Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Может ли собственник выписать временно зарегистрированного человек а

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного человек а

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного человек а

Условия для выписки, основания по закону


Жилищным законодательством проживающим с собственником близким лицам предоставляются равные права на пользование помещением. Если родственные отношения прекращаются, то право использования жильем не сохраняется. В этом случае бывшие родственники должны выехать из занимаемого помещения.

Если лицо, утратившее право на пользование жильем, не хочет выписываться, то владелец может инициировать эту процедуру без его согласия. Необходимость выезда родственника из жилья может возникнуть и в случае его отчуждения. Проблемы со снятием с регистрации родственников могут возникнуть по нескольким причинам.

Не получится снять с учета ребенка, если органы опеки и попечительства не дают соответствующего разрешения.

При выписке детей им нужно предоставить новое жилье, которое будет соответствовать всем установленным нормам.

Жилищным законодательством прописанным лицам также предоставляется шанс остаться в квартире и после прекращения родственных отношений. Если у бывших членов семьи владельца жилья нет другого места для проживания, средств для его приобретения, то суд может временно сохранить за ним возможность пользоваться этим помещением. В этом случае родственник живёт в квартире в течение определенного судом времени.

Суд также вправе обязать владельца квартиры обеспечить жильем бывших членов семьи, в отношении которых он несет алиментные обязательства.

Выписать без согласия можно, но при некоторых условиях.
Для этого необходимо, чтобы:

  • Временно зарегистрированное лицо совершал определенные нарушения.
  • Заинтересованный в его выселении владелец тщательно документировал эти факты.

Выселить из жилья временно зарегистрированного гражданина без его согласия до окончания срока действия прописки в остальных случаях нельзя.

К нарушениям, которые могут стать причиной для выселения на законных основаниях, относятся:

Подводные камни временной прописки

Многие собственники жилья боятся оформлять непостоянную регистрацию, мотивируя тем, что потом не смогут выписать квартирантов.

Это большое заблуждение, правильно оформленный договор, в котором обозначены сроки окончания регистрации, полностью защищает владельца недвижимости. Помимо этого, временно зарегистрированный гражданин не имеет никаких прав для совершения регистрационных действий с квартирой или домом. Другими словами, жилец не может продать или поделить жилплощадь.

Другими словами, жилец не может продать или поделить жилплощадь. Но существует ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание:

  1. Временный квартирант имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника жилья.
  2. Всю ответственность за квартиранта несет владелец квартиры. Например, жилец забыл закрыть кран и затопил квартиру этажом ниже. Все расходы в этом случае понесет собственник жилья.

Многие владельцы недвижимости часто задаются вопросом: как выписать временно зарегистрированного без его согласия? На самом деле в этом нет ничего сложного: можно дождаться срока окончания регистрации или обратиться в суд с соответствующим иском.

Самое главное правило, о котором должен знать собственник жилья – временный квартирант не имеет никаких законных прав на занимаемую жилплощадь.

Правильно составленный договор с указанием сроков регистрации избавит от ненужных переживаний и волнений.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

8.

Как выписать человека, временно зарегистрированного на 5 лет?

8.1. Можете снять его с регистрационного учета обратившись в УФМС или МФЦ. 9. Правда ли, что если собственник квартиры временно зарегистрирует у себя женщину с маленьким ребёнком (не родственников, гражданство РФ), у которой нет постоянной прописки и своего жилья, то когда закончится их временная регистрация и им некуда будет перепрописаться и негде жить, возможна ли ситуация, что она с ребёнком будет проживать в квартире до его совершеннолетия и выписать их невозможно?

В суд подавать придётся или по суду не выпишут в «никуда» с ребёнком? 9.1. Это не так. 9.2. Здравия!

Не реальные вещи. Регистрация не влияет на право собственности, даже постоянная. Временная регистрация утрачивает свою силу в крайний её день. 9.3. Валерий! Основной риск заключается в том, что в последствии Вам будет необходимо обратиться в суд для принудительного снятия ребенка с регистрационного учета.

10. Пытаюсь выписать мужа из муниципального жилья. Мы в разводе. Он женился и проживает на территории жены.

Там временно зарегистрирован.

Мы проиграли с адвокатом дело.

Адвокат явился в суд один раз. просит ещё денег за свои услуги.

Как мне поступить. Н. 10.1. Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

11. У меня рвп зарегистрирована у мужа но сейчас мы живём с мужем на съёмной квартире, мне выписали штраф что я не проживают по месту регистрации чем это может закончится. 11.1. При таких выявленных нарушениях правил миграционного учета, к ответственности привлекается как иностранец, так и его принимающая сторона.

Предусмотрены штрафные санкции от 2000 до 5000 рублей для принимающей стороны с возможным административным выдворением иностранца из России. Вам следует незамедлительно обжаловать в судебном порядке это постановление, иначе последует выдворение с запретом на въезд. Составление документов — на платной основе при личном обращении.

12. У нас квартира в ипотеке, 2 собственника, я и муж, хотим временно зарегистрировать на 1 год семью, 3 человека, в течение года у них родится ребенок, будут ли они иметь права на долю в нашей жилплощади и сможем ли мы их выписать?

12.1. Никаких прав на Вашу квартиру они иметь не будут. По истечении года с момента регистрации, они будут автоматически сняты с регистрационного учета по истечении срока временной регистрации. Поэтому выписывать Вам их не придется.

13. Могу ли я выписать временно зарегистрированного в квартире раньше срока.

И если да,то какие нужны документы. Спасибо. 13.1. Выписать временно зарегистрированного раньше срока можно только через суд. 14. СМОГУ ЛИ Я ВЫПИСАТЬ ЖЕНЩИНУ, КОТОРУЮ ЗАРЕГИСТРИРУЮ НА ПОСТОЯННО В СВОЙ КОТТЕДЖ, КОТОРАЯ К ТОМУ ЖЕ БУДЕТ РОЖАТЬ ОРИЕНТИРОВОЧНО В ИЮНЕ 2020 ГОДА. мне она посторонний человек. У неё есть муж.

мне она посторонний человек. У неё есть муж.

который зарегистрирован у меня же по временной регистрации. 14.1. Снять ее с регистрационного учета Вы сможете только в судебном порядке. Кроме того, если она родит ребенка, то она сможет и ребенка зарегистрировать и без Вашего участия.

Так что не советую. 14.2. О как!

Нет, просто так вы её выписать не сможете, если прописка будет постоянная. Только в судебном порядке (исключение — сам захочет сняться с учета) А если уж и родит, и будеь проживать по этому адресу, то только в суд и здесь вообще никто гарантии не даст, что суд снимет её с регучета.

Пратически нереально. Также еще и ребенка пропишет. 15. У меня регистрация по месту жительства, ребёнка по этому же адресу зарегистрировала временно на 2 года (по месту жительства ребенок зарегистрирован с папой по другому адресу), сегодня я подала заявление на регистрацию по месту жительства по новому адресу на себя. Вопрос: что будет с временной регистрацией ребёнка по моему предыдущему адресу, если я оттуда выписываюсь?

Его тоже выпишут или он останется там числиться один без мамы?

Спасибо. 15.1. Его тоже выпишут вместе с Вами. Но для регистрации по новому месту жительства ребенка Вам потребуется письменное согласие отца ребенка.

Одно только непонятно, для чего все эти «хитрые» комбинации с регистрациями ребенка? Что они дают? В чем сверхзадача? 16. Купила частный дом, через агенство недвижимости.

Не знала, что Остался один человек временно зарегистрирован. Как его выписать? И на что он может претендовать. 16.1. Если человек зарегистрирован временно, Вы можете его выписать путем подачи заявления о выбытии в миграционную службу.

16.2. Зарегистрированный в жилище человек имеет право пользоваться данным жильем. Если регистрация временная и ее срок скоро истекает, можно просто дождаться окончания срока, регистрация аннулируется автоматически.

Возможно, что в договоре купли-продажи дома у Вас есть фраза о том, что все зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета в такой-то срок.

В любом случае у Вас есть право обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета в связи с изменением собственника помещения.

16.3. Смотря какие лица прописаны, а именно если они являлись близкими родственниками бывшему собственнику, ст. 31 ЖК РФ их защищает. У Вас в какой то степени особых проблем не должно быть, т.к.

этот гражданин временно прописан, т.е.

до определенного срока? Удачи Вам! 17. Дядя подарил землю, ябез дома.

Я оформила ее на себя. На этой земле когда то был зарегистрированный дом, в котором дядя был прописан.

Еще в 2003 году дом сгорел. Я и муж, за свои деньги построили новый дом на месте старого.

Дяля живет в другом месте, и у него там временная прописка. За комуналку не платит, не появляется.

Но выписываться не хочет, хотя, мы готовы предоставить ему другое жилье, но он отказывается. Можем ли мы его выписать без его согласия, с учетом, что у него нет пока жилья. 17.1. Его можно выписать, но только в судебном порядке.

Наличие жилья при этом не имеет значения. Имеет значение то что он не собственник.

17.2. Собственник жилого помещения вправе снять с регистрационного учета лицо, не являющее собственником и утратившее право пользования и проживания в нем только в судебном порядке. 17.3. Никита. В судебном порядке признавайте дядю утратившим право пользования жилым помещением и, по вступлении в силу Решения суда, снимайте с регистрационного учета (выписывайте).

18. Скажите сколько стоит составить исковое заявление в суд. Мне надо срочно продала комнату а там у меня временно зарегистрированный дядечка иностранный гражданин надо его выписать. 18.1. у каждого юриста свои расценки и стоимость услуг и вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта и затем перейти к выбранному юристу на личную страничку и сбросить сообщение на личную страничку на эл.

почту и договориться. 18.2. Если это иностранный гражданин, то он зарегистрирован на 90 суток, можно просто дождаться истечения срока и не подавать искового заявления. 19. Составлен договор аренды квартиры. Арендатор не имеет постоянной прописки и просит его зарегистрировать временно по месту пребывания у хозяина квартиры.

При этом скоро у арендатора родится в семье ребёнок. Какие риски несет при этом хозяин квартиры? Возможно ли так, что без ведома хозяина арендатор зарегистрирует своего будущего ребёнка до 14 летнего возраста в квартире.

Впоследствии их невозможно будет выписать?

19.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, разрешите регистрацию ВРЕМЕННО, до окончания срок договора найма жилого помещения (или аренды, но правильно наем).

В этом слуаче. Всех с ребёнком снимут с регучёта по окончанию договора и даты указанной вами о их регистрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

20. Что-то я не понимаю. У меня была зарегистрирована племянница временно на 1 год. Этот срок давно истек. Племянница уже давно уехала обратно домой, по месту постоянной прописки, а я теперь могу ее выписать (лишить регистрации в моей квартире) только по суду?! 20.1. При временной регистрации выписать человека из квартиры без его присутствия очень просто, необходимо обратиться в МФЦ (ФМС) и написать заявление о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания на основании убытия его.

20.1. При временной регистрации выписать человека из квартиры без его присутствия очень просто, необходимо обратиться в МФЦ (ФМС) и написать заявление о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания на основании убытия его. Для выписки из квартиры ненужно обращаться в суд.

Снятие гражданина производится на основании заявления собственника жилья. В суд необходимо обращаться исключительно при желании выписать из квартиры при наличии постоянной регистрации по месту жительства. 20.2. Регистрация гражданина по месту временного пребывания заканчивается в последний день, отмеченный в регистрационных документах автоматически.

Однако во избежание недоразумений, могущих возникнуть в органах ФМС, Вы можете продублировать подтверждение окончания регистрация в ФМС заявлением лично. По непонятным причинам регистрационные органы придерживаются такой практики. Судебного разбирательства не потребуется.

21. Хочу выписать сожителя из своей квартиры, где он зарегистрирован постоянно. Какой срок у него для временной регистрации по этому же адресу или по другому? 21.1. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации по месту прибывания.

22. Могу ли я выписать временно зарегистрированного у себя человека раньше, т.е не до конца регистрации. 22.1. При его согласии — без проблем.

А так необходимо смотреть на договор о предоставлении ему жилого помещения и вообще основания вселения в него. В большинстве случаев, в отсутствие согласованной воли сторон, спорные вопросы снятия с регистрационного учета и выселения из жилого помещения приходится решать в судебном порядке. 22.2. Да, можете, но только в судебном порядке.

Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное-правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление. 23. Можно ли досрочно выписать из квартиры временно зарегистрированного в ней человека без его согласия-без обращения в суд, если с ним не заключался договор на проживание, т.е из юридических действий была только временная регистрация на определённый срок?

23.1. Выписать досрочно без суда и против воли самого гражданина нельзя никогда, исключений нет вообще. Только через суд. 24. Если временно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка в квартире к примеру на год, смогу ли я без проблем его по истечению срока выписать?

24.1. Смотря что вы понимаете под понятием временно зарегистрировать. Если зарегистрировать по месту пребывания, то не сделав новую регистрацию, предыдущая будет ограничена своим сроком.

А вот с регистрацией по месту проживания могут быть сложности, и выписывать гражданина в случае отказа со стороны родителя это сделать, придется в судебном порядке со всем так сказать вытекающим. 25. Официально по договору сдаю квартиру. Могу ли я временно зарегистрировать в ней жильцов с детьми на срок действия договора, а в случае досрочного расторжения договора выписать их?

Есть ли какой-то запрет на «выписку» детей?

Спасибо! 25.1. Детей выписать очень сложно тем более в не куда суд на такое не пойдет. Рассмотрите временную регистрацию. Удачи! 25.2. Ирина! Оформите временную регистрацию не на весь срок действия договора, а, например-на один-два месяца.

Так у вас будет меньше проблем с выпиской, она автоматически прекратит свое действие с истечением срока. 25.3. В случае расторжения договора сможете снять с рег.

учета всех лиц, проживающих в квартире на его основании, в том числе и детей.

Но процесс в суде непростой и не быстрый, поэтому если не уверены в жильцах — заключайте договор на минимальный срок. 26. Я 8 месяцев назад зарегистрировал гражданина Узбекистана в своей квартире (собственность) сроком на 1 год. (иностранец имеет рвп). Под обещание помогать по хозяйским вопросам., но с момента регистрации человек по адресу регистрации не проживал, и обещанную помощь не оказывал.

Хочу его выписать! Какие действия необходимо совершить: Заявление в суд по месту жительства или в ФМС по месту регистрации?

26.1. В вашей ситуации необходимо подготовить мотивированное исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета иностранного гражданина. Буду рада помочь оказать квалифицированную юридическую помощь в решении вашего вопроса!

26.2. Для начала обратитесь в ФМС по месту регистрации и укажите, что Узбек выехал. Именно выехал, а не то, что вообще не проживал. 27. Я пенсионер. Зарегистрирован у сестры. Сейчас по месту регистрации временно не проживаю, так как ухаживаю за больной родственницей. Сестра хочет выписать меня через суд.
Сестра хочет выписать меня через суд.

Имеет ли она право? 27.1. Если сестра является собственником жилого помещения — то в судебном порядке она может снять Вас с регистрации. Удачи и всего доброго. 28. Я и трое детей, не достигшие 18-ти лет, временно зарегистрированы в квартире у сожителя моей мамы. Постоянной регистрации нет вообще.

Они продают недвижимость в которой мы зарегистрированы, хотят нас выписать, но прописываться мне некуда.

Могут они выписать меня и детей «в никуда»? 28.1. Да. Как собственник данной недвижимости и Вас и детей он имеет право снять с временного регистрационного учёта в никуда. 29. Приобретаю квартиру в ипотеку.

В ФЛС указано, что собственник (продавец) выписан, но временно прописана супруга с указанием срока регистрации почти 20 лет. В настоящее время продавец с супругой находятся в другом регионе. Могу я после оформления квартиры в собственность выписать временно зарегистрированного человека.

29.1. С момента продажи квартиры, Продавец и близкие родственники — утрачивают право пользования данной квартиры.

При получении права собственности на квартиру, Вы можете по суду — снять с регистрационного учета супругу Продавца.

29.2. Все зависит на каком праве супруг приобрел эту квартиру.

Если на основании приватизации, то нет вы ее не выпишите по суду.

У нее право бессрочного проживания.

Вообщем не соглашайтесь так покупать чтобы вам реэлторы не говорили. 29.3. уважаемая Елена! После приобретения квартиры в собственность вы можете снять с регистрационного учета жильца в судебном порядке.

30. Могу ли я временно зарегистрировать в своей приватизированной квартире-35 кв.м ребенка 7 лет с ее матерью (не родственники) на 6 месяцев.

По закону не будет проблемой через этот срок их выписать.

Свое жилье у них есть. Просто им необходимо проживать по этому адресу некоторое время, чтобы их приняли в школу, в какую им удобно.

30.1. временная регистрация прекратит свое действие по истечении срока, на который она предоставлена. Удачи вам и всего наилучшего

Что такое временная прописка?

Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней. Срок проживания в квартире по временной прописки определяется по договоренности с собственником, но не может превышать пять лет.

Оформление временной регистрации не требует снятия с регистрационного учета по месту постоянно прописки. Проживание без прописки более девяноста дней чревато наложением штрафа в полторы-две тысячи рублей.

Наличие временной прописки необходимо для:

  1. Определения несовершеннолетнего ребенка в образовательное учреждение дошкольного/школьного типа;
  2. Официального трудоустройства;
  3. Получения социального обеспечения (пособий);
  4. Взятия кредитов;
  5. Получения бесплатной медицинской помощи в государственных поликлиниках/больницах;
  6. Оформления других личных документов;

Временная прописка осуществляется с согласия собственника//всех собственников жилья в отделении Федеральной миграционной службы. Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации.

Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна. При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы: Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

  1. Письменное согласие на проживание от всех совершеннолетних собственников жилья;
  2. Документ, подтверждающий право на проживание в конкретном жилье (например, договор аренды);

О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте здесь.

  1. Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);

После подачи всего перечня документов для временной прописки, в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание. Как выписать временно зарегистрированного человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

  1. Подача искового заявления в судебную инстанцию. В документе отражаются все необходимые сведения об истце и ответчике, предмете разбирательства, требования истца к суду.
  2. Оплата государственной пошлины.
  3. Сбор доказательной базы о необходимости прекращения временной регистрации раньше положенного срока (например, пьянство квартиранта, долги по квартплате, заключение экспертизы о причиненном имущественном вреде и так далее).

В случае вынесения положительного решения о принудительной выписке временно проживающего гражданина, исполнительный лист передается в паспортный стол, где ставится отметка о выбытии.

К исковому заявлению прикладываются следующие документы:

  1. Квитанция об оплате судебных издержек.
  2. Если собственник жилья находится в разводе, суду предоставляется свидетельство о расторжении брака;
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости: договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации квартиры или дома;
  4. Квитанции об уплате коммунальных платежей за последние три месяца;
  5. Копия всех страниц паспорта истца;
  1. не оплачивают предусмотренные договором платежи;
  2. нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ).
  3. используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин);
  4. расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.);
  5. отсутствуют длительное время в спорном жилье;
  6. ведут аморальный и антиобщественный образ жизни;

Каждое из этих оснований необходимо подтверждать доказательствами. Эта обязанность возлагается на лицо, которое желает снять квартирантов с регистрационного учета.

Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью.

Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам. Это можно сделать несколькими способами:

  1. заказным письмом с простым уведомлением;
  2. лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования;
  3. курьерской службой доставки.

Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд. Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье.

Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации. После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье.

На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной.

Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд. Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения.

Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны.

После слушаний судья выносит решение. Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд.

Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах.

Исковое заявление о выписке жильца без его согласия составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. В иске необходимо указать следующее:

  1. верное наименование заявления, отражающее суть исковых требований;
  2. мотивированные исковые требования;
  3. указание на принадлежность жилплощади;
  4. анкетные и контактные данные истца;
  5. описание обстоятельств, при которых ответчик был вписан в квартиру или дом;
  6. список документов, прилагаемых к заявлению;
  7. суть конфликта;
  8. дата составления, личная подпись истца.
  9. максимально точные и подробные сведения об ответчике;
  10. полное наименование судебного органа, в который направляется заявление;
  11. ходатайства о вызове в суд свидетелей для заслушивания;

Направляются все документы в канцелярию районного суда общей юрисдикции, после получения заявления судья в течении пяти дней изучает его и принимает решение о принятии его к производству или оставлении без рассмотрения. Заявление в суд подается в количестве экземпляров соответствующем числу участников процесса.

Обычно это три копии, однако если ответчиков несколько, то придется сделать экземпляры для каждого из них.

Выписка по окончании срока

Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации. После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье. На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной.Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд.

Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»

22 октября 2018, 14:17Ещё со времён СССР прописку воспринимают как нечто сакральное — жизни без неё буквально нет.

Так ли это на самом деле? Что даёт прописка и можно ли жить без неё в России хотя бы какое-то время?Прописка или регистрацияПравильно — регистрация. Термин прописка — это пережиток советских времен, когда каждый гражданин должен был прописаться по месту жительства. Слово так укоренилось в языке, что никакая регистрация не смогла его победить.Говоря «прописка», многие имеют в виду постоянную регистрацию, ведь есть ещё и временная.

Юридически же — и временная, и постоянная, но регистрация.Чем временная регистрация отличается от постояннойЭто регистрация по месту жительства.

Местом жительства может считаться квартира, оформленная в собственность, например, купленная или полученная в наследство, или жильё, оформленное по договору социального найма.Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Это даёт право на получение всех льгот, положенных зарегистрированным по тому или иному адресу (например региональных льгот), служит основанием для расчёта коммунальных платежей и т. д.Постоянная регистрация действует до тех пор, пока человека не снимут с учёта по указанному адресу.

Это происходит, например, при получении постоянной регистрации в другом месте или признании человека безвестно отсутствующим.Временная регистрация.

Это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, где вы собираетесь поселиться на какое-то время.Местом пребывания считается не только квартира вашего родственника, у которого вы зарегистрировались на время ремонта своей квартиры. Это может быть и кемпинг, и отель, и санаторий — любое место, где вы собираетесь какое-то время жить.

Но нас, конечно, интересует регистрация в жилых помещениях, для которой в законе есть особые условия и ответственность за их нарушение.Временная регистрация оформляется на какой-то определенный срок. Она не отмечается в паспорте, человеку просто выдаётся специальное свидетельство.

Постоянная регистрация при этом остаётся прежней: временная не заменяет и не отменяет её.Чтобы оформить временную регистрацию, например, в съёмной квартире, вам вместе с собственником жилья нужно прийти в МФЦ или в управляющую компанию, если она выполняет функции паспортного стола. Собственник должен взять паспорт, документы на квартиру, которые подтверждают его право собственности (свидетельство о госрегистрации или выписку из ЕГРН), а вам понадобится только паспорт.Если у квартиры есть другие собственники, то они должны дать письменное согласие на ваше проживание в квартире — оно оформляется прямо на месте, в МФЦ.Регистрация делается сразу же.

Как только истекает срок, на который вас зарегистрировали в квартире, временная регистрация прекращается — никаких дополнительных действий для снятия с учёта не требуется.Как сняться с постоянной регистрацииВ разных случаях есть свои нюансы: Если вам 18+ Совершеннолетним для снятия с учёта нужен только паспорт и заявление, которое пишется на месте, в МФЦ. Если вы не знаете свой новый адрес, а такое случается часто, то вы можете его не указывать: сниматься с учета «в никуда» законом не запрещается.

В заявлении можно так и написать — «адрес нового места жительства неизвестен».Если же у вас уже есть новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Всё это делается бесплатно.При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия.

В нём вы пишете, откуда, куда и на какой срок решили уехать.Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно: достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение. Если у вас требуют листок на новом месте регистрации, это незаконно.Если вы решили уехать из России (или уже уехали)Процедура ничем не отличается от общей: вы подаёте заявление и паспорт.

Сделать это можно даже за границей: заявление нужно составить в произвольной форме, заверить у нотариуса и апостилировать (либо удостоверить подпись в дипломатическом представительстве или консульстве) и отправить почтовым отправлением в орган регистрации.Если у вас несовершеннолетние детиРебёнок автоматически снимается с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства.

Если нового места жительства нет, то можно снять несовершеннолетнего с учёта в общем порядке. К обычному пакету документов добавляется письменное согласие второго родителя на снятие ребёнка с учёта.

За детей младше 14 лет заявление пишут законные представители, а ребенок старше 14 лет подаёт заявление самостоятельно, с согласия законных представителей.

В этом пункте есть довольно много нюансов, поэтому в некоторых случаях процедура может быть другой.Если вы военнообязанныйВоеннообязанные должны в двухнедельный срок известить военкомат о том, что они:● прописались (получили постоянную регистрацию) по новому адресу;● переехали на новое место на 3 месяца и более (и получили временную регистрацию);● уезжают из России больше чем на 6 месяцев;● уезжают с места жительства или пребывания минимум на 3 месяца.То есть при любом снятии с регистрации по месту жительства или пребывания военнообязанному нужно сообщить об этом в военкомат для снятия с учёта ещё и в нём.

И встать на учёт в военкомате по новому месту жительства или пребывания.Можно ли жить вообще без регистрацииСпойлер: можно, но недолго Что делать, если у вас нет своего жилья?Закон не может заставить вас обзавестись квартирой и зарегистрироваться в ней к конкретному сроку.

Если у вас нет постоянной регистрации, то нужно постараться получить хотя бы временную по месту вашего пребывания: с ней жить в России проще, чем без неё.Но что делать, если нет ни постоянной, ни временной регистрации?По правилам регистрации вам нужно встать на учёт в течение первых 90 дней проживания во временном жилье, поэтому представить ситуацию, когда вы не живёте в одном месте хотя бы 3 месяца, сложно, но можно:● Вы продали квартиру, чтобы построить дом или купить новую квартиру. Временно жить и регистрироваться вам не у кого и приходится ночевать в машине, на работе или в недостроенном доме, который просто пока не существует как объект недвижимости с юридической точки зрения.● Вы не живёте в России.

Продали всю недвижимость и уехали путешествовать или на ПМЖ в другую страну.● Вы путешествуете по России и нигде не задерживаетесь дольше чем на месяц.● Вы много переезжаете — меняете Москву на Питер раз в пару месяцев, живёте по друзьям и знакомым, потому что не можете понять, где вам хочется осесть окончательно.Во всех этих случаях регистрации у вас может не быть — ни постоянной, ни временной. И что мне за это будетЕсть 2 основных нарушения, за которые полагается административный штраф:Отсутствие постоянной регистрации на новом местеЕсли вы переехали и за 7 дней не зарегистрировались на новом месте.

Семь дней считаются не с даты выписки (снятия с учёта на предыдущем месте), а с момента, когда вы поселились по новому адресу.

Поэтому мнение о том, что вам надо «прописаться» во что бы то ни стало в течение недели с момента снятия с учёта, — миф.Отсутствие временной регистрации по месту пребыванияЕсли вы живёте по месту пребывания и в течение 90 дней и не сделали временную регистрацию.

Но 89 дней вы можете жить в любом месте совершенно спокойно. Как вы понимаете, доказать, сколько именно дней вы прожили в том или ином месте, очень сложно. Но в ваших же интересах регистрацию получить.

Если собственник съемной квартиры отказывается регистрировать вас даже временно — он нарушает закон.За оба эти нарушения полагается штраф:● от 2 до 3 тысяч рублей для нарушителя, который не зарегистрировался;● от 2 до 5 тысяч рублей — для собственника или нанимателя, который поселил и не зарегистрировал такого нарушителя в квартире.В Москве и Санкт-Петербурге эти штрафы ещё больше: 3–5 тысяч рублей для поселившегося нарушителя и от 5 до 7 тысяч рублей — для приютившего собственника жилья.Лучше обговорить необходимость получения регистрации заранее — многие собственники квартир очень боятся, что после этого зарегистрированный жилец «отнимет квартиру». Однако регистрация никаких прав на жильё не даёт.

Да и отменить её хозяин может в одностороннем порядке — достаточно его заявления.А вот фиктивная регистрация по месту жительства или по месту пребывания — это уже уголовное преступление, за которое грозит 3 года лишения свободы.Закон наказывает не за отсутствие регистрации как таковой, а за то, что вы не регистрируетесь там, где живёте.

Но если вы путешествуете по России и ночуете в машине на обочине или уехали в Марокко после продажи квартиры, то, конечно, получить регистрацию вы не можетеЕсть несколько исключений, когда закон позволяет не регистрироваться:● Можно не отмечаться по месту пребывания, если у вас есть постоянная регистрация в пределах того же субъекта Федерации.

Например, вы зарегистрированы в поселке Мирном Кировской области, но уже 4 месяца живете в Кирово-Чепецке — делать там временную регистрацию не обязательно, и штрафа за это не будет.● Если у вас есть постоянная регистрация в Москве или Московской области, а вы живете в другом населённом пункте Москвы или Московской области. То есть, если вы решили полгода дауншифтить в Звенигороде, имея постоянную регистрацию в Москве, можете не волноваться.● Та же история с Петербургом и Ленобластью: закон позволяет не регистрироваться по месту пребывания в Ленинградской области, если у вас есть постоянная регистрация в самом Петербурге, и наоборот.● Это же правило распространяется на Севастополь и Республику Крым.● Можно не делать регистрацию, если вы живете в квартире вашего родственника — собственника или нанимателя — который сам зарегистрирован там по месту жительства. Или если вы живёте в этой квартире вместе с таким родственником.

Это может быть родитель, супруг, бабушка или дедушка, тесть, свекровь или другой родственник (точный перечень ищите в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ). Так что если ваш ребенок с мая до сентября уезжает к бабушке в её деревенский дом, то регистрацию можно не делать.Как жить, если у вас только временная регистрация или и её нетВ Конституции прописано ваше право на свободу передвижения: никто не может заставить вас находиться на одном месте. И даже само по себе отсутствие регистрации никак не может и не должно влиять на ваши права и как-то ограничивать их.В идеальном государстве при отсутствии регистрации вам не должны отказать в заключении трудового договора, в приёме у врача или в записи ребёнка в школу.

На деле выходит иначе, и отсутствие регистрации может осложнить вам жизнь.Разберемся, как жить с временной регистрацией или вовсе без нее:Регистрация ребёнкаПо закону новорожденный (и любой ребенок до 14-летнего возраста) регистрируется вместе с родителями — можно сделать это по одному из адресов места жительства или пребывания, если родители живут раздельно.Если ни у одного из родителей нет даже временной регистрации, то не регистрировать ребенка возможно. Но только в том случае, если родители не живут на одном месте дольше 89 дней и поэтому не регистрируются. Если же они где-то живут постоянно, но без регистрации, это нарушение закона.

И не регистрировать по этому адресу ребенка — такое же нарушение.Такую ситуацию в реальности представить сложно. К тому же отсутствие у ребенка и родителей регистрации осложнит получение материнского капитала, оформление пособия, постановку ребенка на учёт в поликлинике и устройство в садик или школу.МедицинаРегистрация никак не влияет на ваше право получить бесплатную медицинскую помощь: по закону любой гражданин может на неё рассчитывать в любой точке России в пределах программы обязательного медицинского страхования.Любой отказ в оказании медицинской помощи по месту обращения незаконен, его можно обжаловать.ПенсияДля получения пенсии не обязательно иметь регистрацию по месту жительства — достаточно и временной.

Нужно только подать документы в отделение Пенсионного фонда по фактическому адресу.Получать пенсию можно, проживая за рубежом, без регистрации в России.

Потребуется отправить в Пенсионный фонд несколько обязательных документов, и вы сможете получать свои деньги в другой стране.

Порядок получения для этого случая Пенсионный фонд на своем официальном сайте.Получение паспортаПолучить паспорт можно не только по месту жительства, но и по месту пребывания, и даже просто по месту обращения. Но срок подготовки и выдачи документа увеличится с 10 до 30 дней.А вот проживающему за границей россиянину придётся приехать за паспортом в Россию — подать заявление на его выдачу можно через сайт Госуслуг, но получить документ можно только лично. Для этого нужно выбрать любое отделение миграционной службы по месту обращения.Постановка на налоговый учёт и уплата налоговЕсли у вас нет регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания, то подать заявление о постановке на налоговый учет вы можете в любую налоговую на свой выбор.

Платить налоги вам надо будет там же, если для конкретного налога не прописан другой порядок.Если вы живете за границей, но в России остался бизнес, то налоги будете платить по месту нахождения юридического лица.С налогами физического лица или индивидуального предпринимателя всё сложнее: нужно определить, где должен уплачиваться каждый из налогов (в РФ или стране вашего проживания), и являетесь ли вы налоговым резидентом РФ — этот статус вы теряете, если в течение 12 месяцев находитесь 183 дня за пределами России.

И будьте внимательны — раз у вас нет официального места жительства или пребывания в России, то связываться с вами будут по тем адресам, которые вы указываете в своих заявлениях в те или иные госорганы.А вот с этим точно будут проблемыЮридически отсутствие регистрации никак не должно ограничивать в правах, но на деле будет сложнее.

Вы вряд ли сможете:Проголосовать на выборах.

Потому что это можно сделать только по месту жительства или по месту пребывания — по этому принципу формируются списки избирателей по конкретным участкам.Устроить ребенка в садик или школу. О законных прецедентах нам не известно.Получить кредит на выгодных условиях.

Для многих банков отсутствие регистрации — это особый риск, поэтому для перестраховки они могут повысить ставку или просто откажут в выдаче кредита.Устроиться на работу.

Отказывать в приеме на работу из-за отсутствия регистрации незаконно, и такое решение работодателя можно обжаловать, но редкий работодатель признается, что он не взял вас на работу именно поэтому.Заключать договоры.

Никто не хочет связываться с лицом без определённого места жительства или пребывания, ведь это порождает массу проблем. Непонятно, где искать такого человека в случае нарушения договора, в какой суд на него подавать и как заставить исполнять свои обязанности.

Поэтому многие компании предпочитают вовсе не иметь дела с такими контрагентами.Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Хотя формально нельзя ограничивать человека без регистрации в правах, на деле никто не хочет брать на себя лишний риск.ЗаключениеНесмотря на то, что «прописка» ушла в прошлое, жить без какой бы то ни было регистрации в России вообще вряд ли получится.

Но и представить себе ситуацию, когда вы живёте полной жизнью — ходите на работу, заводите семью, обращаетесь к врачам, платите налоги, покупаете машину или квартиру, — и всё это без постоянного местожительства, представить сложно.

Поэтому при переезде на новое место старайтесь сделать хотя бы временную регистрацию.

Она даёт вам практически те же права, что и постоянная. Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ксения Копалова.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Поделится в соц.

сетях: Оформление постоянной и временно прописки, а также выписка из квартиры граждан регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации №713. По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого. Что такое временная регистрация и каковы особенности её оформления?

Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника?

Куда нужно обращаться для снятия с учета? Какой перечень документов при этом необходимо предоставить?

В каких случаях это возможно

Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.

Закон предусматривает несколько таких случаев:

  1. гражданин съехал и более не пользуется помещением;
  2. собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
  3. регистрация оформлена .
  4. человек утратил право на использование квартиры;

Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением. Это может произойти в следующих ситуациях:

  1. поведение квартиросъёмщика приводит к повреждению или разрушению недвижимого имущества.
  2. гражданин имеет задолженность по коммунальным платежам более 6 месяцев;
  3. досрочно расторгнут договор аренды квартиры;
  4. человек нарушает права или законные интересы соседей;

могут оформляться одновременно.

Какие нюансы установлены законом для прописки в России граждан России — мы .

В законодательстве не указывается, в каком случае можно считать, что гражданин убыл из конкретного жилого помещения.

Человек имеет право свободно перемещаться в пределах границ РФ, и останавливаться на любое время по любому адресу. Поэтому владелец квартиры самостоятельно решает, можно ли считать временное пребывание конкретного человека в помещении завершённым или нет. Свидетельство о государственной регистрации права

Можно ли выписать человека при временной регистрации без согласия?

Если лицо, временно зарегистрированное в квартире, по тем или иным причинам не желает добровольно выписываться из нее несмотря на требование хозяина, то существует только два способа снять жильца с регистрации досрочно:

  1. дождаться пока закончится срок прописки;
  2. выписать жильца по решению суда.

Не стоит пытаться выселить сопротивляющихся квартирантов силой – ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренного ст.

330 УК РФ, хотя вы и просто пытались отстоять свои права.

Пример.

Владелец квартиры Соколов К.В. по договору найма сдал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, супругам Калитиным на один год и оформил им временную регистрацию.

Через три месяца у пары родился ребенок и они перестали платить арендную плату из-за возникших финансовых трудностей. На просьбу Соколова съехать супруги отвечали отказом, мотивировали это тем, что прописаны они оба в другом городе, а выселить на улицу их нельзя так как у них есть ребенок. Тогда Соколов пригласил своего знакомого Прохина С.Т.

и они с применением физической силы выгнали семью из квартиры, а так же выкинули на улицу их вещи. Калитины обратились в полицию и Соколова и Прохина привлекли к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ). Такого исхода можно было избежать, если бы Соколов обратился с иском о выселении в суд.

Подробнее о том, как выселить временно зарегистрированных граждан, не являющихся собственниками квартиры, вы можете узнать

Порядок

Принудительная выписка гражданина из квартиры происходит в районном суде по месту нахождения недвижимости. Исковое заявление могут подать не только владельцы, но и наниматели помещения. Допускается подача коллективного обращения от лица нескольких собственников.

Но они должны иметь общее намерение выписать жильца из квартиры.

Несогласие хотя бы одного из них усложняет процедуру. Выписать человека без его согласия в суде можно на основании искового заявления.

В случае вынесения положительного вердикта суда, собственник должен передать исполнительный лист в территориальное отделение УВМ УМВД РФ. Паспортисты производят снятие с регистрации и вносят изменения в паспорт жильца.

Можно ли выписать человека с занимаемой жилплощади

ЖК предусматривает ситуации, когда выписать из квартиры человека без его участия законными методами возможно. Особую роль в этом вопросе играет статус объекта собственности. Недвижимость бывает приватизированной (купленной, подаренной, полученной в завещание), а также муниципальной.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+