Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кто виноват при стояковом засоре мкд

Кто виноват при стояковом засоре мкд

Кто виноват при стояковом засоре мкд

Засор канализации в многоквартирном доме


Даже при удаленном засорении всю работу можно будет выполнить своими руками. Народные методы борьбы с засорением канализации – способ 3 Из множества нетрадиционных способов борьбы с засорами можно выделить несколько самых эффективных:

  1. созданием напора в канализации.
  2. с помощью шланга;
  3. с помощью обычного насоса;

С помощью обычного насоса в трубопровод нагнетается воздух.По принципу действия почти полный аналог работы с вантузом с тем отличием, что возможное давление ограничивается мощностью насоса и прочностью трубопровода. Прибор, по принципу действия напоминающий насос, создает перепад давления в трубе Слишком усердствовать не нужно, после создания избыточного давления если пробка не разрушилась сразу, нужно резко открыть трубу, чтобы давление выровнялось.После чего процесс повторить, благодаря такому раскачиванию рано или поздно труба прочиститься.

За потоп ответит управдом

Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания. Верховный суд объяснил, что за потоп в квартире далеко не всегда отвечают только собственники. Фото: Depositphotos.com А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир.

Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки.

Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу. Уже в суде истица рассказала, что она — собственница квартиры. И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру.

По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая,

«ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома»

.

Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд. Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил. А вот следующая инстанция — судебная коллегия по гражданским делам облсуда — с коллегами не согласилась.

Она решение отменила и приняла новое — в иске гражданке отказать.

Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили.

Вот аргументы Верховного суда РФ. Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить «наличие вины сторон в произошедшей аварии». А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе.

Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании.

Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал.

В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики. Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла.

В законе (ГПК, статья 61) сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными. И они не доказываются вновь и не оспариваются.

В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года).

В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят

«общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства»

. А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, —

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

(№384 от 30 декабря 2009 года).

Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария. Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и «достоверно не установил».

Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль — замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Власть Право Жилищное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Жилищное законодательство Постановления Верховного Суда РФ

Что делать при засоре: краткий план действий

Если в результате засора канализации в многоквартирном жилом доме произошло подтопление квартиры, приведшее к порче имущества, необходимо вызвать представителей ЖЭКа или управляющей компании.Данный факт должен быть задокументирован.

Следует затребовать для себя один экземпляр акта.

Когда будет установлена причина аварии и конкретное виновное лицо, можно будет в судебном порядке добиваться возмещения причиненного материального ущерба и компенсации морального вреда.Если все собственники квартир многоквартирного жилого дома будут соблюдать обычные правила пользования системой водоотведения, а коммунальные службы будут своевременно проводить ревизию канализационной системы, то неприятных последствий удастся избежать.Посмотрите видео. Как избежать засоров канализации:

Дорогие читатели нашего сайта!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:8 (499) 322-73-27Москва, Московская область8 (812) 507-82-87Санкт-Петербург, Ленинградская область8 (800) 551-71-02Федеральный номер для других регионов РоссииЕсли ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как понять, что канализация засорена?

Засоры нередко начинают проявляются с небольших проблем и уже затем появляются явные и характерные признаки:

  1. стойкий едкий и неприятный запах;
  2. переполнение фекалиями сантехнического оборудования.

Продукты жизнедеятельности человека обычно появляются в квартирах на первых этажах, но в случае сильного засорения могут поступать даже в ванных второго и других этажей.Пробка может образовываться не только в квартире. Общий стояк проходит по всему стояку.

В жилом помещении устанавливают пластиковые и чугунные трубы. Первые имеют внутренний диаметр 100, а вторые — 70 мм. Чем меньше показатель, тем выше вероятность образования засора.

Общий стояк врезается в горизонтальный трубопровод, находящийся в подвале, а затем поворачивается под прямым углом. Последний образован из одного уголка или двух соединений под острым углом.

Место врезки в магистраль является самым ответственным участком и нередко закупоривается. Это приводит к плохой проходимости.

Из-за засора кухонного стояка произошел потоп,кто виноват?

Здравствуйте, засорился общий кухонный стояк, у меня из раковины лилась черная вонючая вода, воду не перекрыли по данному стояку, приехала аварийная бригада-пробила засор.

Теперь у меня испорчена кухонная мебель и вода затекла в комнату под паркет.

Председатель ТСЖ говорит, что виновных нет и взыскивать компенсацию не с кого. Так ли это? 14 Августа 2012, 12:55, вопрос №14249 Ирина, г. Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 7,1 Рейтинг Правовед.ru 2572 ответа 988 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Доброго Вам дня! За общее имущество многоквартирного дома отвечает управляющая компания (ТСЖ). Именно они должны обеспечивать нормальное функционирование всех инженерных систем дома.

К ним необходимо предъявлять претензии, а в случае невыполнения требований, необходимо обращаться в суд.

Для предъявления претензий необходимо на руках иметь акт о факте затопления, сумме причиненного ущерба. Вероятно, придётся Вам делать независимую экспертизу. 14 Августа 2012, 13:12 0 0 116 ответов 21 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Обратитесь к тсж сделайте акт затопления квартиры, после напишите претензию о возмещении вреда, при отказе в возмещении обращайтесь в суд.

14 Августа 2012, 13:18 0 0 62 ответа 3 отзыва Общаться в чате Группа компаний «Гестион», г.

Санкт-Петербург Нет, это не так. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Управляющая компания, естественно, не заинтересована выплачивать Вам компенсацию, тем не менее, Вы вправе ее требовать, в том числе, в судебном порядке.

Следуйте комментариям выше, не устраняйте следы повреждений до вызова экспертов (для независимой оценки ущерба), заручитесь доказательствами.

Вы также вправе включить в исковое заявление возмещение расходов на услуги юриста и независимую экспертизу.

14 Августа 2012, 13:51 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 07 Марта 2017, 13:57, вопрос №1563485 13 Июля 2018, 13:05, вопрос №2051497 12 Сентября 2016, 08:25, вопрос №1374328 23 Ноября 2015, 11:29, вопрос №1048759 25 Июля 2018, 21:48, вопрос №2062003 Смотрите также

Как происходит засор канализации?

Стояк общей домовой канализации выполняется из разного материала из пластика – НПВХ и чугуна.

Стояки имеют определенные размеры, если он выполнен из пластика то его диаметр составляет 110мм и не более 100мм внутри, а в случае если стояк выполнен из чугуна, то его внутренний проход уменьшается до 70мм из-за толщины стенок чугуна.

обычно происходит в случае:

  • если канализацией пользуются не по назначению, а спускают в неё всё что попало то, что необходимо выбрасывать в мусоропровод, а не в унитаз;
  • Строительный мусор при проведении ремонта в квартирах;
  • Высыпание туда же наполнителей из кошачьих туалетов;
  • Тряпки для мытья полов;
  • Скопление в трубах человеческих волос или шерсти животных.

Все вышеперечисленное может создать в трубе пробку или слишком плохую проходимость. Общий стояк (труба) в подвале врезается в горизонтальный общий трубопровод и поворачивает под 90 градусов.

Поворот стояка может быть выполнен из двух плавных соединений под 45градусов или из одного уголка под 90 градусов в случае попадания в трубу не предназначенных для канализации предметов в месте врезки в общую магистраль стояк может закупориться, что приведет к плохой проходимости из-за засора. Это традиционные причины образования засора. Система канализации должна работать круглосуточно и бесперебойно, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность для проживающих граждан в многоквартирном доме.

Поэтому сотрудники Управляющей компании должны регулярно обследовать системы канализации, выявлять такие «проблемные» места своевременно прочищать и пробивать засоры не доводя, таким образом, до появления затопления в квартирах первых этажей канализацией. Чтобы зафиксировать засор канализации необходимо обратиться в Управляющую компанию для составления и в независимую экспертизу по телефону 8-495-787-17-43 или 8-916-163-52-55 для проведения .

Как устранить засор в канализацию?

Мелкий засор канализационной системы не вызывает серьезных проблем и зачастую случается на участках, расположенных внутри квартиры.

Его можно устранить собственными силами, но это чревато неблагоприятными последствиями. Лучше вызывать специалиста. Есть вероятность, что соединительные элементы или трубы устарели и закупорка будет происходит регулярно, пока не произведут замену.Канализационную трубу чистят тросом.

На одном конце этого устройства находится ручка. Она позволяет вращать инструмент в трубе и продвигать мусор вглубь по направлению стояка.

Он разбивает и измельчает отходы, а также позволяет вытащить из канализации тряпки, волосы и прочий аналогичный мусор, который наматывается вокруг троса. Подобную работу, если иметь некоторый опыт можно выполнить своими руками.Главное, правильно подобрать трос:

  1. его длина должна соответствовать назначению, то есть доставать до места засора.
  2. он обязан быть жестким и иметь диаметр, соответствующий трубе, но гибким для продвижения по изгибам;

Эти два нехитрых правила позволяют выбрать трос, который поможет избавляться от мелких засоров и периодически прочищать канализацию в квартире.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию.

И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка.

Несмотря на то, что данная проблема может в любой момент возникнуть с любым человеком, который проживает в многоквартирном доме, очень немногие знают ответ на вопрос:

«Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?»

. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)! Представьте себе следующую ситуацию. В доме сгнили и начали протекать трубы канализационного стояка именно в вашей квартире.

Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба. Естественно, возникают неприятные вопросы: «Являетесь ли вы виновником?

Должны ли вы в полной мере возместить ущерб?

Если нет, то кто должен менять канализационный стояк?».

И самый главный вопрос:

«Кто должен был вовремя поменять стояк и за чей счет, чтобы не произошло данная неприятность»

.

2. Кто должен оплачивать засор стояка я или жкх.

Затопила соседей чья вина.

2.1. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии с пп «д» п. 2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред.

от 26.03.2014)

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В соответствии с п. 42 указанного Постановления управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Поэтому, если засор произошел не по Вашей вине, оплачивать причиненный вред обязана управляющая организация. Вам помог ответ? Да Нет 3. В какие сроки жэк обязан провести замену канализационного стояка в подполье (засор канализации).

Вызывалась «аварийка» не один раз, и два раза делалась заявка. Спасибо. 3.1. Согласно постановлению Правительства РФ от 27.03.2018 засор канализации должен быть устранен в течение 2 часов.

Вам помог ответ? Да Нет 4. УК чистили стояк, засор пошёл в трубы в моей квартире.

Они сказали надо менять разводку и трубы за мой счёт 18000 За чей счёт это? Квартира приватизированна. 4.1. Если в результате действий УК повреждена ваша часть коммуникаций, то ремонт должен быть произведен за счет УК.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Живу в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать? 5.1. Симферополь! Обращаю ваше внимание, что Стояк канализации МКД относиться к Общему имуществу вашего жилого дома (ст.36 ЖК РФ) за техническое состояние и ремонт Стояка отвечает Управляющая компания.

Поэтому в данной ситуации рекомендую вам: 1) обязательно оформить Акт по затоплению квартир в вашем доме; 2) обязательно обратиться в Экспертное учреждение для проведение строительно-технической экспертизы. После чего уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Управляющей компании (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 06.12.2018 г. Вам помог ответ?

Да Нет 6. У нас произошло ЧП.

Мы живём в трех этажном доме.

Пришёл сосед с первого и сказал что у него залило потолок в прихожей. Вызвали аварийку нашли причину засор общего стояка в туалете между 3 и 2 этажом. Обвиняют нас соседи с 2 этажа.

Кто виноват? 6.1. Эксперт должен определить чья в этом вина.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Год назад (в ноябре 2017 г.) в квартире произошел залив фекальными стоками по причине засора общего стояка. Страховая компания выплатила возмещение. Могу я так же получить компенсацию от управляющей компании?

7.1. Только если разницу между выплаченной суммой и суммой затрат на ремонт. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Можете.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17

«О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»

, необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Частью 1 статьи 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» так же предусмотрено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. Вам помог ответ? Да Нет 8. Кто должен отвечать я живу на 2 этоже и унас забивает главный стояк канализации причина что на 1 этоже половина пластик а половина чугун вызывали сантехника он сказал что нужно менять чугуный стояк но управляющия компания нехочит его менять говорит что его лучи не трогать и кто будет нести отвественось что я залеваю 1 этож что засор оброзовается на первом этоже а не у меня.

8.1. Основной стояк-это общедомовое имущество и обязанность содержать его лежит на УК.Напишите претензию в Управляющую компанию, пусть произведут ремонтные работы.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Мы собственники жилья поменяли канализационный стояк но первый этаж отказался. Мы составили акт о том что первый этаж отказался мотивируя что у неё дорогой ремонт в устной форме все остальные собственники подписались. Будет ли этот акт действителен в суде если по вине первого этаже произойдёт засор.

9.1. Не совсем понятно. Как можно составить акт в устной форме?

Уточните свой вопрос в данной части. Акт составляется в письменной форме. Такой акт будет действителен, однако правового значения иметь не будет.

«Стояки», как Вы выразились, относятся к общему имуществу, за которое отвечает управляющая организация.

Законом предусмотрены способы защиты прав УО.

К примеру, произвести замену возможно в принудительном порядке. Если УО не приняла все необходимые меры, то отвечать будет УО. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Если вы составили акт в письменном виде, то в суде это будет доказательством, которое вы представили суду. Но как оценит это доказательство суд — это уже вопрос отдельный.
Но как оценит это доказательство суд — это уже вопрос отдельный.

Вы эту замену делали через ТСЖ, ЖСК или как это было у вас организовано? Вам помог ответ? Да Нет 10. Вопрос: забился канализационный стояк в многоквартирном доме. Аварийка составила акт, указав причину — скопления жиров, и описала поврежденные площади квартир (просто: корридор, кухня).

Как нам действовать дальше? Засор устранили, говорят каждый год так топит, надо менять трубу на больший диаметр. Повредился пылесос, ремонт только начали поэтому как застааить их возместить ущерб и поменять стояк?

10.1. Повредился пылесос, ремонт только начали поэтому как застааить их возместить ущерб и поменять стояк? Вызвать УКа для составления Акта. Подать претензию, где указать стоимость ремонта и сумму к выплате Вам, указать реквизиты для оплаты.

Все письменно. Также отдельную претензию на устранение недостатков по договору управления домом. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Игорь. Наличие акта — уже плюс большой. Надо его юристу отнести для изучения. Все дальнейшие рекомендации (куда и как обращаться) могут быть полностью обоснованными юридически только после изучения юристом всех существенных обстоятельств (текст акта, есть ли договор с УК, что отвечает УК и т.п.) Вам помог ответ?

Все дальнейшие рекомендации (куда и как обращаться) могут быть полностью обоснованными юридически только после изучения юристом всех существенных обстоятельств (текст акта, есть ли договор с УК, что отвечает УК и т.п.) Вам помог ответ?

Да Нет 11. Мы живем на 5 этаже 9 этажного дома.

У нас часто забивается стояк канализации и все выплескивается у нас через унитаз. Аврийная приезжает просто прочищает засор и все, но через 2-3 дня все повторяется. Слесаря говорят пора менять стояк.

Дому 38 лет. Управляющая компания ни чего не делает. Как нам быть? 11.1. Обратитесь в следующий раз не только в аварийную службу и Вашу УК, а в ом числе и в Государственную жилищную инспекцию Вашего субъекта. Пусть проверят и в случае выявления нарушений, обяжут их УК устранить.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Новостройка. Ночью произошёл засор сточными водами в душевой кабине, выбило шланг слива стиральной машины.

Предварительно установленный обратный клапан не смог сдержать ситуацию. Вызванный слесарь под натиском наших убеждений прочистил стояк. Уровень стока стал снижаться.

В поддоне и на полу остался осадок человеческой жизнедеятельности.

Утром обратились в УК. УК вины своей не признал, обвинив нас в случившемся. Как быть? 12.1. Как следует из содержания вашего вопроса причина срыва шланга в засоре канализационного стояка к которому присоединен шланг. Вам необходимо предоставить доказательства того что был засор произошедший естественно не по вашей вине.

Чем кроме ваших слов подтверждается факт засора канализационного стояка? Вам помог ответ? Да Нет 13. В нашем доме третьи сутки отключен стояк, в связи с засором.

Управляющая компания ничего не делает, по причине отсутствия одного из жильцов в квартире, где как раз и должна быть произведена чистка засора. Подскажите, пожалуйста куда обращаться жильцам. Должно же быть какое-то решение, а если соседа не будет 3 месяца, неужели все так и будут сидеть без воды?

13.1. Вызывайте участкового, он обязан составить акт о вскрытии в присутствии свидетелей, а затем, после выполнения УК своей работы опечатать квартиру. Дальнейшие уведомления прокуратуры о вскрытии — это проблемы участкового. Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Да это непорядок обратитесь в письменной претензии в управляющую компанию сформулируйте свои претензии так чтобы управляющая компания не нарушала законные права и интересы других граждан которые не повинны в данном засоре.

Вам помог ответ? Да Нет 14. У нас произошел засор между 5-4 этажом. Соседка 4 этажа отказывается проводить вырезку стояка где произошел засор ссылается то что она не живёт это наши проблемы. Страдаю три квартиры. Что нам делать?

14.1. Стояк — это общедомовое имущество. УК отвечает за его эксплуатацию. Подавайте на соседку в суд с требованием устранить препятствие по допуску к общедомовому имуществу.

По другому не получится. Вам помог ответ?

Да Нет 15. По причине засора общедомового стояка нас затопило. Год назад мы написали досудебную претензию ТСЖ.

Сейчас планируем подавать в суд. В судебном иске сумму запрашиваем меньше, так как на руках есть не все чеки по проведенным работам.

То есть в суд иск будет на меньшую сумму, чем досудебная претензия. Имеет ли это значение? Или сейчас нужно до судебного иска еще раз написать досудебную претензию ТСЖ?

и влияют ли сроки? (досудебную претензию мы писали год назад). 15.1. Нет, никакого значения это не имеет. В данном случае закон не предусматривает обязательный досудебный порядок. Вы можете подать иск в суд. Вам помог ответ? Да Нет 16. Засорился стояк канализации в двухэтажном доме. Вызвали аварийную службу. Они требуют оплату в размере 1500 рублей за прочистку засора канализации.
Вызвали аварийную службу. Они требуют оплату в размере 1500 рублей за прочистку засора канализации.

Законно ли зто. 16.1. УВЫ, это законно.

Прочистка засора канализации по вине нанимателя или собственника жилья производится на платной основе. По расценке уточните в Жилищной инспекции. Вам помог ответ? Да Нет 17. Произошёл засор стояка, подтопило квартиру, ЖКХ отказывается писать акт и указать причину подтопления, отправили заявление в ЖКХ с просьбой указать причину.

Прошло 10 дней ответа нет, что делать? 17.1. Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба.

Необходимо заключение независимых экспертов для вынесения решения суда.

А также в жилищную инспекцию можете обратиться.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Куда обращиться? Домоуправление отказывается устранить засор стояка в туалете, ссылаются на выходной, а из туалета всё идёт наружу. Людей ведь не заставишь сутки не ходить в туалет.

18.1. Куда обращаться? Домоуправление отказывается устранить засор стояка в туалете, ссылаются на выходной. Надо обращаться в аварийную службу Водоканала.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Произошло затопление квартиры канализацией из унитаза. Ночью. Аварийка не смогла устранить засор.

Перекрыла стояки ХВС и ГВС. С утра дежурный слесарь УК в течении 30 мин устранил засор, вытащив кусок тряпки. Ущерб оценен в 200 тыс. руб. Кто должен оплачивать ущерб? Спасибо. 19.1. Евгений, За состоянием труб и всего прочего, что не является собственностью жителей дома, должна отвечать УК.Вы предъявляете претензию о возмещении ущерба в УК!

А уже они думают — то ли сами покрывают ваши расходы, то ли взыскивают их с жильцов верхних этажей. Вам помог ответ? Да Нет 20. Управляющая компания отказалась выезжать на вызов по засору канализации в приватизированной квартире на 3 этаже, пояснив, что чистить ее только в подвальных помещениях.

Я как собственник не знаю по какой причине произошел засор. Т.е. стояка и иной сантехнического оборудования. По моему мнению она обязаны выехать, прочистить, установив мою вину потребовать у меня оплату.

20.1. По моему мнению она обязаны выехать, прочистить, установив мою вину потребовать у меня оплату. Совершенно верно, так и обязаны поступить.

Обратитесь в департамент жкх с жалобой. Вам помог ответ? Да Нет 21. У нас проводились работы по замене канализационных и водопроводных стояков, в результате которых были нарушены потолочные перекрытия и пол. Вопрос первый — кто должен восстановить потолок и пол?

Также в ходе работ был допущен засор канализации.

Начали пробивать через унитаз. После неудачной попытки, решили сделать это через чердак.

Засор был устранен, но нарушено покрытие унитаза.

Вопрос второй: могу ли я требовать от ЖЭКа компенсации?

Спасибо. 21.1. Вопрос второй: могу ли я требовать от ЖЭКа компенсации? Конечно, ущерб должен возмещать причинитель вреда.

Сперва обращаетесь с письменной претензией, а в случае отказа или молчания — идите в суд. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

если дом многоквартирный пишите коллективную претензию а затем заявляйте коллективный иск о возмещении вреда, либо пишите только за себя, все вам возместят, потребуется помощь обращайтесь. Вам помог ответ? Да Нет 22. Почему работники управляющей компании утверждают, что на последнем этаже засор стояка канализации быть не может.

Может быть только местный засор.

А то что еще выше техэтаж, это разве не влияет? А выплеск из унитаза по какой причине происходит?

22.1. Почему утверждают, на этот вопрос мы ответить не можем. Если вы не довольны раб отой управляющей компании — пишите жалобу в жилинспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Дому 33 года. Очень часто бывают засоры в кухонной трубе канализации, происходит затопление нижнего этажа.

ДК готова произвести замену кухонных канализационных стояков, но требует собирать подписи со всего дома не менее 51%. Законно ли это? (сбор подписей) 23.1. законно, без этого не имеют право менять Вам помог ответ?

Да Нет 24. В моем дом в какой-то квартире произошол засор на кухне, воду отключили всем, для прочистки стояка все жильцы должны быть на месте, но некоторые могут бытьь только после 18-00, а обслуживающая компания работает с 9-17 часов. Можем ли просить устранить засор в удобное для нас время? 24.1. Только когда все на месте будут.

Бывало, что и по месяцу без воды сидели люди.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

можете просить или же те жильцы кто работает как-то должны обеспечить пребывание в квартире например родственников попросить Вам помог ответ? Да Нет 25. Мы живем на последнем 5-ти этажного дома.

В квартире на стояке перестала работать система канализации. Работники управляющей компании требуют оплату за прочистку общей вертикальной трубы канализации, объясняя тем, что этажом ниже канализация работает. Насколько правомерно требование управляющей компании и как определить границу ответственности.

Мы готовы оплатить услуги если засор на нашей стороне. Спасибо. 25.1. Юля не глупите когда пойдет дерьмо вам в квартиру пожалеете,что не заплатили Вам помог ответ? Да Нет 25.2. В договоре с управляющими компаниями должны оговариваться условия, где Вам надо платить , а где управляющая компания должна с Вас плату не брать.

Естественно общий стояк должен ремонтироваться и обслуживать управляющей компанией, так как вы уже оплатили ремонт и обслуживание.

Но к сожалению недобросовестные управляющие компании пытаются взымать дополнительную плату и это противозаконно. В этом случае Вам необходимо обратиться в прокуратуру, и объяснить, что с Вас незаконно взыскали плату и конкретно за что.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Затопило соседей на 1 этаже из-за засора в стояке тряпками и пищевыми отходами. В доме 5 этаже, но соседи всю вину возлагают на меня, т.к. вместе с каловыми массами из канализации вылезли очистки помидор, а соседи видели как я несла домой помидоры.

Может ли суд обязать меня возмещать ущерб? 26.1. Для обоснованности обвинения суд потребует предоставить заключение экспертизы, где Ваша вина будет доказана. Просто указать пальцем на предполагаемого виновника недостаточно.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Конечно может обязать если установят что по Вашей вине произошло затопление Вам помог ответ? Да Нет 27. 2 недели назад произошел засор кухонного стояка между 6 и 5 этажом. Аварийная служба перекрыла воду.

Управляющая компания не чистит стояк, т.к.

нет собственника из квартиры на 1 этаже. Обязана ли УК прочистить стояк без него и как их обязать к этому? 27.1. Если технически это возможно, то обязана Вам помог ответ?

Да Нет 28. То есть председатель не имеет права за отдельную плату устранять данную причину холода в квартирах? Она за отдельную плату производит разбор стояков, чтобы найти где засор. 28.1. Здравсвуйте! Да, конечно.

ТСЖ обязано обеспечить надлежащий температурный режим в квартире (ПП № 354 от 06.05.2011 года), а уж каким образом оно это сделает, Вас как собственника, своевременно оплачивающего взносы на содержание и ремонт общего имущества волновать не должно.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Я живу на первом этаже при засоре стояка вода выходит через унитаз, заливает квартиру. В полу туалета пробил дырку в подвал Законно это или нет.

Жкх грозится судом. 29.1. Незаконно, конечно.

Иван, если не меняют стояки , то надо обращаться письменно в жилищную инспекцию, а не вот так вот делать. Можно и в прокуратуру пожаловаться.

Обычно после жалоб устраняют такие неполадки. Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Нет незаконно. Могут обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 29.3. Это незаконно. Заделайте эту дырку и решайте проблему со стояком иначе Вам помог ответ?

Да Нет 30. Сантехника в порядке (засоров нет) засор стояка.

Не проводилась профилактическая прочистка стояков.

Кто должен устранить засор и за чей счет (кто должен оплатить эту работу.

30.1. УК обязана оплатить Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Ук производит чистку за свой счет.

Вам помог ответ? Да Нет

Кто должен заниматься прочисткой

Большинство жильцов плохо ориентируется в административных и законодательных нормах. Мало кто может уверенно сказать, должна управляющая компания прочищать канализацию в мкд, или нет. Причин такой неграмотности много, часто виновата порочная практика нерадивых управленцев пытаться любые работы перекладывать на плечи или кошелек жителей дома.

Прочистка стояка канализации в многоквартирном доме — обязанность работников управляющей компании, поскольку стояк относиться к общедомовому имуществу и полностью находится в их ведении.

Платной услугой может являться промывка или прорыв засоров в лежаке, но вертикальный общий трубопровод должен обслуживаться квалифицированными специалистами.

В любом случае, если забилась канализация, надо знать, куда звонить и что делать в первую очередь:

  1. аварии в канализационном колодце устраняет городской водоканал;
  2. экстренные ситуации разрешаются работниками аварийной службы.
  3. засорившиеся трубы внутренней канализации обслуживают слесаря УК;

Обычно все необходимые телефоны имеются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Засор канализации в многоквартирном доме: кто виноват? 2020 год

› Представляет он собой широкую трубу, по которой сточные воды движутся к выводящим отверстиям, а далее – к колодцам, ямам, централизованным системам.

Засорение стояка считается редкой, но серьезной проблемой.

Сложность ее разрешения состоит в том, что обычной чисткой с помощью соды и уксуса здесь не обойтись. Как правило, причинами непроходимых загрязнений выступают попавшие в полость стояка посторонние предметы. Только специалистами проводится безопасная прочистка стояка канализации с помощью соответствующего оборудования.

В многоэтажных домах люди используют канализационную систему как своеобразный мусоропровод, не задумываясь о последствиях.

В унитаз в больших количествах спускается бумага, попадают влажные салфетки, тряпки, предметы личной гигиены. Исполнитель (домоуправляющая компания) обязан: и) принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества [засор канализации – это тоже предоставление услуги ненадлежащего качества – прис. Ю.К.] и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ОРГАНИЗОВЫВАТЬ и ПРОВОДИТЬ ПРОВЕРКУ ТАКОГО ФАКТА С СОСТАВЛЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО АКТА ПРОВЕРКИ [см.

пп. 108,109], а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, — также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя [см.

п. Для жильцов дома важно, чтобы туалет работал исправно, быстро и без протечек спускалась вода из ванны или стиральной машины.

Если забился стояк, труба в квартире быстро появятся первые признаки проблемы.

  1. О том, что засорился унитаз, плохо работает гидравлический затвор, расскажет мутная вода, остающаяся в унитазе после слива.
  2. Внутри сливной трубы, подключенной к унитазу, может возникнуть воздушная пробка или накопления из фекальных отложений. В таком случае вода из бачка будет проходить в слив очень медленно.
  3. Проживающие в доме почувствуют неприятный, едкий запах в помещении туалета. Это будет свидетельствовать о проблемах с проходимостью стояка.

Накопления в трубе будут только увеличиваться, что в итоге приведет к затоплению своей квартиры и находящихся под ней помещений. Бывают квартиры в которых один общий лежак его пробивают тросом с кухни.

Бывают квартиры где два лежака, отдельно на кухню и ванну.

  1. методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
  2. правилами содержания общего имущества в МКД;
  3. правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. к содержанию Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.

Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

  1. 2 Самостоятельное устранение протечки
    • 2.1 Причины аварийных ситуаций
    • 2.2 Ремонт металлической трубы
    • 2.3 Как залатать пластиковый аналог
  2. 1.1 Законодательные документы
  3. 1.2 Что делать при аварии
  4. 2.2 Ремонт металлической трубы
  5. 2.1 Причины аварийных ситуаций
  6. 3 Вывод
  7. 1 Чье имущество канализационный стояк
    • 1.1 Законодательные документы
    • 1.2 Что делать при аварии
  8. 2.3 Как залатать пластиковый аналог

Владельцы жилья в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемой, когда течет канализационная труба в туалете, ванной, на кухне. И тут возникает вопрос: как устранять эту неприятность?

Своими силами или приглашая специалистов, и главное – за чей счет? Давайте в этом разбираться. Если течет труба в квартире, придется заниматься ремонтом самостоятельно.

К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения. к содержанию Кто должен менять? Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья. Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах?

Ответ вы найдете на нашем сайте.

к содержанию За чей счет? По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК. Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире? Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан. Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс.

Общая информация В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании. Бросает в канализацию тряпки, одежду, вату, картон, средства гигиены, бытовой, строительный мусор, крупные пищевые отходы и др.

Весь этот мусор легко попадает в систему через умывальник, унитаз, ограничить может лишь диаметр трубы, но дальше не так легко мусору пройти многометровый марш по канализационным трубам и оказаться где-то на очистных сооружениях.

Этот самый мусор скапливается в местах поворота, выпусков, колодцах, уменьшает проходимость, загрязняет камеры, и в конце концов приводит к засорам.

Засоры бывают разные, одни не большие, которые обслуживающие компании могут оперативно устранить без последствий для жильцов. Более крупные засоры в сетях переполняют камеры, вытекают наружу, во двор, детские площадки, стоянки, причиняя неудобства жителям, автолюбителям, детям. Вот обосновывающие выдержки об этом из документов:

«ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»

(утв.

пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. n 491)

«…2. В состав общего имущества включаются:д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); … 5….В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система ВОДООТВЕДЕНИЯ, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.»

ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (утв.

Пост. На его упаковке должно быть указано, что клей предназначен для полиэтилена либо ПВХ, ХПВХ или НПВХ.Наложение хомута из куска трубы.

  • Соединение должно высохнуть через половину минуты. Исходя из этого, фиксировать его дополнительно хомутом не нужно.
  • Отремонтированный трубопровод можно использовать через 5 часов.
  • Поверх нанесенного слоя клея наложите заплатку, вырезанную из куска трубы. Она должна быть сделана из такого же материала, что и ремонтируемое изделие.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом.

Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.

Канализация – стандартный вид инженерных коммуникаций в многоквартирном доме. Она обеспечивает слив грязной воды, продуктов жизнедеятельности человека. Постоянная и качественная работа канализации является одним из главных факторов обеспечения в жилом помещении санитарно-гигиенических условий.

Строится система по проекту, который учитывает нагрузки квартиры и дома в целом, проходимость труб.

Для монтажа канализации сейчас используются удобные трубы и соединительные детали из ПВХ, которые не боятся коррозии и других разрушающих факторов. В процессе эксплуатации дома с множеством квартир и жителей не исключены случаи, когда забилась канализация и жильцам в квартире нужно срочно предпринимать меры. Ведь нельзя пользоваться водопроводом, унитазом, в квартире просто создаются нездоровые и не комфортные условия для жизни.

Как действовать правильно, если произошел засор канализации? Кто отвечает за данную систему, кто должен чистить трубы и можно ли устранить проблему самостоятельно. Канализация присутствует в каждом многоквартирном доме.

Даже старые жилые здания, которые не имели нормальных бытовых удобств, сейчас реставрируются и дополняются необходимыми инженерными коммуникациями.

ВАЖНО! Жильцы должны не только пользоваться системами, но и следить за их состоянием, эксплуатировать правильно, с учетом безопасности. Ситуация, когда засорилась канализационная система, не редкость для жителей многоквартирных зданий. И такая проблема может возникать по нескольким причинам.

Самые распространенные причины засора:

  1. Канализация не является мусоропроводом, она не рассчитана на такую нагрузку. Если еще и трубопровод старый, внутри покрыт налетом жира, грязи, различного осадка, любой мусор может вызвать засор. Часто по этой причине перекрывается проход в чугунных трубах канализационной системы.
  2. Как влияет на работу канализации износ труб и соединительных деталей? Старые чугунные трубы со временем утрачивают гладкость внутренних поверхностей, которые становятся шероховатыми, они задерживают отложения. Это та причина засорения, которую устранить самостоятельно не получится. Наиболее вероятный выход – замена изношенных элементов трубопровода.
  3. Жировые отложения можно убрать с помощью специальных средств, это не большая проблема. Но нужно действовать правильно, не переусердствовать с физической силой и не сорвать трубы в месте их соединения.
  4. В создании такой проблемы чаще всего виноваты сами жильцы жилого здания. Не редко они сбрасывают в унитаз крупные остатки пищи, бумагу, другой мусор, который должен отправляться в мусорное ведро.
  5. Вызвать проблему может и неправильный проект монтажа канализационной системы. Трубы должны укладываться под определенным наклоном, обязательно должны быть правильно подобраны соединительные элементы.
  6. При нарушении технологии укладки рабочая среда канализации может не поступать сразу к стояку, создавая засоры, отложения мусора. И очень быстро такой технический недостаток проявится застоем воды в раковинах и унитазе.
  7. Может вызвать засорение постоянное использование холодной воды для мытья жирной посуды. Жир накапливается на стенках трубопровода, постепенно сжимается свободное пространство, рабочая среда не может проходить нормально. И спустя время канализация оказывается перекрытой.
  8. Часто засоряются трубы канализации после проведения ремонта в квартире. Остатки строительных материалов (шпатлевки, цемента, опилок) смываются во время уборки в канализацию, накапливаются там и перекрывают потом проход рабочей среде. Данная причина засора считается одной из самых сложных, особенно, если остатки отвердевают, сбиваются в плотную массу.

Когда возникает засор в многоквартирном доме, кто виноват? Чаще всего это кто-то из жильцов, неправильно пользующихся канализацией. И реже это техническая проблема, связанная с неправильной укладкой труб или их полным износом.

В зависимости от того, какая причина засорения, принимаются меры по его устранению.

Наиболее безопасный способ прочистить канализацию – это вызвать опытного и квалифицированного сантехника. И на вопрос, что делать, если забился стояк или трубы, правильный ответ – позвонить диспетчеру УК для вызова специалиста. Управляющая Компания получает средства за обслуживание дома, поэтому она обязана прислать работника для устранения засоров в канализационной системе.

Сантехники чистят канализацию с помощью специального троса.

При помощи ручки он вращается в канализационной трубе и продвигает мусор и отложения вглубь, в направлении стояка.

Трос может разбить или измельчить некоторые отходы. Сантехник может накрутить на него объекты, вызвавшие засор.

Если домашний мастер имеет некоторый опыт работы с таким тросом, он может попробовать самостоятельно пробить трубу.

Но действовать следует осторожно, не спеша, чтобы не вызвать прорыв трубы. При подборе троса следует учитывать несколько моментов:

  • Он должен быть достаточно жестким и соответствовать по толщине диаметру трубы. Жесткость позволит пробить место засора, протолкнуть залежи к стояку. Но при этом имеет значение и гибкость троса, так как он должен продвигаться по изгибам трубопровода.
  • Следует подобрать такой нехитрый инструмент и по длине, ведь трос должен достать до места засора.

Не всегда троса достаточно для прочистки системы канализации. Если мусор и различные отложения, в том числе и жировые, накапливались долго, простой трос может не пробить пробку.

ВНИМАНИЕ! В таком случае обязательна помощь профессионального сантехника и его оборудования. Что представляет собой профессиональное устройство для чистки канализации? Это специальная машинка (механическая или электромеханическая), которая позволяет подать в трубу пружину с той или иной насадкой.

Если же необходимо почистить наружную канализационную трубу, применяется машина гидродинамическая.

Но даже современное профессиональное оборудование может не справиться с засором канализации, вызванным остатками строительных материалов (краски, шпатлевки, цемента).Рекомендуется выбрасывать такие остатки в мусорное ведро, не смывая в канализацию. Если же часть все же попала в трубу слива, нужно хорошо промыть ее потом. Отвердевшая шпатлевка или цемент – такая преграда в трубах не устранится простым тросом или химическими средствами, иногда даже приходится менять часть канализационной системы.

Производители выпускают большое количество разнообразных порошков, гелей, других химических препаратов, эффективно справляющихся со многими видами засора.

Обычно они вызывают разъедание мусора при помощи агрессивных веществ. Если в трубе накопились остатки пищи или волосы, шерсть животных, такая проблема может быть устранена при помощи данного метода.

Как использовать химические препараты? Практически все они содержат опасные вещества, поэтому всегда следует придерживаться инструкции от производителя:

  1. Выбор средства следует делать с учетом материала изготовления труб.
  2. При сложных засорах можно использовать средство повторно, для достижения полного эффекта.
  3. Нужно выдерживать все рекомендации производителя и следить за тем, где хранится препарат.
  4. Работать следует в защитных перчатках, избегая попадания средства на кожу.

Прежде чем приступить к устранению засора собственными силами, следует оценить сложность проблемы и состояние трубопровода.

ВНИМАНИЕ! Если система старая, изношенная, лучше прибегнуть к помощи специалистов. Любое неосторожное и неграмотное вмешательство в трубопровод может привести к прорыву труб, от которого пострадает не одна квартира.

  • Сифон, установленный под умывальником или мойкой на кухне, чаще всего становится место появления засора. Домашний мастер может попытаться прочистить его, осторожно отсоединив от трубопровода. После удаления грязи, мусора стоит почистить сифон еще и специальным химическим средством, которое снимет налет жира, других отложений.
  • Нельзя применять слишком много физической силы, чтобы не нарушить соединение слива с другими элементами канализации. При слишком застарелых засорах применение вантуза может и не помочь.
  • Один из простых инструментов, который можно встретить в любой квартире – простой вантуз. Принцип его применения простой – на отверстие трубы плотно накладывается резиновая часть, которой выполняется несколько надавливаний.
  • Еще один домашний способ устранения засора – применение в комплексе уксуса и соды. Не всегда есть возможность вызвать специалиста из Управляющей Компании или частной фирмы сантехнических услуг.
  • Сантехники рекомендуют предпринимать профилактические меры – сливать кипяток в трубу после мойки посуды каждый раз.

В таком случае можно испытать средства, которые есть в каждом доме.

Сначала в слив высыпается пачка соды, потом стакан уксуса. А уже через полчаса в канализацию заливается кипяток. Применение агрессивного электролита из аккумулятора опасно, так как он может вывести из строя трубы канализационной системы.

Когда засоряется фановая труба в многоэтажном доме, прочистка содой или вантузом может не помочь.

Иногда требуется более серьезное средство – гидродинамическая машина.

Она есть на службе у специальных служб, которые и оказывают профессиональные услуги в данной сфере.

Применение гидродинамической машины дает отличный результат в самых сложных ситуациях. Как действует машина? Она подает под большим давлением воду в трубу через форсунки разного размера. Очистка производится в два этапа:

  1. На первом этапе специальный шланг с форсунками пробивает в канализации пробку и частично снимает с поверхностей отложения.
  2. Потом действуют более мелкие форсунки, они распыляют под напором жидкость, очищающую стенки. Форсунки имеют форму ерша.

Как работают инженерные системы многоквартирного дома, во многом зависит от жильцов.

Не сложно выполнять правила, которые позволят избежать забитой канализации и связанных с этим проблем:

  • После мытья посуды (можно и чаще) нужно секунд 20 лить в трубу кипяток. Можно использовать и уксус с содой.
  • Простые сеточки для слива на кухне и в ванной также станут отличным профилактическим средством от засора.
  • В трубы должно поступать достаточное количество воды, не стоит излишне экономить. Обязательно следует мыть посуду водой горячей, чтобы предотвратить накопление жирового налета на трубах.
  • По истечению срок службы трубы нужно менять. Даже если это и связано с денежными расходами.
  • Унитаз – это не мусорное ведро. Нельзя сбрасывать в него остатки еды, бумагу (кроме туалетной), наполнители для туалетов животных.

Качественная работа инженерных систем дома или квартиры обеспечивает соблюдение необходимых санитарно-гигиенических условий проживания.

Но канализационные системы, даже самые новые, могут засориться. Если в квартире или частном доме канализация засорилась, что делать, чтобы исправить ситуацию и восстановить работу туалета?

Проблема решаема, иногда даже хозяин квартиры может самостоятельно очистить засорившуюся трубу унитаза. Но безопаснее вызвать грамотного сантехника, чтобы предотвратить затопление подвала канализационными стоками, затопление квартиры своей и соседей.

Канализация в квартире или дома в частном секторе является важной системой инженерных коммуникаций.

Для жильцов дома важно, чтобы туалет работал исправно, быстро и без протечек спускалась вода из ванны или стиральной машины. Если забился стояк, труба в квартире быстро появятся первые признаки проблемы.

  1. Внутри сливной трубы, подключенной к унитазу, может возникнуть воздушная пробка или накопления из фекальных отложений. В таком случае вода из бачка будет проходить в слив очень медленно.
  2. О том, что засорился унитаз, плохо работает гидравлический затвор, расскажет мутная вода, остающаяся в унитазе после слива.
  3. Проживающие в доме почувствуют неприятный, едкий запах в помещении туалета. Это будет свидетельствовать о проблемах с проходимостью стояка.

ВНИМАНИЕ!

Когда забилась канализация, нельзя ждать, что засорение само пройдет. Накопления в трубе будут только увеличиваться, что в итоге приведет к затоплению своей квартиры и находящихся под ней помещений.

При появлении мутной воды в чаше унитаза необходима прочистка фановой трубы. В условиях многоквартирных домов ее может выполнить и домашний мастер.

Для этого ему нужно снять оголовок фановой трубы, снять крышку нижней ревизии стояка. Потом с помощью сантехнического троса следует пробить фановый стояк, убрав при этом весь мусор из ревизии. Следующий шаг заключается в восстановлении герметичности отдела канализационной системы — для этого необходимо плотно закрутить крышку ревизии.

Работу необходимо выполнять в длинных резиновых перчатках, чтобы не испачкаться. Существует несколько причин засорения унитаза или канализационных труб.

  1. Самая распространенная – выбрасывание в унитаз остатков еды, даже мелких. Продукты могут не раствориться в воде и застрять в сливном отверстии. Для остатков пищи следует использовать мусорное ведро.
  2. Постепенно в канализационных трубах могут накапливаться волосы, кошачья шерсть. Забитая ими труба может создать много проблем жильца дома.
  3. Еще одна плохая привычка хозяев квартир – высыпание в унитаз наполнителя для кошачьих туалетов. Особенно много проблем с наполнителем из песка и глины.

В многоквартирном доме канализация может забиваться из-за неправильной прокладки труб, из-за износа трубопроводной системы. Также могут быть установлены трубы маленького диаметра, неподходящего для канализации. ВНИМАНИЕ! Иногда в домах не устанавливаются фоновые стояки.

В таком случае необходим обратный клапан в канализационной системе. Благодаря ему воздушная пробка при спуске воды будет выходить.

Если рядом с унитазом нет воздушного клапана, вода будет уходить по трубам очень медленно, в результате на стенках труб появляются отложения, перекрывающие поток. Если квартиру затопило стоками, следует точно выяснить причину аварии. Когда она случилась по вине строителей, в суде можно будет добиться компенсации за испорченное имущество.

Как показывает судебная практика, потерпевшая сторона должна иметь задокументированные доказательства того, что прорыв канализации случился не по ее вине. Можно долго решать, когда случается засор канализации в многоквартирном доме, кто виноват?

Но в некоторых случаях можно попробовать решить проблему самостоятельно.

  1. Прежде всего, следует хорошо проверить, не попала ли в слив трубы какая-то вещь, перекрывающая воде проход.
  2. В последствии проводится механическая или химическая чистка. Работа проводится в несколько этапов. Сначала закрываются все сливные отверстия в квартире. Потом в слив унитаза вставляется вантуз, присоской вниз. Следующий шаг – необходимо залить в унитаз воду (до 5 литров). Потом вантузом нужно толкать вверх-вниз, выполняя рукоятью еще и вращательные движения.

ВНИМАНИЕ!

Перед очистными процедурами рекомендуется налить в отверстие унитаза еще и до 5 литров горячей воды, она размягчит бумагу, отходы пищи, которыми забита труба.

Правила прочистки не сложные, важно только выполнять процесс вовремя, не доводя ситуацию до критической черты.

Механическая чистка является эффективным методом, как и химическая.

Специалисты в сфере обслуживания сантехнических сетей советуют раз в несколько месяцев заливать в унитаз качественное чистящее средство. В таком случае проблемы с канализацией будут возникать очень редко.

Один из сложных процессов – чистка канализационных труб. Для этой работы необходимо иметь специальный шланг, который подключен к мощному компрессору. Также сантехники используют и сантехнический трос.

Трубу обязательно нужно чистить тщательно, качественно, если она постоянно забивается, следует выявить причины засора.

ВАЖНО! Если для унитаза характерны постоянные засоры, лучше самостоятельные действия по устранению проблемы заменить профессиональной помощью. Возможно, проблема более сложная и требует квалифицированного подхода.

При использовании для чистки троса нужно вскрыть ревизию, ввести в стояк пробку, которая закрывает вышестоящий участок трубы. Потом возвратно-поступательными и вращающими движениями вводится шланг. Такими же движениями прочищается и сливное отверстие унитаза.

После чистки следует аккуратно вытереть трубу шланга. Не всегда проблема с канализационными трубами возникает в пределах квартиры. Можно столкнуться с прорывом канализации в подвале многоквартирного дома.

Кто ответственен за трубопровод и куда звонить в случае аварийной ситуации?

Если затопило квартиру, подъезд, подвал, нужно срочно звонить в коммунальную службу. Можно обратиться и в частную, ведь самое главное в данной ситуации – скорость решения вопроса.

Важно знать, к кому обращаться при возникновении прорывов или засорения канализационных труб, унитаза.

  1. Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.
  2. Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
  3. Канализационные колодцы обслуживаются городским водоканалом. Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.
  4. Если засор в унитазе или прорвало трубу в ванной, заливает первый этаж, следует звонить слесарям-монтажникам сантехнического оборудования ЖЭУ, другой управляющей организации.

ВНИМАНИЕ!

Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения.

Там должны сообщить интересующие контактные данные. До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму.

Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду.

Чтобы реже нужно было обращаться к сантехнику, следует соблюдать простые правила эксплуатации унитаза.

  1. Нельзя бросать в него бумагу (кроме туалетной), а также строительный мусор.
  2. Под запретом и пищевые отходы, которые могут набухать в воде и создавать преграду на пути сливного потока.
  3. Опытный, грамотный сантехник должен чистить канализацию не только в подвале, подъезде, но и в квартире, если засорение сложное. Результатом неправильного выполнения работ по прочистке может стать авария, которая коснется всего подъезда и даже дома. У специалистов есть профессиональное оборудование, которым он прочистит трубы изнутри, обеспечив им необходимую проходимость.
  4. Устанавливать унитаз должен грамотный и опытный сантехник, который знает, под каким углом крепятся трубы, какой длины они должны быть. Вода с унитаза должна стекать беспрепятственно, быстро.

Чаще всего, причиной прорыва канализации является небрежное, безответственное отношение к ней со стороны жильцов многоквартирного дома. Чтобы избежать вышеописанных проблем следует быть аккуратным и использовать сантехнику только по назначению.

В данном видео перечислены несколько способов устранения засора подручными средствами. »

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Сайт Юристов.ру © 2018–2020 – Юридические вопросы в сфере ЖКХ Adblock detector

В чем причина

Причины засора канализации вмногоквартирном доме чаще всего обусловлены неправильной эксплуатациейсистемы. Любой многоэтажныйдом имеет столько стояков, сколько квартир на площадке. Они соединяются в подвале в одну горизонтальнуюлинию, впадающую в дворовуюканализационную ветку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+