Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Можно ли подарить 14 летнему ребенку земельного участка

Можно ли подарить 14 летнему ребенку земельного участка

Можно ли подарить 14 летнему ребенку земельного участка

Видео «Оформление дарственной на несовершеннолетнего ребенка»


Подпишитесь на свежие новостиE-mail* Важно знать!

  1. Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  3. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  1. Анонимно
  2. Профессионально

Поставьте оценку:

5,00

Видео

Загрузка. 7763 просмотров Дарственная (договор дарения)

Пакет документов

Для того, чтобы оформить дарственную на ребенка, понадобится следующий пакет документов:

  1. Свидетельство о браке и заявление супруга дарителя на отчуждение имущества, заверенное нотариусом. Также может быть представлено заявление о том, что на момент приобретения имущества, в браке не состояли
  2. Отчет об оценке имущества, документы об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам
  3. Разрешение законных представителей ребенка, являющихся совладельцами предполагаемого отчуждаемого имущества
  4. Паспорт дарителя, его супруги (если состоят в браке), одариваемого и его законных представителей
  5. Документы на право распоряжением имущества (законный владелец)

Также необходимо узнать у специалистов о наличии дополнительных документов.

Возможно, что понадобятся еще какие-то справки, выписки и т. д.

Форма договора

По общему правилу, установленному , большинство (исполняемых в момент подписания) могут иметь форму — их обличение в , однако, вполне допустимо по решению сторон сделки.

В то же время законодателем выделены несколько исключений, в обязательном порядке требующих соблюдения письменной формы договора дарения.

  1. . Порядок удостоверения сделок допускает оформление исключительно письменных документов, ввиду чего в случае определения его необходимости стороны должны оформить договор письменно.
  2. Договор дарения юридическим лицом, где стоимость подарка выше 3 тыс. рублей (). Исходя из этой нормы, если стоимость подарка будет меньше — допустимо устное заключение договора, что вводит исключение из , которая требует письменного оформления всех сделок юр. лиц.
  3. . Письменная форма договора обусловлена необходимостью государственной регистрации () для проведения которой необходимо предоставить оригинал договора. Отметим, что сам договор, заключенный до 1.03.13 г., также требует государственной регистрации.
  4. (). Норма направлена на защиту прав одаряемого. Отметим, что обе стороны до исполнения такого договора имеют право отказаться от передачи или принятия дара. Важно, что одаряемый несет имущественную ответственность за такой отказ (), в то время как даритель — нет ().

Формы передачи имущества

По закону собственник вправе свободно распоряжаться имуществом.

В частности, совершать различные сделки:

  1. · обменивать;
  2. · продавать/покупать;
  3. · дарить;
  4. · приватизировать;
  • · делить/объединять;
  • · завещать кому-то;
  • · разрушить/создавать (строить дома).

Каждое действие сопровождается оформлением специальных документов и должно регистрироваться в системе Росреестра. Иначе оно считается недействительным.

Консультация юриста

Вопрос Мой отец намерен подарить моему сыну на 14-летие загородный дом.

Для этого он планирует оформить на него дарственную, воспользовавшись заранее услугами нотариуса. Договор будет содержать условие, что право собственности перейдет к нему только на момент дня рождения.

Скажите, обязательно ли мое участие в такой сделке как представителя ребенка, или я могу выдать ему письменное разрешение на самостоятельное участие?ОтветИсходя из того, что оформление дедушкой на внука дарственной будет осуществляться до момента достижения ребенком 14 лет, согласно , такого ребенка на момент оформления следует считать малолетним. Порядок участия малолетнего в сделках определен этой же статьей, согласно которой, до достижения 14 лет он может участвовать в сделках дарения, не требующих госрегистрации и нотариального оформления. В сделках, требующих этого, его интересы обязательно должен представлять законный представитель, т.

е. вы. Так, поскольку дарение объекта недвижимости, коим и является загородный дом, согласно , предполагает госрегистрацию и, учитывая, что планируется нотариальное оформление, — участие законного представителя является обязательным. Выдача ему разрешения на личное участие в такой сделке возможна только когда он достигнет 14-летия ().Вопрос Отец моего второго мужа хочет подарить моему сыну на совершеннолетие автомобиль.

Обращу внимание, что это неродной его дедушка — второй муж приходится сыну отчимом, процедуру усыновления мы не проводили. Свекр намерен оформить дарение нотариально. Подскажите, обяжет ли это уплачивать подоходный налог?ОтветСогласно , все нотариусы, уполномоченные на удостоверение сделок дарения, обязаны совершать информацию об их удостоверении в налоговые органы.

Исходя из того, что отец вашего мужа, не является кровным дедушкой вашего сына (являлся бы таковым, в случае усыновления), он не является его близким родственником. Таким образом, исходя из , который предполагает освобождение от налогообложения при дарении только между близкими родственниками, ваш сын будет обязан уплатить 13% НДФЛ. А поскольку, ввиду нотариального оформления, налоговые органы получат сведения о дарении в течение 5 дней после его совершения, избежать уплаты НДФЛ не удастся.У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Дарение земельного участка ребенку

Часто возникает вопрос: возможно ли дарение земельного участка ребенку? Например, бабушка хочет сделать подарок внучке.

Формально, это не запрещено. Но если ей нет 14 лет, договор от ее имени могут подписать только родители (другие законные представители). Если они не желают принимать подарок, повлиять на это невозможно.

А вот подарить от имени детей ничего нельзя — это прямо запрещено законом.

По теме: методические разработки, презентации и конспекты

Как подарить землю с домом Земельный участок и дом — это два разных объекта недвижимости.

У них могут быть отдельные собственники.

Кроме того, каждый из них может находиться в долевой собственности нескольких человек.

Важно учитывать, что если на участке земли есть строения, то даритель обязан переоформить их в пользу ребенка вместе с участком.

Отдельно отчуждать землю и постройки запрещено законодательством. Однажды этот день обязательно наступает в жизни любой семьи, где есть ребенок.

Малыш мечтает, чтобы ему подарили щенка, котенка, морскую свинку или попугая.

Домашний питомец — это, конечно, прекрасно.

Собака, кошка или хомячок способны стать малышу другом: с ним можно поговорить, пожаловаться, доверить секреты. Своим существованием животные сглаживают детское одиночество, снимают тревогу и напряжение.

Домашние питомцы побуждают ребенка двигаться, общаться, учат доброте и ответственности.

Но не станет ли так, что появление в доме нового члена семьи обернется не радостным событием, источником удовольствия и позитивных эмоций, а катализатором постоянного раздражения и дополнительных проблем? Обязательно поставьте в известность родителей ребенка относительно своих планов.

Собственник дома имеет преимущественное право на приобретение земли под ним в собственность или аренду. Если же их несколько — земля оформляется, как и дом, в долевую собственность.

Как подарить земельный участок или дом

При оформлении дарения дома или земельного участка несовершеннолетнему действуют такие же законодательные правила.

Все расходы по содержанию имущества до эмансипации, совершеннолетия или выполнения особых условий договора дарения несут законные представители ребенка, включая уплату налогов на землю и имущество. Внимание! Договор дарения на несовершеннолетнего ребенка не может включать пункты о встречном оформлении ценностей со стороны одариваемого или обязательств по содержанию или уходу за дарителем.

Нотариальное оформление

Благодаря этому способу можно сэкономить время и нервы, которые будут потрачены на сбор необходимых документов и прохождения всех необходимых инстанций для регистрации договора.

Сложность заключения дарственных, где фигурирующим лицом является несовершеннолетний, обусловлена непосредственным участием органов опеки и попечительства. Именно этот орган проверяет все операции связанные с передачей недвижимости с участием детей, дабы исключить ситуации при которых могут быть ущемлены права несовершеннолетних.

Также при проведении данной сделки не обязательно и само присутствие законного представителя во время подписания, так как благодаря нотариусу можно , через которое будут проводиться юридические манипуляции. Только следует учесть, что для пользования подобными услугами необходимо заплатить нотариусу от 4000 руб.

( оговаривается отдельно и не включается в стоимость услуг). в размере 13% от стоимости передаваемого имущества не уплачивается законодательно, если сделка совершается .

Автомобиль

Подарить машину несовершеннолетнему и поставить ее на учет на его имя можно.

Обычно это делается, чтобы избежать уплаты транспортного налога и штрафов. Но такие действия ошибочны: по закону интересы ребенка представляют родители, следовательно, налоговые обязательства возлагаются на них. За неуплату ИФНС может привлечь к ответственности и обязать уплачивать штраф. Со штрафами за нарушение ПДД все проще: если их зафиксировала камера, платить не придется.

Со штрафами за нарушение ПДД все проще: если их зафиксировала камера, платить не придется. Если же несоблюдение правил заметил сотрудник ГИБДД, составляется протокол, где указан конкретный нарушитель – именно он будет все оплачивать.

Если даритель хочет передать в дар ребенку автомобиль, можно оформить письменный ДД или заключить сделку устно, просто передав его родителям ключи и внеся несовершеннолетнего как нового собственника в ПТС.

Шаг 3: регистрация договора в МФЦ

Когда документы собраны и ДД подписан, нужно представить все в МФЦ по месту расположения участка земли. В учреждение приходят даритель и одаряемый.

Если один из них не может явиться, оформляется нотариальная доверенность.

Одаряемый не вправе представлять интересы дарителя. В момент подачи документов заполняется заявление о регистрации ДД и переоформлении права собственности, его вам выдаст сотрудник МФЦ.

2. Можно ли оформить дарственную на земельный участок на несовершеннолетнего ребенка?

2.1.

Можно, за ребенка будет выступать законный представитель т.е один из родителей.

Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Конечно можно это сделать Только от лица ребенка должно выступать другое лицо (не Даритель) Вам помог ответ? Да Нет 2.3. Можно, при этом необходимо иметь в виду, что ст. 26, 28 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают такие сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя, а За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), такие сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Вам помог ответ? Да Нет 2.4. Да, возможно. Вам помог ответ? Да Нет 3. Вечер добрый! Летом сестра оформила дарственную на дом и земельный участок на меня, а теперь жена под видом развода вынудила оформить все это на нашу несовершеннолетнюю дочь в виде дарственной.

Тем не менее развестись она все таки решила. Каким образом я могу расторгнуть договор дарения или уже это не возможно.

Заранее спасибо. 3.1. необходимо обращаться в суд с иском об отмене дарения.

Сложный процесс, но шанс есть. Рекомендую очно проконсультироваться у юриста. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Если Вы можете доказать в суде о корыстных целях Вашей жены то есть шанс оспаривать эту сделку.

Вам помог ответ? Да Нет 3.3. Оспорить договор дарения достаточно сложно. Однако, законом предусмотрена такая возможность.

Дело осложняется тем, что одаряемая-несовершеннолетний ребенок. Вам помог ответ? Да Нет 4. Может ли мой брат отписать на меня дарственную на дом и земельный участок приобретённых им на материнский капитал.

Он женат и у него двое детей несовершеннолетних и у них есть другая недвижимость где они все прописаны. 4.1. Он обязан выделить в этом доме доли детям, таково требование закона. Продать такой дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если недвижимость приобретена на средства материнского капитала, то обязательно должны быть выделены доли детям.

Он вправе подарить только свою долю. Вам помог ответ? Да Нет 4.3. При использовании средств материнского капитала он обязан выделить доли детям. При не выделении долей в этом имуществе его могут привлечь к уголовной ответственности.

После выделения долей он может подарить только свою долю. Всего доброго и всего вам самого наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 5. Может ли мой брат отписать на меня дарственную на дом и земельный участок приобретённых им на материнский капитал.

Он женат и у него двое детей несовершеннолетних. 5.1. Нет, не может. Если при приобретении дома использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли всем членам семьи. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Ваш брат может подарить вам только принадлежащую ему долю.

Если дом куплен на материнский капитал он должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и родителей. Вам помог ответ? Да Нет 5.3. Если дом куплен на материнский капитал то ваш брат обязан выделить доли на детей. Если имущество куплено в браке то имущество является совместно нажитым, соответственно супруга так же владеет доле.

Ваш брак может распоряжаться только своей долей в общей долевой собственности. Вам помог ответ? Да Нет 6. Мой отчим хочет написать на меня дарственную на земельный участок с жилым домом, в этом доме прописано 7 человек, из них 2 несовершеннолетних и один инвалид, считается ли это сделкой с обременением?

Смогу ли я потом выписать этих людей из дома? У нотариуса или у юриста? 6.1.

если право собственности на дом не было получено в результате приватизации и проживающие в нем не отказывались от участия в приватизации в пользу вашего отчима, то обременения права собственности нет.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Куплен земельный участок, оформили на мужа, с моей стороны (жены) есть согласие на покупку. В связи с семейными обстоятельствами он от нас съехал.

Вопрос собственно: возможно ли переписать участок на меня (я гражданка Украины, есть ВНЖ)? Возможно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить дарственную? Какие документы для этого нужны? 7.1. Супруг может сразу оформить дарение на несовершеннолетнего ребенка. Вы как законный представитель будите представлять его интересы.
Вы как законный представитель будите представлять его интересы.

Договор дарения после подписания нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Суд вынес решение о сносе пристройки к части дома.

Пристройку строила я часть дома с земельным участком принадлежала мне.

После решения суда я сделапа дарственную на несовершеннолетнего сына.

Может ли это помочь остановить исполнительное производство и узаконить пристройку от лица несовершеннодетнего. 8.1. Судя по вашему вопросу, суд уже вынес решение о сносе пристройки.

Соответственно узаконить пристройку вы не сможете. Можно подать апелляционную жалобу. Вам помог ответ? Да Нет 9. Я мать оформила на сына 14 летнего дарственную (жилой дом и земельный участок) за мои неоплаченные кредиты заберут у сына дом? договор дарения оформили тогда, когда уже есть 2 исполнительных производства у судебных приставов.
договор дарения оформили тогда, когда уже есть 2 исполнительных производства у судебных приставов.

Опишут ли имущество если договор дарения на несовершеннолетнего сына?

9.1. Если оформили в Регистрационной палате данную сделку то фактический переход права собственности состоялся.

Если бы приставы наложили арест на регистрационные действия его не смогли произвести данные сделки.

Если же сделке Президент только на бумаге но не зарегистрирован в Регистрационной палате приставы могут наложить арест на них реализовать. Вам помог ответ? Да Нет 10. Собственником земельного участка с домом по дарственной является несовершеннолетний ребенок. Кто должен платить налог на недвижимость?

Родители? 10.1. Конечно родители как законные представители несовершеннолетнего собственника земельного участка. Иных лиц не предусмотрено. Вам помог ответ?

Да Нет 11. Ответьте пожалуйста на вопрос. Земля подарена дочери до ее брака, дом на земельном участке принят в эксплуатацию в браке. Собственником дома зарегистрирована дочь.

Брак не расторгнут, в браке один несовершеннолетний ребенок.

Вопрос: Может ли она сделать дарственную на дом и землю родной матери? 11.1. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по и может быть разделен.

На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака — дочь может его подарить.

Что касается дома — на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут. Вам помог ответ? Да Нет 12. Мы с мужем развелись, решение вступит в силу через месяц и муж сказал, что подаст на раздел имущества.

У нас есть земельный участок в общедолевой собственности. Могу ли я сейчас оформить дарственную на свою долю на нашего несовершеннолетнего сына.

12.1. Нет, так как распоряжение совместно нажитым имуществом осуществляется только по взаимному согласию супругов.

Данная сделка может быть оспорена. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Елена. Согласно имущество, нажитое в период брака является совместной собственностю супругов, независимо от того, на чье имя из супругов оно приобретено. Если земельный участок находится в равнодолевой собственности и у Вас есть свидетельство о собственности, то Вы можете подарить свою долю сыну, но представлять интересы сына должен его отец, т.е.Ваш муж.

Если земельный участок находится в равнодолевой собственности и у Вас есть свидетельство о собственности, то Вы можете подарить свою долю сыну, но представлять интересы сына должен его отец, т.е.Ваш муж. Вы не можете выступать от своего имени как даритель и от имени одаряемого-сына.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Можно ли оформить дарственную на земельный участок на одного из моего несовершеннолетнего ребенка, и не будет ли это оспорено другим ребенком в дальнейшем? Где оформляется дарственная? Спасибо.

13.1. Можно оформить.Текст договора дарения можете написать самостоятельно,можете обратиться к нотариусу.Далее необходима регистрация сделки в Росреестре. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. можете, в силу свободы договора ст.

421 ГК, офолрмить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре Другой ребенок не будет иметь право на оспаривание, только в порядке наследования — если достигнет совершеннолетия, и только, извините, после вашей смерти, у него появится право обратиться в суд, но шансы в суде нулевые Вам помог ответ?

Да Нет 14. Прошу совета, Есть земельный участок в городе с стареньким домом, построили рядом новый, всё дело в том что в прошлом году оформила дарственную на своих детей (несовершеннолетних).

Т.е собственники они, у меня только прописка. Вопрос, как оформить новый дом по дачной амнистии?

14.1. Так же и оформлять — Вы, как законный представитель детей, действуете от их имени.

Все действия те же самые. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 15. Я зарегистрирована и проживаю в сельской местности с семьей и моей матерью 1938 г.р.

Она является собственником жилья и земельного участка. У меня есть сестра и несовершеннолетний сын. Сестра проживает в приватизированной комнате в общежитии.

Собственником комнаты являюсь я одна.

Мама предлагает оформить на меня дарственную на дом с условием, что я продам комнату сестре.

В каком порядке и к кому мы должны обратиться. Нужно ли разрешение отдела опеки и попечительства на продажу комнаты.

15.1. Если собственником комнаты являетесь только Вы, разрешения органа опеки и попечительства не надо (как-то в вопросе Вы и не упоминаете о несовершеннолетних собственниках, к чему про орган опеки спрашиваете?). Заключайте с мамой договор дарения и с сестрой договор купли-продажи и одновременно подавайте документы на регистрацию в Росреестр. Но лучше было бы, что бы мама сначала подарила дом и зем.участок Вашей сестре, а после того как сестра станет собственником дома Вы заключили бы с ней договор мены.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2.

Если ребенок не является собственником, то обращаться в опеку не нужно. Вам необходимо составить договор купли-продажи или дарения на квартиру и зарегистрировать его в Росреестре. Документы сдавать через МФЦ. То же самое сделать и с домом.

Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Вам помог ответ? Да Нет 16. Я являюсь собственником земельного участка и дома. Могу я без согласия мужа оформить дарственную на несовершеннолетних дочерей?

Или разбить свою долю на 2 дочерей?

16.1. Если имущество приобреталось в браке то согласие мужа обязательно. Вам помог ответ? Да Нет 17. Можно ли оформить дарственную на земельный участок на несовершеннолетнего ребенка, чтобы обезопасить себя в случае невозможности выплачивать кредит и что для этого необходимо?

17.1. Нет никаких препятствий, для этого вам потребуются документы, удостоверяющие личность, свидетельство о праве собственности, договор, и госпошлина Вам помог ответ?

Да Нет 17.2. Для этого необходимо составить и подписать договор дарения. За ребенка до 14 лет расписывается второй родитель, старше 14-он сам и родитель. Вам помог ответ? Да Нет 18. Я, моя супруга и 3 несовершеннолетних детей владеем земельным участком равными долями по 1/5.

Я хочу оформить дарственную своей доли на супругу и трех детей, чтобы у каждого из них стало по 1/4 доле участка. Соответственно есть вопросы: — дарственные нужно оформлять на каждого члена семьи отдельно? — можно ли напечатать дарственную на компьютере, а не писать от руки?

— представителем несовершеннолетних детей будет супруга? 18.1. Дарственная может быть набрана на компьютере, в одном и том же договоре указать всех одаряемых только распечатать его по количеству лиц, да ваша супруга их законный представитель.

Вам помог ответ? Да Нет 19. В собственности у мужа имеется земельный участок на территории РФ.Гражданство Беларусь. Временно проживаем в РФ.Можно ли как-то оформить дарственную на меня, или нашего несовершеннолетнего ребенка, если муж платит иски за моральный ущерб по постановлению суда. (ДТП) Может ли такое переоформление быль аннулированым, недействительным, судебными исполнителями.
(ДТП) Может ли такое переоформление быль аннулированым, недействительным, судебными исполнителями.

19.1. может быть наложено взыскание на долю Вашего супруга в этом участке, но вот если Вы разведетесь и например суд присудит какое-то имущество Вам, то на него наложить взыскание будет нельзя Вам помог ответ?

Да Нет 20. Как можно продать земельный участок, который находится в равнодолевой собственности 1/5, на 4 взрослых и 1 несовершеннолетний? Можно ли на покупателя оформить дарственные? 20.1. «При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.» Вам помог ответ? Да Нет 21. Имею проблемы с потребительским кредитом, боюсь что если дело дойдет до суда могут забрать земельный участок и не оконченное строение. Это не единственное жилье. В залоге у банка ничего нет.

Если оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, могут признать сделку недействительной и отобрать за долг? Нужна помощь в суде. 21.1. Если иска еще нет, дарите.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Имеет смысл первым обратиться в суд! За подробной консультацией обращайтесь к нам!

Вам помог ответ? Да Нет 21.3.

Имейте ввиду, что если оформите дарственную на ребенка, отчуждать в дальнейшем это имущество, до достижения ребенком возраста совершеннолетия, можно будет только с согласия органа опеки и попечительства. Если нужна помощь в суде, обращайтесь в личную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет 21.4.

Чтобы обезопасить себя перед банком имеет смысл подарить недвижимость ребёнку.

А с банком можно затянуть дело.

Понадобится помощь — обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Была оформлена дарственная на несколько домов с земельными участками и квартиру на несовершеннолетнего сына 17 лет. через некоторое время решили продать один из домов. В доме не кто не проживает и не зарегистрирован.

Деньги перечислить на счет ребенка. Орган опеки не дает согласие на продажу. Правы ли они? 22.1. Можете оспорить отказ органов опеки в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 23. У нас с мужем заключен брачный договор. В договоре прописано, что земельный участок и строение, возведенное на любом этапе строительства на указанном земельном участке, делиться на 1/3 мужа и 2/3 мои. На данный момент мы состоим в браке.

Может ли муж переписать дарственной свою долю на нашу совместную несовершеннолетнюю дочь? 23.1. Он как и Вы вправе в любое время распорядиться своей долей, если иное не оговорено в брачном договоре.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Я являюсь хозяйкой частного дома. В доме прописаны: я, мой несовершеннолетний сын, моя мама, брат и его несовершеннолетний сын.

Могу ли я сделать дарственную брату на 1/2 дома и земельного участка. Что для этого надо? 24.1. можете, нужно заключить договор дарения и представить его в росреестр Вам помог ответ?

Да Нет 25. Моей дочери несовершеннолетней мой друг подарил земельный участок с домом (дом не был оформлен). Все это было приобретено и построено когда друг состоял в браке. Потом у него умерла жена и он оформил дарственную на мою дочь.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

25.1. нет не могут Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Для этого нужно признать сделку недействительной.

Из рассказанного не видно оснований для признания сделки таковой Вам помог ответ? Да Нет 25.3. Оспорить могли бы дети умершей или ее родители, при условии, что они приняли наследство.

Вам помог ответ? Да Нет 25.4. Родственники могут оспорить договор дарения, так как подаренное имущество приобреталось в браке.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Господа юристы. У меня вопрос такого плана. При оформлении дарственной на недвижимость (дом 240 кв.м.

и земельный участок-15 соток) для несовершеннолетнего ребёнка, уплата налогов (на имущество и земельный соответственно, остаётся без изменений или освобождается от данного обременения? 26.1. Налог остается. В соответствии с НК, налогоплательщиками налога на имущество признаются собственники данного имущества т.е. возрастных или иных ограничений нет.

С землей все также. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Купили дом (20 кв.м.) с земельным участком (30 соток) и поделили на 4 части (муж-1/4, жена-1/4, старший ребенок-1/4, младший (несовершеннолетний) ребенок-1/4). Старший ребенок, дочь, родила. Теперь хотим сделать дарственную на родственника.

Вопрос-сможем ли мы переписать дом с земельным участком?

Что для этого нужно сделать, помимо разрешения с органов опеки и попечительства за младшего ребенка. Принадлежит ли ребенку дочери часть приобретаемого жилья? 27.1. Начну с конца: — ребенку дочери ничего не принадлежит — зачем вам дарить долю несовершеннолетнего ребенка, когда вы можете подарить только свои доли?

— препятствий к дарению нет, если опека даст добро Вам помог ответ? Да Нет 28. Можно ли оформить дарственную квартиры и земельного участка на несовершеннолетнего ребенка?

Облагается ли налогами дарственная на детей? 28.1. Вы можете оформить дарение, и дарение между близкими родственниками налогом не облагается Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Можно. Если договор дарения заключается между близкими родственниками, то налог платить не надо.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Есть земельный участок, оформленный на меня, в собственность. Нужно ли разрешение супруга, если я решу оформить дарственную на этот участок на нашу несовершеннолетнюю дочь? 29.1. Вы можете оформит только 1/2 участка т.е.

вашу долю. Для оформления всего участка необходимо согласие супруга. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Если земельный участок является совместно нажитым, то необходимо согласие супруга.

Вам помог ответ? Да Нет 30. У нас 3 сына, один несовершеннолетний. Хочу сделать на них дарственную на земельный участок (документы на землю, достраиваем дом, но документов на него пока нет).

Как грамотно это оформить? Что для этого нужно? Заранее спасибо. Юлия. 30.1. По договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п.

18.1 ст. 217 НК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Юлия Валерьевна.

Договор дарения вы можете написать от руки без нотариального заверения, с нотариальным заверением или составить у нотариуса. Стоимость нотариального договора составляет 6% от кадастровой цены участка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+