квитанция, подтверждающая оплату услуги по восстановлению документов.

В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет 200 рублей.

Срок подготовки копий запрашиваемых документов – пять рабочих дней (п.2 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(далее – Закон о регистрации); приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 №650). Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (п.3 ст.7 Закона о регистрации).

Источник официальный сайт росреестра. Вам помог ответ? Да Нет 19. Достаточно ли для оформления у нотариуса договора дарения доли квартиры свидетельства о государственной регистрации права и паспорта дарителя?

19.1. Для оформления у нотариуса договора дарения доли квартиры наличие свидетельства о государственной регистрации права и паспорта дарителя будет недостаточно по причине, что необходимо решить еще вопрос о вашей полной дееспособности и выполнения требования закона о преимущественной покупке доли. Вам помог ответ? Да Нет 20. такая ситуация, бабушка оформила в 2009 году договор дарения на маму, у мамы на руках свидетельство о государственной регистрации права на ее имя по договору дарения, бабушка умерла в июле месяце 2017 г, сейчас прошло пол года, к нотариусу не обращались, подскажите требуется ли вступать в наследство или считается, что квартира уже принадлежит маме?

20.1. Наследовать нечего, так как квартира в состав наследства не входит. Мать уже является собственником квартиры на основании договора дарения. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

если больше никакого имущества у умершей нет (вклады, объекты), то вступать не нужно, т.к. эта квартира уже на момент смерти ей не принадлежала, собственница мать.

Если есть другое имущество, то следовало заявиться в течение 6 месяцев, при пропуске срока в суд подается заявление о восстановление срока для принятия наследства ГК РФ Часть 3 Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Отправил по эл.почте сканированные документы юристам для проверки (договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о государственной регистрации права и черновиком договора дарения). Могут ли эти юристы (юридическая контора) воспользоваться этими данными в свою пользу?

21.1. Если вы не платили за анализ этих документов, то их без оплаты даже смотреть не будут, так что можете не волноваться, никому не нужно тратить впустую свое время.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Воспользоваться не смогут. Как вариант, можете написать заявление в росреестр о запрете совершении сделок с Вашим имуществом, без вашего участия.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Сын собрался подарить матери автомобиль по договору дарения. Нужно ли доказывать в ГИБДД при переоформлении машины родственную связь, если у матери фамилия отличается от фамилии сына. И каким образом. Нужно ли при регистрации авто предоставлять свидетельство рождения сына, свидетельство о расторжении брака и свидетельство о смене фамилии при повторном браке матери.

22.1. В Гибдд вообще данный факт не интересует. Составляете договор дарения в письменном виде, вносите запись в ПТС и мама идет перерегистрировать автомобиль на свое имя.

Вам помог ответ? Да Нет 23. В Свидетельстве о рег.

права на земельн. Участок, выдан. Росреестром, в Свидетельстве о праве на наследство по закону и пр.

площадь Земельного участка 1672 кв.м, а в Выписке из ЕГР 1564 кв.м, Можно ли сейчас оформить Договор дарения на 1564 кв. м, а потом внести изменения вэтот договор 1672 кв.м? И можно ли отсрочить регистрацию этого Договора на 1 месяц?

23.1. Можно ли сейчас оформить Договор дарения на 1564 кв. м, а потом внести изменения вэтот договор 1672 кв.м? И можно ли отсрочить регистрацию этого Договора на 1 месяц?

Вы можете одновременно подать заявление на изменение площади и заявление о переходе права собственности (договор дарения) Про отсрочку в целом не понятно, пишите более конкретный вопрос, для чего вам это необходимо. Вам помог ответ? Да Нет 24. Земельный участок подарен по договору дарения супруге мужем.

Подскажите какие документы нужны для перерегистрации и какая стоимость госпошлины?

Участок без межевания, но есть свидетельство о государственной регистрации права. 24.1. уважаемый посетитель! Договор дарения, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Пошлина — 2000 рублей Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Оформите договор дарения, заплатите (одаряемый) госпошлину 2000 рублей и обрайтесь в Росреестр.

Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации! Вам помог ответ? Да Нет 24.3.

Договор дарения, свидетельство о праве собственности на земельный участок, квитанция об оплате гос пошлины на сумму 2000 руб. Вам помог ответ? Да Нет 24.4.

В данном случае Оформите договор дарения и заплатите государственную пошлину. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 25. Составляю договор дарения.

Родители хотят мне подарить доли в квартире и земельный участок. Вопрос 1-можно это оформить в одном договоре?

Вопрос 2 — как правильно прописать, если у мамы два свидетельства о государственной регистрации на 1/2 и на 1/8, а у папы одно свидетельство на 1/8. 25.1. Здравствуйте! Составляю договор дарения. Родители хотят мне подарить доли в квартире и земельный участок.

Вопрос 1-можно это оформить в одном договоре?

Вопрос 2 — как правильно прописать, если у мамы два свидетельства о государственной регистрации на 1/2 и на 1/8, а у папы одно свидетельство на 1/8. Здравствуйте! Нет, в одном документе нельзя. Для квартиры свой для участка свой.

Вам помог ответ? Да Нет 26. В свидетельстве о регистрации собственности на 1/2 квартиры от 2015 г (по договору дарения) указана площадь 49,3 м. Во втором свидетельстве на 1/2 квартиры от 2003 указана общая площадь 50,1 м. Почему так? Верно ли это? И не возникнут ли проблемы при сделке?

Спасибо. 26.1. Общая площадь квартиры может отличаться за счет изменения методики подсчета площадей.

Проблем при сделке не должно быть. Площадь указывается по данным ЕГРН.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Вероятно где-то ошибка из свидетельств.

Чтобы проблем не возникло лучше заранее с Росреестром решить данный вопрос.

Всего доброго! Вам помог ответ? Да Нет 27. Мне дарят квартиру (1/2 дарит мой отец, 1/2 дарит родная сестра).

Куда представлять свидетельства о рождении, чтобы не платить подоходный налог. Нотариус заявляет, что для удостоверения договора дарения у нотариуса родство не имеет значения.

МФЦ тоже заявляет, что для регистрации права собственности им нужен только договор дарения.

27.1. Нотариусу и МФЦ, действительно данные документы не нужны. Для того, чтобы не оплачивать налог, т.к. вы являетесь родственниками, документ нужно предоставить в налоговый орган.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Для регистрации права собственности нужен только договор дарения.

Свидетельство о родстве не нужно.

Налог платить не надо, если сделка по дарению между близкими родственниками.

Свидетельство необходимо, если налоговая инспекция потребует предоставить. Вам помог ответ? Да Нет 27.3. Юрий! Подтверждение родства может потребоваться для налоговой, нотариусу и МФЦ эти документы не нужны. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ? Да Нет 28. Нужно в договоре дарения полность перечислять все документы — основания как указано а свидетельстве о регистрации права или достаточно только отметить о свидетельстве о праве на наследство по закону?
Вам помог ответ? Да Нет 28. Нужно в договоре дарения полность перечислять все документы — основания как указано а свидетельстве о регистрации права или достаточно только отметить о свидетельстве о праве на наследство по закону?

В свидетельстве о регистрации права ещё отмечены договор купли продажи и соглашение о его расторжении, т.е сделка отменена и собственник Тото же? Или перечислять все как в Свидетельстве регистрации права?

Спасибо. 28.1. Основание права собственности дарителя — свидетельство о праве на наследство. Возьмите Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и укажите реквизиты регистрации права собственности из Выписки.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Договор дарения доли в частном доме заключили от 28.08.2013 г, а свидетельство о государственной регистрации права выдан был 05.09.21013 г. Как проверить документы все ли честно было оформленной или нет.

Я дольщика этого дома и спустя всего этого времени только что мне показали этот документ.

29.1. Обратитесь в отделение Росреестра с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН.

В выписке будет указан собствениик и основание возникновения права. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Получите в Росреестре выписку из реестра прав на данное имущество, произошел ли переход права на имущество, зарегистрировано ли это право.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Обязательно ли нужно при межевании предоставлять договор дарения? Или нужна только «зеленка» (свидетельство о гос.

регистрации права собственности)? 30.1. Договор дарения не обязательно достаточно будет свидетельство государственной регистрации права или выписка из е г р п.

Вам помог ответ? Да Нет

Нотариальное удостоверение дарения доли в ООО

В настоящий момент, нотариальное удостоверение договора дарения доли в ООО является обязательным, иначе такой договор будет признан недействительным. Доля общества переходит к ее новому владельцу с момента нотариального удостоверения сделки.Данное правило прописано в ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».Участниками могут быть как его участники, так и учредители, в числе которых могут быть как родственники, так и третьи лица. Сделка будет заключена только в том случае, если обе стороны согласны на ее проведение.Важно Собственник доли ООО может по собственному усмотрению дарить (безвозмездно отчуждать) любому участнику, учредителю или третьему лицу, без согласования с другими участниками (если иное не оговорено уставной документацией общества).Если же в уставных документах имеется такая оговорка, то дарителю необходимо получить письменное согласие всех собственников.

Участники общества должны дать свои ответы в течение 30 дней со дня подачи уведомления дарителем генеральному директору.

В случае, если не все участники общества будут согласны на дарение доли, то сделка дарения не может быть заключена, а в случае заключения будет признана ничтожной.Для нотариального удостоверения договора дарения доли необходимо подготовить и предоставить нотариусу следующие документы:

  1. выписка из ЕГРЮЛ (Единый Государственный реестр юридических лиц);
  2. письменное согласие супруга(и) (если доля является совместным имуществом);
  3. учредительная документация общества (устав, свидетельство ОГРН, ИНН, выписка ИФНС);
  4. письменное согласие всех учредителей и участников общества (если его наличие предусмотрено Уставом ООО);
  5. документы, подтверждающие оплату размера доли в уставном капитале ООО;
  6. документы, подтверждающие право владения долей дарителем;

Если на момент проведения сделки не были произведены окончательные расчеты, то собственник сможет распорядиться только оплаченной частью доли.Информация После того как и подписали договор в нотариальной конторе, одна из сторон должна уведомить учредителей ООО о совершении сделки.Нотариус (в течение 3-х дней со дня подписания договора) передает сведения о сделке госрегистратору, который внесет изменения в ЕГРЮЛ. Получателю «подарка» выдается документы о внесенных изменениях.

При составлении договора дарения, можно ли предоставить только копию паспорта того, кому передают в дар?

При составлении договора дарения, можно ли предоставить только копию паспорта того кому передают в дар?

примет ли это нотариус? 19 Августа 2016, 14:48, вопрос №1350728 Сергей, г. Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 178 ответов 24 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кострома Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

А зачем к нотариусу? Это лишние расходы Никаких требований об обязательном заверении договора дарения у нотариуса действующее законодательство не содержит. Договор дарения должны сдать в Управление Росреестра обе стороны.

19 Августа 2016, 14:56 0 0 7,0 Рейтинг Правовед.ru 6357 ответов 2565 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,0рейтинг

Здравствуйте, Сергей! Если договор дарения не требует нотариального удостоверения, то в качестве технической работы нотариус может составить такой договор и на основании копий. Это своего рода юридическая услуга.

которую может оказать и риелтор, и любой грамотный юрист. Если же дарение подлежит нотариальному удостоверению (а это сделки с долями, с имуществом супругов), то нотариус потребует не только оригинал паспорта, но и личное присутствие владельца этого паспорта. Удачи! 19 Августа 2016, 14:56 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 19 Августа 2016, 14:48, вопрос №1350725 19 Августа 2016, 14:48, вопрос №1350727 19 Августа 2016, 14:48, вопрос №1350726 26 Января 2017, 23:28, вопрос №1514667 11 Июня 2016, 12:40, вопрос №1281694 Смотрите также

Договор дарения регулируется законом

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать, обменять, составить на него завещание. Ни для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых договоров является также договор дарения.

Дарить друг другу подарки по различным поводам люди начали с незапамятных времен. Правда, предметы дарения были несколько иными. А сегодня есть даже своего рода культура одаривания подарками.

По различным поводам и без них. Сегодня дарение, особенно если говорить о дорогих вещах или объектах недвижимости, регулируется на законодательном уровне. Понятно, что получить в подарок дом или квартиру, мечтает каждый, но далеко не все представляют, с решением каких вопросов им придется столкнуться и сколько времени понадобится для решения этих вопросов.

Для того чтобы более подробно раскрыть природу договора дарения, необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса РФ.

В частности, статья 572 ГК РФ регулирует отношения, возникающие при договоре дарения. В общем виде договор дарения жилого помещения можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Иными словами, мы с уверенностью говорим, что перед нами договор дарения: нет цены, и вещь передается безвозмездно, то есть даром.

И если в ходе сделки появляется хоть какой-то намек на компенсацию со стороны одаряемого, статус сделки может быть кардинально изменен, либо она вообще лишается законной силы. То есть можно сделать вывод: в случае если передача жилья сопровождается встречной передачей вещи или права, то договор, по которому это происходит, к договору дарения относиться не будет.

В силу п.2 статьи 170 ГК РФ такая сделка будет признана притворной.

Как правило, дарение жилых помещений происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями). Вместе с тем, сторонами в договоре дарения могут выступать как физические лица, так и юридические лица. Однако согласно статье 575 ГК РФ не допускается дарение жилых помещений: – законными представителями от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными; – работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; – государственным служащим и служащим органов местного самоуправления в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; – в отношениях между коммерческими организациями.

В договоре дарения не могут предусматриваться условия об ограничении прав одаряемого как нового собственника в отношении полученного жилья. Нужно знать, что у одаряемого всегда есть право отказаться от даруемого жилья до его передачи. Данный отказ должен быть зафиксирован в той же форме, что и сам договор.

Довольно часто встречаются в жизни обстоятельства, когда зарегистрированный договор дарения может быть отменен. Подробно об этих обстоятельствах говорит ГК РФ, а именно если: – одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; – подаренная вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый обращается с ней так, что возникла угроза ее безвозвратной утраты. В этом случае с требованием об отмене дарения необходимо обращаться в суд.

Безусловно, с точки зрения здравого смысла и соображений справедливости данные правила абсолютно обоснованы. Другое дело – воплощение этих предписаний на практике. Рассмотрим подробнее, как на практике происходит передача жилого помещения в порядке дарения.

Первое обязательное условие для составления договора дарения квартиры – это письменный вариант оформления. Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.

Исключение составляют: – сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, которые подлежат нотариальному удостоверению; – сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей. То есть, чтобы подарить квартиру, нужно соблюсти определенную процедуру, точнее, для регистрации перехода права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1: подготовьте документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения Вам потребуются следующие документы: 1.

Договор дарения (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации); 2. Заявление о государственной регистрации; 3. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость; 4. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом; 5.
Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом; 5.

Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжением имуществом; 6. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Также необходимо уплатить государственную пошлину. Если сторонами договора являются физические лица, то за государственную регистрацию перехода права собственности уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Шаг 2: подайте документы на государственную регистрацию в офисы филиала «ФКП Росреестра» по Омской области или МФЦ Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов: – лично; – посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомления о вручении; – в электронной форме через Интернет.

Шаг 3: Получите документы после государственной регистрации Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов. По истечении указанного срока вам должна быть выдана выписка из Единого государственного реестра прав.

Необходимо обратить внимание, что доходы, полученные физическим лицом в качестве дара, могут облагаться НДФЛ.

При этом налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться, исходя из кадастровой стоимости полученного в дар имущества.

Если даритель и одаряемый, в соответствии с семейным законодательством, являются членами семьи или близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым, не облагается налогом.

К категории близких родственников относятся: – дети, родные или усыновленные; – сестры и братья, имеющие общих родителей, в т.ч. сводные; – внуки, дедушки, бабушки; – супруги. Очень часто у людей, не обладающих специальными юридическими знаниями, часто возникает вопрос: чем отличается договор дарения от передачи жилья по завещанию?

Основные отличия следующие: 1. Применительно к договору дарения переход права собственности связан с регистрацией указанного договора в регистрационном органе, право собственности по завещанию переходит к наследникам только после смерти наследодателя.

Поэтому дарить нужно тому, кому доверяешь, чтобы не сожалеть о своем решении.

2.Требование к форме. Договор дарения не требует нотариального удостоверения в отличие от завещания. 3.Завещание можно отменить или отозвать. Отменить договор дарения непросто.

4. Для договора дарения наличие у дарителя наследников роли не играет. В заключение отметим, чтобы не стать участником гражданского дела об отмене дарения или признании договора дарения недействительным необходимо знание правил, предусмотренных нормами ГК РФ , хотя бы в пределах вышеизложенного.

Виктория Дудник, ведущий специалист отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор.

Заключение Эксперта

Подводя общий итог, отметим следующие важные моменты:

  1. Для дарения недвижимости, обещания дарения или передачи подарка стоимостью свыше 3 000 руб. требуется письменная форма договора. В остальных случаях достаточно устной сделки;
  2. Если даримое имущество куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга. То же самое касается и дарения доли в недвижимости, где несколько собственников;
  3. Перед оформлением ДД лучше выписать всех граждан из квартиры. Согласие прописанных на сделку не требуется;
  4. Недвижимость можно дарить с зарегистрированными людьми, предупредив об этом одаряемого;
  5. Стоимость услуг нотариуса зависит от установленного тарифа, госпошлины и цены сделки.

8. Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры в частном доме.

8.1.

Для ответа на Ваш вопрос уточните: если дом частный, то вероятно не квартира, а какая-то часть дома, если квартира, то, вероятно дом не частный, а просто малоквартирный. Какой правоустанавливающий документ у Вас сейчас есть на это жилье? Уточните, земельный участок, на котором расположен дом, каким-то образом оформлен на владельцев частей дома или квартир?

Вам помог ответ? Да Нет 9. В ходе оформления квартиры в росреестре по договору дарения, обнаружилось что утеряна справка о выплате паевого взноса за квартиру от ноября 1992 года. В настоящее время организация (кооператив), выдававшая вышеуказанную справку ликвидирована и получить дубликат справки не представляется возможным. Сотрудники росреестра порекомендовали обратиться в суд, чтобы суд признал право собственности квартиры.

Подскажите пожалуйста какой пакет документов необходим для обращения в суд.

9.1. Правильно рекомендовали. Так ка к Росреестр без этой справки не может зарегистрировать. Составляете иск о признании права собственности на квартиру, ст.131.132 ГПК РФ.

Прилагаете к иску все документы, имеющиеся в наличии.

Вам помог ответ? Да Нет 10. 1.Обязательно нотариальное заверение при дарении доли квартиры от бабушки совершеннолетнему внуку.? 2.Если у бабушки муж умер, нужно свидетельство о смерти мужа? 3.Как определяется степень родства?

Какие документы необходимы для этого?

4.Перечень документов в МФЦ для оформления дарения?

10.1. 1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внуука.

Сначала к нотариусу с документами а потом с догвором дарения в МФЦ. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Алла Викторовна! При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.

Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого.

Личное присутствие каждого обязательно.

В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта.

Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении. Всего Вам доброго! Вам помог ответ? Да Нет 11. У моего дедушки есть квартира в Крыму.

Он гражданин Украины. Все документы на квартиру были оформлены при Украине.

Подскажите, пожалуйста, может ли он оформить дарственную на эту квартиру?

Какие документы необходимы от него для оформления договора о дарении? И не нужно ли согласие от его супруги? 11.1. Тут надо знать, при каких обстоятельствах дедушка стал собственником, одаряемый гражданин какой страны?

В принципе, это можно сделать, но надо соблюсти все необходимые требования, чтобы сделка была законной.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич. Вам помог ответ? Да Нет 12. Какие документы необходимо представить для оформления договора дарения доли квартиры на племянницу. 12.1. Договор необходимо оформлять нотариальной конторе.

Целесообразно именно у нотариуса узнать какой пакет Документов понадобится.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Нужны документы, подтверждающие право собственности на долю (выписка из ЕГРН), копия поквартирной карточки. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет 13. У меня следующая ситуация: хочу подарить 1/2 доли квартиры своему брату (другая 1/2 доля квартиры принадлежит ему) по договору дарения.

Как я поняла, сейчас договор дарения доли квартиры обязательно надо нотариально удостоверить, и отсюда вопрос: какой пакет документов необходимо предоставить для нотариуса для удостоверения договора дарения? Обязательно ли нужно предоставить нотариусу тех паспорт на квартиру при оформлении договора дарения?

13.1. Необходимо с свидетельством о праве собственности и паспортами с братом обращайтесь к любому нотариусу —после подписания договора в МФЦ для регистрации договора. Вам помог ответ? Да Нет 14. Для оформления договора дарения близкому родственнику доли в нежилом помещении нотариусу необходимо предоставить оригинал правоустанавливающего документа.
Вам помог ответ? Да Нет 14. Для оформления договора дарения близкому родственнику доли в нежилом помещении нотариусу необходимо предоставить оригинал правоустанавливающего документа. Это был договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, но он утерян.

Каким образом и где я могу получить дубликат (не копию, копию нотариус не принимает) этого договора? Спасибо. 14.1. Дубликат Вы можете также получить в Росреестре, также выписку из ЕГРП Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!!

Вам помог ответ? Да Нет 15. Пожалуйста какие документы необходимы для оформления долей квартиры по дарению. Всюду разная информация. Если оформлять документы через юриста, существенно ли ускоряется процесс оформления дарственной, в том числе регистрация подаренной собственности в регистрационной палате?

15.1. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Прежде всего нужно обратиться к нотариусу, так как сделки с долями в недвижимости происходят только через него.

Там же и составляются договора. Представляйте паспорта, документы, подтверждающие родство дарителя и одаряемого. Вам помог ответ? Да Нет 15.3.

Оформить регистрацию в регпалате значит подать туда покет документов и оплатить пошлину две тычсячи рублей нужны документы подтверждающие право собственности дарителя паспорта обоих. И у нотариуса лучше оформит он же и проведет регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет 15.4. В настоящее время договор дарения доли в недвижимом имуществе подлежит нотариальному удостоверению. Обращение к юристу никак не ускорит процесс регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Наша дочь решила подарить маме свою долю в квартире. Она живет в другом городе. На меня, своего отца дала доверенность для сделки.

Прошу Вас дать пошаговое разъяснение в оформлении дарения и какие необходимо собирать для Росреестра документы. 16.1. Вам с матерью необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения доли.

Нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающие документы на имущество, кадастровый паспорт, согласие супруга дочери на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака, или заявление о том. что дочь не состоит в браке. Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Для оформления договора дарения необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы, техпаспорт, кадастровый паспорт, квитанцию об оплате госпошлины, выписку из домовой книги (справка с места жительства), доверенность на представление интересов. Вам помог ответ? Да Нет 16.3.

вы с доверенностью и одаряемая обращайтесь с документами к нотариусу для составления договора, после оплаты госпошлины договор подаете в росреестр. Вам помог ответ? Да Нет 17. Прошу дать пошаговое разъяснение по всем вопросам при оформлении дарения доли в квартире дочери своим родителям и какие при этом необходимо собирать для Росреестра документы. 17.1. Необходимы правоустанавливающие документы и договор дарения.

Если вы замужем, необходимо также нотариальное согласие супруга на дарение, если квартира была приобретена в период брака. Госпошлина оплачивается в Росреестре. Вам помог ответ? Да Нет 18. Прошу дать разъяснения по моему вопросу; у меня в собственности 1/8 доля дома.

Дом был Реконструирован, но реконструкция судом не утверждена.

Могу ли я подарить свою долю и какие документы необходимо предоставить для оформления дарственной у нотариуса? Дарение не родственнику. 18.1. Можете подарить,необходимы документы право собственности,паспорт,код Вам помог ответ?

Да Нет 18.2. Обращайтесь к нотариусу и оформляется дарственная Вам помог ответ? Да Нет 19. Сестра-не резидент рф, отправляет в рф доверенность на дарение брату доли в квартире-а какие ее идентифицирующие документы, может копии, заверенные у нотариуса заграницей необходимы нотариусам, кадастру, наложке и т.д.

в рф для оформления дарения, продажи и т.д. в рф. 19.1. Ничего не надо,только доверенность.

Все документы брат получить в РФ на основании доверенности Вам помог ответ? Да Нет 20. Буду очень благодарна, если получу ответ на вопрос; какие документы необходимо предоставить для оформления договора дарения на долю в приватизированной квартире?

20.1. Свидетельство о праве собственности, паспорта сторон Вам помог ответ?

Да Нет 21. Я имею в собственности 1/2 жилого дома с участком 6 соток и хочу оформить дарственную своему родному сыну. Какие необходимы документы для оформления дарения? 21.1. —Здравствуйте, свидетельство о праве собственности на 6 соток и на половину дома и ваши паспорта.

Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 22. Обрый день! Хотелось бы получить консультацию по вопросу оформления договора дарения, купли продажи собственности. Ситуация такая: мой родной дядя (папин брат) имеет в собственности квартиру (в собственности менее 3 лет) и хочет переоформить эту квартиру на мое имя.

Каким способом лучше это сделать (выгодные в плане материальных затрат и временных) и какие документы для этого будет необходимы? Заранее благодарен за подробный ответ и помощь в моем вопросе.

22.1. подробный ответ после оплаты Вам помог ответ?

Да Нет 22.2. Необходим подготовленный договор (купли-продажи), правоудостоверяющие документы, госпошлина — это необходимый минимум.

Остальные документы — в зависимости от деталей ситуации. :sm_bs: Вам помог ответ? Да Нет 23.

Кто является законным представителем ребенка, который находится в доме ребенка? Родители лишены родительских прав.

Органы опеки и попечительства или соц.

работники дома ребенка? Интересуюсь, потому что хочу сделать дарственную на ребенка (я его дядя).

Какие документы необходимы, для оформления договора дарения со стороны законного представителя? 23.1. Дом ребенка является опекуном (в лице руководителя).

Обращайтесь в учреждение. Вам помог ответ? Да Нет 24. Хочу задать вопрос ПРАКТИКУЮЩИМ НОТАРИУСАМ!

Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли (части) жилого дома и земельного участка между близкими родственниками! 24.1. Практикующих нотариусов нет на этом сайте Вам помог ответ? Да Нет 25. Какие документы необходимы для оформления договора дарения внучке, и какие документы необходимы для государственной регистрации права на подаренную квартиру.

25.1. Свидетельство о госрегистрации права собственности и кадастровый паспорт на квартиру нужны.

А в Росреестр дополнительно — заявление (заполняется на компьютере сотрудником Росреестра на месте), квитанция об уплате госпошлины и договор дарения (составляется самостоятельно или с помощью юриста). Вам помог ответ? Да Нет 26. Какие процедуры необходимо пройти (какие документы) для оформления договора дарения на земельный участок? 26.1. Для совершения сделки нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.

После подписания договора нужно представить документы в росреестр для регистрации права собственности, после чего можно получить свидетельство (ст. 223 ГК РФ) Вам помог ответ? Да Нет 27. Пожалуйста какие документы и поэтапные действия необходимы для оформления и регистрации договора дарения?

Объектом дарения является доля в приватизированной квартире.

Заранее спасибо. 27.1. договор дарения, желательно справки НД, ПНД, выписку из домовой книги и можно идти регистрировать в регпалате, госпошлина 2000 рублей Вам помог ответ? Да Нет 28. Моя бабушка получила квартиру по договору мены в 1997 году в 100% собственность.

Сейчас она хочет оформить на меня договор дарения, но документы на квартиру мы не можем найти (скорее всего утеряны). Какие документы необходимо восстановить для оформления сделки и с чего нам начать?

28.1. Вам нужно свидетельство о собственности, если нет то нужно оформить и потом провести сделку ст.131 ГК РФ Вам помог ответ?

Да Нет 29. Какие документы необходимо собрать для оформления дарения доли квартиры от сына матери. Спасибо. 29.1. Договор дарения доли, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт Вам помог ответ?

Да Нет 29.2. Договор дарения доли, свидетельство о праве собственности (или договор о приватизации если свидетельство не оформлялось), кадастровый паспорт (если ранее не предоставлялся), гражданские паспорта сторон + гос.пошлина за регистрацию 1000р. (оплачивается только одариваемым) Вам помог ответ? Да Нет 30. Какие документы необходимо предоставить для оформления договора дарения на землю и дом?

30.1. Для совершения сделки нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. После подписания договора нужно представить документы в росреестр для регистрации права собственности, после чего можно получить свидетельство.

Вам помог ответ? Да Нет

Дарение доли ооо

Государственная регистрация перехода доли в результате дарения Если доля будет подарена внутри компании кому-то из участников Общества, то в результате сделки произойдет перераспределение размера и стоимости долей между соучредителями компании. Если же доля в компании будет подарена постороннему лицу, то даритель выйдет из состава участников Общества, а одаряемый станет новым членом состава учредителей фирмы.

Все эти действия по изменению состава учредителей ООО подлежат государственной регистрации в ФНС, т.е. необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ.

Заявление о государственной регистрации изменений, произошедших в результате сделки дарения, нужно подать в ФНС в 3-дневный срок. Даритель будет выступать в качестве заявителя в уведомлении, оформленном по форме р14001. Договор дарения доли и указанное уведомление должен удостоверить нотариус.

Охрана наследственного имущества

Охрана наследственных ценностей необходима, когда есть риск утраты или порчи имущества. Установленный список мероприятий проводится для защиты имущественных интересов наследников умершего наследодателя.

Охрана может проводиться по инициативе нотариуса или по желанию хотя бы одного из наследников, что подтверждается собственноручным заявлением. Процедура состоит из следующих этапов:

  • Составление акта, подписанного двумя свидетелями, нотариусом и другими присутствующими участниками.
  • Опись наследственного имущества проводится для того, чтобы обеспечить сохранность ценностей. Необходимо составить полный список благ, на которые должны быть обращены мероприятия по охране.

После этого нотариус применяет меры, направленные на охрану наследства. Для этого происходит перераспределение наследства на хранение в соответствующие инстанции:

  1. ценные бумаги, драгоценные металлы, драгоценные изделия передаются банку на хранение;
  2. денежные активы вносятся на депозит нотариуса;
  3. предметы искусства передаются в государственную галерею.
  4. оружие передается в территориальное отделение полиции;

Это тоже важно знать:Если вещь невозможно поместить на хранение, то назначается доверительное управление наследственным имуществом.

Доверительное управление подразумевает назначение ответственного лица, которое будет гарантировать сохранность собственности. Дополнительно ответственный может нести затраты, связанные с управлением собственностью, ее сохранностью. Покрытие этих расходов происходит из наследственного фонда.

За сохранность наследственного имущества наследники заплатят в среднем 10 000 рублей. Эта сумма в равных долях делится на всех наследников.

2. Есть договор дарения на землю и нежилого здания.

Как его зарегистрировать в реестре.

2.1.

Дарителю и одаряемому необходимо явиться в Управление Росреестра и подать договор для регистрации перехода права собственности по нему. Вам помог ответ? Да Нет 3. При регистрации недвижимости через договор дарения в МФЦ, нужно присутствие обеих сторон?

У бабушки пропали все документы, перевернул всю квартиру и не нашел. Сделали ей новый паспорт и через месяц от куда-то появились документы, говорит что передали, кто и как объяснить не может.

Человек старый, вдруг подсунули подписать договор дарения. Кто собственник узнаю через запрос в реестр, но мысли не хорошие крутятся уже сейчас в голове.

3.1. Да личное присутствие обеих сторон, обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН и можете не искать потерю. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Либо присутствие обоих сторон, лмбо по доверенности могут оформить.

Вам помог ответ? Да Нет 4. У меня такой вопрос ребёнок сирота, на сегодняшний день является дееспособным и совершеннолетний, с 7 лет проживает у опекуна и учиться в г Санкт-Петербурге, на него дедушка, проживающий в Белоруссии, оформил 1/2 собственность по договору дарения квартиру в г Иркутск.

Как сироте получить жилье по Закону и включить себя в реестр сирот. 4.1. уважаемая Светлана! Во-первых, обеспечение детей сирот жильем регулируется у нас в России Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

, а также Жилищным кодексом Российской Федерации, с которыми Вы сами можете ознакомиться в любое время при желании.

Во-вторых, у указанного Вами ребенке сироте есть в г.Иркутске 1/2 доля собственности в квартире. Так что ему не выделят на основании указанного Федерального закона № 159-ФЗ жилье, так как он обеспечен благодаря своему дедушке жильем.

Всего Вам доброго. Вам помог ответ?

Да Нет 5. Как правильно сформулировать фразу в договоре купли-продажи квартиры о том, что отчуждаемая квартира принадлежит продавцу согласно договора дарения? Вариант: «согласно договору дарения, зарегистрированному нотариусом таким-то в реестре за № таким-то и записанного в реестровую книгу?

БТИ?под № таким-то». В печати регистрации указан ПТО ЖКХ.

Договор 1994 г. Какой именно орган в то время выполнчл эту функцию и как правильно его указать? 5.1. Укажите максимально подробно и так же, как указано в договоре дарения, чтобы потом не было вопросов.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго! Вам помог ответ?

Да Нет 5.2. А для чего Вам эта фраза в договоре. Пишите просто: отчуждаемая квартира принадлежит ФИО на праве собственности, что подтверждается свидетельством (выпиской из ЕГРПН, иным документом) о праве собственности Серии № ___ от такого-то числа.

Документ о праве собственности будет сдаваться на регистрацию вместе с договором к.-п., в нем указано основание возникновения права у продавца. Нет смысла «загружать» договор.

Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 6. В договоре дарения квартиры условный номер объекта и запись регистрации в реестре — это одно и тоже? Заранее благодарна. 6.1. Нет.

Условный номер объекта (в настоящее время — кадастровый) — это индивидуальный неизменный номер, под которым объект учтен в реестре недвижимости, а запись в реестре — это записи о сделках, производимых с этим объектом. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. В договоре дарения, если Вы прописываете на основании чего принадлежит квартира Дарителю, то указывается номер и дата регистрации в росреестре, с этого момента он стал собственником квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Объясните пожалуйста мне обязательно включать квартиру в рос.

реестр? У меня на неё только договор дарения и тех. паспорт. 7.1. Наличия договора дарения в данном случае не достаточно.

Регистрацией прав собственности на недвижимое имущество, является внесение записи в единый государственный реестр о правах на недвижимость (ЕГРП). Данная процедура будет являться доказательством существования права, которое было зарегистрировано.

Подлежит регистрации только переход права собственности, а сам договор не нужно регистрировать.

Он вступает в силу с момента подписания. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Да, для регистрации права собственности необходимо обратитьяс в россреестр в соответствии с действующим законодательством Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Оформили у нотариуса договор дарения на 1/4 квартиры между сыном и отцом.

Наши дальнейшие действия? Надо зарегистрироваться в Росреестре?

Нотариус сказал, что регистрация в реестре между родственниками оформляется бесплатно.

В МФЦ сказали что нужно оплатить 2000 руб. Разъясните, пожалуйста. 8.1. В МФЦ сказали все правильно.

Оплачивайте госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию перехода права собственности на имя нового владельца, и подавайте заявление. Нотариус имел ввиду налог за дарение, который не уплачивается в случае родства (как у вас, дарение от отца к сыну). Вам помог ответ? Да Нет 9. Хочу снять с регистрационного учёта отца, более семи лет не живущего по адресу регистрации.

Есть договор дарения, заверенный у нотариуса и в Рос реестре. Мой отец подарил мне свою долю (1/3) мне. Ему здесь ничего не принадлежит.

Его вещи были ему переданы ранее. Скольких свидетелей я обязан по закону пригласить в деле о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета? Павел. 9.1. Свидетели не нужны для снятия с регистрационного учета.

Необходимо подготовить мотивированное заявление в суд, который вынесет решение о снятии вашего отца с регистрационного учета. Буду рада помочь в решении вопроса, практика по аналогичным делам положительная!

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Павел, в зависимости от выбранной Вами стратегии в суде либо ни одного, либо одного-двух. О признании прекратившем право пользования — одного-двух, если о прекращении права пользования — ни одного (там другие основания).

Вам помог ответ? Да Нет 10. такой вопрос.

В договоре дарения земельного участка у Дарителя неверно указаны место жительство.

Сделка прошла успешно, в выписке из Единого государственного реестра указан новый собственник. Могут ли в дальнейшем возникнуть какае-либо проблемы или вообще, аннулировать сделку?

10.1. Андрей. Место жительства дарителя не является существенным условием заключения сделки. Аннулировать сделку по этому основанию невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Вступают в наследство, прошёл уже год после смерти, документы не могу получить. Причина: подавал документы на квартиру. Документы (свидетельство на право собственности, а право устанавливающие документы договор дарения потерялся.

А натариус который ведёт эти документы с копией из реестра не работает, говорит подавайте в суд. Вопрос: что нужно делать в этом случае, на кого подавать в суд, имеет ли право натариус не принимать дубликат. 11.1. Белгород! Согласно ст.2 ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного: — именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 09.01.2018 г. Вам помог ответ?

Да Нет 11.2. Сергей! Если имеется спор о праве собственности на данный объект недвижимости, то нотариус предлагает потенциальному наследнику решить данный вопрос в судебном порядке. Возникнут трудности, обращайтесь, постараюсь Вам помочь! Вам помог ответ? Да Нет 12. Сергей.

Для чего о праве на наследства? Обе доли уже на одном человеке.

Просто 1 в виде договора дарения, который уже был зарегистрирован в рос реестре. 12.1. Владислав! Если я правильно понял суть вопроса, то право на вторую долю зарегистрируйте в реестре и у вас будет право собственности на весь объект недвижимости, только оформлено двумя документами по разным юридическим основаниям.

У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет 13. Сдала сделанный юристом (не нотариусом) договор дарения между близкими родственниками (передача прав собственности) в МФЦ, сказали могут в реестре завернуть, так как договор скреплен степлером, а не подшит нитками. Вопрос действительно его надо так было подшивать.

13.1. Не обязательно. Если договор не сшит, то достаточно, чтобы его страницы были пронумерованыи каждаястраница подписана сторонами. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. как правило, если договор состоит из нескольких листов, его сливают нитками.

В вашей ситуации сторонам стоило расписаться на каждом листе, тогда проблем быть не должно. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 13.3. Все экземпляры договора должны быть идентичны, в таком случае регистратор сошьет и скрепит печатью Росреестра такой договор. А так то, специалист МФЦ должен был «завернуть», а не принимать на регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Свекровь оформила договор дарения на моего мужа, указав пункты, что без Ее письменного согласия он не может продать, переписать дом и не может никого прописать. Это законно? Договор приняли и реестре поменяли собственника. 14.1. Несмотря на такого слоя в договоре После перехода права собственности он станет полноправным собственником и может распоряжаться соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Если оформила договор дарения, то ваш муж стал собственником квартиры и поэтому может её свободно распоряжаться безо всяких согласий. Статья 209 гражданского кодекса. Вам помог ответ? Да Нет 14.3.

Вы уверены, что такой договор зарегистрировали в Росреестре?

Очень сомнительно. Договор дарения под условием невозможен.

Это — незаконно. Возможно, что ее заставили изменить условия договора. Найдите договор и почитайте его внимательно. Вам помог ответ? Да Нет 14.4.

Настя. Росреестр мог принять договор и с такими условиями, однако, Ваш супруг теперь хозяин дома, поэтому может делать всё, что считает нужным. Вам помог ответ? Да Нет 15. Оформляю договор дарения гаража. И возникла проблема. Нет свидетельства о государственной регистрации права на гараж.

Есть только регистрационное удостоверение МПТИ от 01.02.1999 г. Что писать в стороке

«согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись»

? 15.1. Зарегистрируйте вначале свое право собственности на гараж на основании удостоверения.

Сейчас Вам на основании только вот указанного Вами документа, Росреестр не зарегистрирует Вашу сделку. Вам помог ответ? Да Нет 16. Как оформить договор дарения дома с землей моему мужу на меня — супруга, состоим в браке и приобрели недвижимость в браке, доли не выделяли, какие документы надо для этого, все акты есть, в Реестре зарегистрировали, как оформить малой кровью, может супругу надо нотариально оформить отказ на отчуждение и прикрепить к договору дарения для МФЦ, какие еще документы прилагаются​ к договору дарения, если супруг хочет мне подарить дом с землей, чтобы был один собственник.

16.1. В России просто так отказаться от права собственности нельзя.

Если покупали недвижимость в браке, значит у Вас долевая собственность. Все сделки с долями недвижимости удостоверяются нотариусом, также как и соглашение о разделе имущества. Обращайтесь к нотариусу — он Вам поможет!

Вам помог ответ? Да Нет 17. Имеются ли отличия при перерегистрации собственника если договор дарения нотариально заверен или процедуру проводит рос реестр. 17.1. уважаемый посетитель! Никаких отличий нет. В любом случае переход права собственности на недвижимости регистрируется в Росреестре Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

процедуру перерегистрации в любом случае производят Росреестр что по договорам не заверенным у нотариуса, что по заверенным. Вам помог ответ? Да Нет 17.3.

Нет, отличий нет, за исключением ускоренного срока регистрации.

Если договор заверен нотариусом, то срок регистрации перехода права, в данном случае, составляет 3 рабочих дня. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Вам помог ответ? Да Нет 17.4. Доброго времени суток Здесь не нужно ничего отличать, при переходе права собственности регистрировать сделку в росреестре является обязательным условием.

Если вы дарите квартиру полностью, к нотариусу идти не обязательно. Если продаёте долю, то нужно идти и к нотариусу и в росреестр Удачи Вам.

Анна Титова. Вам помог ответ?

Да Нет 17.5. Процедуру в любом случае проводит Росреестр, т.к. именно они регистрируют переход права собственности.

Нотариус лишь удостоверяет сделку и по срока будет быстрее, всего 3 рабочих дня. Вам помог ответ? Да Нет 18. Поскажите пожалуйста, я слышала, что с 01.01.2017 года для оформления дарственной достаточно 1. Свидетельство о собственности 2 Договор дарения.

Остается ли необходим кадастровый паспорт или технический или выписка из гос реестра. На квартиру. Квартира новостройка и свидетельство было получено при оформлении в собственность.

Кроме всего говорят, что кадастровые паспорта отменили.

18.1. Да. вы все верно слышали, для сделки вам хватит свидетельства о государственной регистрации права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Кадастровой и технический паспорт точно не нужен для заключения договора дарения.

Если собственник (даритель) один, то договор дарения заключается в простой письменной форме.

Свидетельства или выписке из ЕГРН достаточно будет для заключения договора.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Имеется квартира в долевой собственности по ½. По совместной договоренности квартира остается у жены.

Как проще всего это оформить?

Составить договор дарения и зарегистрировать его в гос. реестре до развода? Или какой-то другой вариант. Квартира находится в залоге по ипотечному договору.

Банк готов дать разрешение на изменения собственников (и не важно будут ли заемщик/созаемщик в браке или нет) 19.1.

нотариально удостоверить брачный договор, который можно заключить в любое время до расторжения брака, заодно оговорите и раздел остального совместно нажитого имущества. Вам помог ответ? Да Нет 20. Можно ли заключать договор дарения доли в квартире между родными братьями только на основании свидетельства о праве на наследство?

(квартира еще не была зарегистрирована в государственном реестре) 20.1. уважаемый Дмитрий Можете заключить после государственной регистрации С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

__ Вам помог ответ? Да Нет 21.

Договор дарения от 2011 г.-дома и участка не был зарегестрирован не у нотариуса не в гос реестре. Даритель не пожелал этого сделать. Имеет ли одариваемый требовать регистрацию права собственности?

21.1. Даритель не пожелал этого сделать.

Имеет ли одариваемый требовать регистрацию права собственности? — при условии участия дарителя при сделке.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(с изменениями и дополнениями) В силу ст. 131 ГК РФ договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации. Следовательно без таковой не порождает прав и обязанностей.

Вам помог ответ? Да Нет 21.3. Одаряемый вправе подать в суд исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Другое дело, что сроки исковой давности пропущены.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Исправление в фамилии матери в в договоре дарения.

В низу справка исправленному верить. И ещё писменного согласия мамы нет только регистрация в реестре.

Правомерно ли. 22.1. Вера, возникают встречные вопросы. Кто сделал «исправление» с «исправленному верить»? О каком согласии мамы идет речь?

Регистрация в каком реестре, нотариальном или ЕГРП? Мама кем является по договору, даритель или одаряемая? Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Не, в договоре не может быть такого исправления. Не совсем понятно — договор уже прошел регистрацию?

Или еще только готовится. Вам помог ответ?

Да Нет 23. Мой отец сделал на меня Договор дарения 3/4 доли 1-комн. Квартиры. Одна доля, у родственника, (наследство), брала выписку о едином государственном реестре, там прописана только я.

Сейчас живу в этой квартире с ребенком — инвалидом.

Продавать квартиру не собираюсь, и денег нет, чтобы выкупить 1/4 долю.

Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации мне и есть ли плюсы, что ребенок — инвалид там живет!?

Благодарю Вас! 23.1. Никаких плюсов.

С собственником 1/4 надо решать вопрос самотоятельно и по договоренности. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 24. Есть выписка из гос реестра права на жилой дом в деревне и отдельно выписка на земельный участок, на котором стоит дом.

договор дарения надо писать в одну бумагу включать и дом, и землю или должно быть два договора на дом отдельно и на землю отдельно.

24.1. договор дарения надо писать в одну бумагу включать и дом, и землю или должно быть два договора Можете и в одном договоре указать, Елена Геннадиевна.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. По данному вопросу вы можете обратиться непосредственно к нотариусу, юристам или риэлторам с очной консультацией.

Условия описания, диктует Росреестр.

Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 25. Нужна ли справка о составе семьи при подаче документов в гос реестр для оформления договора дарения несовершеннолетним детям доли в квартире? 25.1. Непонятно для чего такая справка, мало ли сколько членов семьи, есть волеизъявление дарителя — подарить долю детям, чего еще надо?

И кому? Вам помог ответ? Да Нет 26. Мне нужно в договоре дарения указать кем выдано св-во о праве собственности.

В шапке св-ва перечислены: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ L АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ L Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области L ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА L Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. вопрос: кем выдано св-во о праве собственности. 26.1. ЮЖНОУРАЛЬСКАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА L Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вам помог ответ?

Да Нет 27. Договор дарения на 1/2 дома и 1/2 земельного участка нужно ли оформлять у нотариуса? Подлежит ли он регистрации в Рос реестре? 27.1. Нужно оформлять у нотариуса, потом рос реестр.

Государственной регистрации подлежит не договор, а переход права собственности Вам помог ответ?

Да Нет 27.2. С-Петербург ! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения жилого помещения (ст.572 ГК РФ). Поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому(ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру; — квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р.

за каждый Объект дарения) и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 01.09.2016г Вам помог ответ?

Да Нет 28. Можно ли составить договор дарения в простой письменной форме? И составить генеральную доверенность заверенную нотариусом, чтоб в рос реестре дарителя представляло другое лицо?

28.1. Да, можно, если дарение осуществляется единого объекта, не доли в имуществе. Т.к. сделки с долями с июня 2016 года подлежат нотариальному удостоверению. Договор будет подписан самим дарителем, а сдачу документов в Росреестр осуществит лицо по доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Является ли договор аренды (магазина) зарегистрированный в реестре, препятствием при переоформлении собственности на данный магазин (договор дарения между родственниками), договор аренды еще не истек. 29.1. Налличие договора аренды не является по ГК Рф таким препятствием Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Нет, договор аренды не является препятствием для регистрации договора дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 29.3. При смене собственника договор аренды сохранит силу. Вам помог ответ? Да Нет 29.4.

А наличие договора аренды не препятствует для переоформления Вам помог ответ? Да Нет 30. После заключения договора дарения для оформления в гос реестре необходимо присутствие двух сторон. Что делать если человек живет в другой стране и не может приехать.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+