Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Как указать на родственные отношения при условии договора дарения

Как указать на родственные отношения при условии договора дарения

Как указать на родственные отношения при условии договора дарения

Договор дарения: как составить


Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику? В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). Что это значит?

Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость.

При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п. Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната.

Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е.

в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования.

Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому.

Но и в этом случае споров не всегда удается избежать.

Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле.

Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю (п. 2 ст. 247 ГК РФ). К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

Как указать в договоре дарения степень родства

Чтобы минимизировать риск истребования налоговым органом у налогоплательщика необходимых документов и принимая во внимание, что договор дарения будет нотариально удостоверяться рекомендуем сделать в преамбуле договора дарения или в конце ( в его заключительных положениях) или даже можно сделать особый раздел примерно следующего содержания: «Даритель (ФИО) и Одаряемый (ФИО) являются полнородными родными сестрами, что подтверждается Свидетельством о рождении Дарителя (Приложение №1) и Свидетельством о рождении Одаряемого (Приложение №2)».Тети, дяди, двоюродные братья и сестры платят 13%.Степень родства мы в договоре дарения не указывали, проблем не возникло пока. #5 IP/Host: 95.24.68. Re: указание родства в договоре Спасибо, Активиус и Лизавета! Тогда лучше укажу, с меня не убудет :sm34: #6 IP/Host: 95.24.68.

Re: указание родства в договоре А какая именно должна быть фраза про родство?

Можно так: » Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, игражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г.

Как указать родство в договоре дарения

02.04.2018 Согласно п.

1 ст. 572 Гражданского кодекса (ГК) РФ, дарением является соглашение между сторонами сделки о бесплатной передаче со стороны дарителя в пользу одаряемого какой-либо оборотоспособной вещи и имущественного права требования, находящихся у дарителя на праве собственности, или выполнения вместо него его имущественной обязанности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

5. Нужно ли платить пошлину при дарении доли в квартире при близком родстве (сын-мать)?

5.1.

Марина, нужно платить госпошлину при регистрации сделки в Росреестре — это обязательно всем.

А вот налог не платится, так как дарение между близкими родственниками. Вам помог ответ? Да Нет 6. Просьба пояснить нужно ли подтверждение родства для налоговой и банка при получении материальной помощи (подарка) переводом из банка в США в банк РФ от нерезидента к резиденту РФ в валюте. Как оформить договор дарения в этом случае?

6.1. Договор дарения в простой письменной форме. Желательно в нем прописать родство и на основании каких документов. Этого будет достаточно. Вам помог ответ?

Да Нет 7. 1.Обязательно нотариальное заверение при дарении доли квартиры от бабушки совершеннолетнему внуку.? 2.Если у бабушки муж умер, нужно свидетельство о смерти мужа?

3.Как определяется степень родства?

Какие документы необходимы для этого? 4.Перечень документов в МФЦ для оформления дарения?

7.1. 1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внуука.

Сначала к нотариусу с документами а потом с догвором дарения в МФЦ. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Алла Викторовна! При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.

Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого. Личное присутствие каждого обязательно.

В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта. Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении. Всего Вам доброго! Вам помог ответ? Да Нет 8. Договор дарения на мать. Нужно ли мне как то документально заказывать степень родства с ним?

Нужно ли мне как то документально заказывать степень родства с ним?

Какой перечень документов нужно иметь при оформлении и где именно это все делать?) Заранее спасибо. 8.1. Если договор дарения оформлен на мать, значит оно является собственником, степень родства подтверждается свидетельством о рождении, В некоторых случаях придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений, Вам помог ответ?

Да Нет 8.2. договор дарения вам можно оформить у любого нотариуса на любого человека если вы хотите чтобы эта сделка не облагалась налогом то конечно нужно доказывать родство вам для этого достаточно предоставить свидетельство о вашем рождения оформлять сделку Идите к нотариусу и вместе с одаряемым потому что он должен там принять ваш дар.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Подскажите пожалуйста надо ли в договоре дарения указывать степень родства, или как при регистрации заявить, что сделка оформляется между близки родственниками (братом и сестрой) в соответствии с ст 217 п 18.1 нет необходимости оплаты налога? И если в квартире 3 собственика (все родные) надо ли письменное согласие еще одного собсвенника?

Понесу ли я иные расходы при регистрации сделки? 9.1. В настоящее время договор дарения доли в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу, в договоре укажет всё что надо. Согласие от третьего собственника не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Добрый вам вечер Уважаемая Татьяна, в вашем случае вы при регистрации доказывать ничего не должны. Вы должны будете в своей налоговой декларации о получении квартиры в дар.

Оплачивать налог не надо, т.к. вы близкие родственники. Письменного согласия других собственников не надо, т.к. это договор дарения. Расходы вы понесете при уплате гос.

пошлины. С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 9.3. Нет. согласие на дарение не нужно.

Но сделка только через нотариуса. Степень родства можно и указать.

Всего Вам доброго и удачи! Вам помог ответ? Да Нет 10. Хочется все таки подитожить тему: ск.стоит вступить в наследство: 1. Составление заявления о вступлении в наследство (составляет нотариус или наследники)-?

2. Тариф нотариусу за выдачу св-ва о праве на анследство-200 р 3 Правовая и техническая работа нотариуса-от 1000 до 5000? 4. Сбор или госпошлина за выдачу св-ва о праве на наследство-0,3 и 0,6% в зависимости от родства.

5. Налог на наследство-0. и ск.

все это будет стоить при оформлении договора дарения? 10.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Все цены указаны у нотариуса на сайте. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Обратитесь за данной информацией к нотариусу. Если возникнут сомнения в обоснованности тарифов вы всегда вправе обратиться за разъяснениями в нотариальную палату г. Москвы. Вам помог ответ? Да Нет 11.

Мой тесть хочет подарить часть дома и земли своей дочери, моей жене. В связи с тем, что сам он передвигаться не может, процедура будет проведена посредством составления доверенности с правом дарения.

Подскажите пожалуйста, при дальнейшем оформлении дарения имеет ли значение (в финансовом отношении), на кого была составлена доверенность: на меня, ее мужа или на двоюродную сестру моей жены? Имеет ли значение степень родства? Заранее спасибо! 11.1. —Здравствуйте, имеет значение только ОДНО, подаренное имущество разделу не подлежит.

Он можете её оформить и на вас с правом передоверия, а вы на жену. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 11.2. имеет ли значение (в финансовом отношении), на кого была составлена доверенность: на меня, ее мужа или на двоюродную сестру моей жены? Имеет ли значение степень родства?

Заранее спасибо!!! На кого написана доверенность значение не имеет. Доверенность дарителя нельзя оформлять на одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Так как близкие родственники отец и дочь, то НДФЛ с дарения не возникает.

Пос стоимости не имеет значения, на какого оформлять доверенность. Вам помог ответ? Да Нет 12. В дарственной не указали близкое родство, дети гр, Израиля, может ли их доверенное лицо предоставить документы подтверждающие их родство в налоговую, чтобы не платить налог на недвижимость при дарении. 12.1. Конечно при получении дарения Вы вправе доказать родство самостоятельно и будете освобождены от налога.

Удачи Вам и всего самого наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Если имущество находится в РФ, то надо предоставить документы в налоговую по месту нахождения имущества.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Вам помог ответ?

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Вам помог ответ?

Да Нет 13. Пожалуйста при дарении доли в квартире своей матери, должна ли я указывать в договоре родство и на основании каких документов. 13.1. Дарить долю в квартире теперь нужно только через оформление договора дарения у нотариуса.

Нотариус все укажет так, как положено. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. В тексте самого договора не обязательно упоминать о родстве сторон.

Обратитесь к нотариусу, поскольку сделки по отчуждению долей в праве на недвижимость требуют нотариального удостоверения. Вам помог ответ? Да Нет 14. При договоре дарения дедушкой квартиры внуку для подтверждения родства можно ли приложить ксерокопию справки о рождении сына дедушки из ЗАГСа, т.к.

свидетельство находится у сына, а он его не дает?

14.1. При заключении договора дарения подтверждать родство не нужно. В случае возникновения вопросов у ФНС, одаряемый должен будет предоставить доказательства родства — копии свидетельства о рождении отца и внука.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Хочу подарить своей дочери, являющейся гражданкой Украины, сумму денег, превышающую 500 тысяч рублей. Родство доказывается документально. Нужно ли платить налог при оформлении дарения и какой?

15.1. Нужно смотреть законодательство УКРАИНЫ.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Да нужно платить Вам помог ответ? Да Нет 15.3. В РФ Ваша дочь не должна платить налог, сделки дарения денежных средств освобождены от уплаты налога.

пп 18.1) ст 217 НК РФ Вам помог ответ?

Да Нет 16. Как доказать родство при дарении доли в квартире моей дчери от про-бабушки (дочь-мать-бабушка-про-бабушка) если бабушка признана по суду умершей. На руках имею только 4 свидетельства о рождении. 16.1. Свидетельствами о рождении, Свидетельствами о заключении брака (если была смена фамилии в связи с замужеством) Вам помог ответ?

Да Нет 17. Платится ли подоходный или иной налог при дарении жилого помещения. Если да, то исходя из чего он исчисляется (кадастровая стоимость, рыночная стоимость)?

Дарение от двоюродного дяди племяннице. Родство неблизкое. Влияет ли это на что-либо при дарении? 17.1. Если родство не близкое то оплатить надо, от кадастровой стоимости, если родство близкое то не платиться.

Вам помог ответ? Да Нет 18. При дарении квартиры от отца дочери. Нужны-ли документы подтверждающие родство. Спасибо. Галина. 18.1. Для государственной регистрации указанные документы не требуются.

Вам помог ответ? Да Нет 19. 1) Отличается ли договор дарения авто родственнику от договора дарения авто НЕродственнику?

(при условии, что все прочие обстоятельства идентичны) 2) Нужно ли в договоре дарения авто каким-либо образом указывать факт родства и степень этого родства? 19.1. 1. нет. 2. не нужно. Вам помог ответ?

Да Нет 19.2. Нужно, если налог не хотите платить. Вам помог ответ? Да Нет 19.3. 1. Отличается . Налогом на дарение 2.Можете хоть два раза об этом указать.

но декларацию одаряемому подавать придется и документы о родстве представлять в налоговую. Вам помог ответ? Да Нет 20. Квартира приватизирована на семью 5 человек в 1994 году, общая собственность без определения долей. В 2014 году 1/5 часть по наследству переведена на одного члена семьи (наследство по закону) и составлено соглашение об определении долей.

Возникнет ли необходимость уплаты ндфл при дарении этим членом семьи своих долей близкому родственнику? Каким образом доказать родство? Достаточно ли копий свидетельств о рождении?

20.1. В данном случае налога не возникает. свидетельство о рождении достаточно Вам помог ответ?

Да Нет 21. Нужно ли устанавливать юридический факт близкого родства в суде при дарении недвижимости единоутробному брату? У нас разные отцы и разные фамилии. Из документов, подтверждающих близкое родство имеется лишь запись во вкладыше к его военному билету о составе семьи на момент его призыва на срочную службу в 1968 г.

и архивная справка о составе семьи, выданная администрацией поселкового совета в 2016 г. за период проживания в данном селе с 1963 г.

по 1970 г. 21.1. Не нужно устанавливать, Владимир Вам помог ответ? Да Нет 22. При заключении договора дарения между близкими родственниками, каким образом в договоре нужно оговорить факт родства, чтобы у ИФНС не возникло вопросов по уплате налога.

Или достаточно просто указать, кто кому кем является? В моем случае Даритель — бабушка, а Одаряемый — внучка. 22.1. Эти сведения вообще не нужно писать в договоре.

Одаряемый должен подать в налоговую декларацию и приложить документы, подтверждающие родство с дарителем. Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

В договоре дарения в скобках после слов Продавец и Покупатель можно указать: мать, отец, дедушка, бабушка и т.д. Вам помог ответ? Да Нет 22.3. Степень родства можно указать в тексте договора.

Вам помог ответ? Да Нет 23. У меня в свидетельстве о рождении в графе Мать-Колбышева Валентина МИфодьевна. При получении мамой паспорта была допущена ошибка в отчестве-МЕфодьевна, которая осталась без исправления. Мама подарила мне дом. Чтобы не платить НДФЛ с дарения, необходимо представить документы в налоговый орган, подтверждающие степень родства.

Как мне поступить в данной ситуации? 23.1. Подтвердить факт родства в судебном порядке, Вам помог ответ? Да Нет 24. Пожалуйста в каком разделе договора нужно добавить пункт про родство (брат и сестра) при дарении квартиры и как лучше сформулировать?

Хочу взять за основу вот этот бланк http://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/204/ 24.1.

Не советую Вам использовать какие-либо бланк (шаблоны) из интернета, т.к. законодательство и правоприменительная не стоит на месте, все время меняется, а в интернете информация остается без изменения. В одном аналогичном случае гражданин (продавец) воспользовался формами (шаблонами) из интернета, а другое лицо (покупатель) обратившись к юристу, согласился с этим шаблоном.

В результате продавец утратил свое имущество, а деньги ему покупатель будет выплачивать в течение 49 лет. Конечно, можете воспользоваться этим бланком, это Ваше право. Но только претензии будет предъявлять этому бланку (шаблону), например когда Вам вернут его (или откажут в регистрации) когда будете регистрировать переход права в рег.палате.

Советую обратиться к юристу, тем более что во многих случаях дарением пытаются прикрыть другую сделку (например, куплю-продажу) В этом случае денег не получают (или их взыскивают как неосновательное обогащение), и теряют квартиру, т.к. дарение – безвозмездная сделка. Вам помог ответ? Да Нет 25. При разводе у меня осталась фамилия мужа.

Сейчас нет документов из которых видно, что до замужества у меня была фамилия родителей. Как мне подтвердить связь родства, для освобождения от налога по договору-дарения?

Спасибо за ответ. 25.1. Свидетельство о рождении можно же восстановить в ЗАГСЕ.

Все вопросы с ними можно решить. Вам помог ответ? Да Нет 26. Состою в браке. Человек, не состоящий со мной в родстве, хочет подарить (По Договору дарения) мне дачный земельный участок. Может ли муж претендовать на этот участок или делить его при разводе? Какие существуют подводные камни? Заранее благодарна. 26.1. Любое имущество, которое вы получите в дар, только ваше.
Заранее благодарна. 26.1. Любое имущество, которое вы получите в дар, только ваше.

Муж на него претендовать не будет. Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Нет, не может, так как вы приобретаете землю по безвозмездной сделке.

Подводных камней нет. Вам помог ответ? Да Нет 26.3. Нет, он сможет претендовать.

Вам помог ответ? Да Нет 27. При оформление договора дарения квартиры племяннику я буду освобождена от 13% налога. Вопрос: на основании каких документов я смогу доказать родство? Доказательство родства должно произойти до или после сделки?

Спасибо. 27.1. Если Вы дарите свое имущество племяннику, или любому другому лицу, то никаких налогов ВЫ платить не должны. Налоги платит одаряемый, в Вашем случае — племянник — 13% от рыночной стоимости квартиры. Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Родство должно быть до сделки. Это подтверждается документами, выданными ЗАГСОМ , свидетельствами о рождений, паспортами и т.д, чтобы можно было проследить ваше родство.

Вам помог ответ? Да Нет 27.3. А Вы и не должны платить никаких налогов. Налоги должен будет заплатить племянник, а именно 13 % от кадастровой стоимости квартиры.

Кроме того, доказывать родство нет никакой необходимости, т.к.

Вы с ним не являетесь близкими родственниками, указанными в п.

18.1. ст. 217 НК РФ. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Вам помог ответ? Да Нет 28. Как доказать близкое родство при дарении недвижимости брату? Старший брат 1949 г. р. имеет девичью фамилию матери (мать одна, отцы разные).

В 1955 г. мать вступила в брак с моим отцом и приняла его фамилию. Но в свидетельстве о браке девичья фамилия матери написана с ошибкой и отличается от фамилии старшего брата, указанной в свидетельстве о его рождении одной буквой (мать Цепковская, брат Цыпковский).

До совершеннолетия мы жили в деревне вместе одной семьёй. 28.1. В судебном порядке установить факт принадлежности такого-то документа такому то гражданину Вам помог ответ?

Да Нет 29. Завтра мы с двоюродным братом подписываем договор дарения доли земельного участка и доли дома. Нужно ли платить налог-13% при таком родстве?

29.1. Да, нужно будет платить Вам помог ответ?

Да Нет 30. Какие налоги возникнут у брата (2 линия родства) при продаже нежилого помещения 70 м, подаренного родной сестрой, если с момента дарения не прошло 3-х лет? 30.1. Розмір податку буде складати 5 %. Вам помог ответ? Да Нет

Понятие и стороны договора дарения

Согласно Гражданского кодекса (ГК) РФ, дарением является соглашение между сторонами сделки о бесплатной передаче со стороны в пользу какой-либо оборотоспособной вещи и имущественного права требования, находящихся у дарителя на праве собственности, или выполнения вместо него его имущественной обязанности.К сведениюКроме того, согласно , законодатель различает некоторый обособленный вид дарения — , которое имеет аналогичную природу, существенно сокращенный субъектный состав и предмет, обремененный общеполезным целевым характером.Так, сторонами дарения могут выступать практически все субъекты права, кроме тех, которым это запрещено.

Прежде всего, законодатель запрещает выступать в качестве дарителей недееспособным и малолетним лицам, а также их законным представителям.В то же время, согласно , недееспособное лицо может быть одаряемым, только по решению опекуна и только через него.

Ограниченная дееспособность, согласно , также позволяет участие в дарении только в качестве одаряемого и только с разрешения попечителя.Кроме того, п. 2 и 3 определены ограничения для лиц, исходя из их профессиональной деятельности. Так, недопустимо участие в качестве одаряемого для работников образовательных, социальных и медицинских учреждений и организаций, а также государственным и муниципальным служащим любых уровней и структур.

Отметим, что такая норма продиктована борьбой законодателя с коррупцией.Помимо этого, запрещает совершать дарение между юридическими лицами, имеющими коммерческую направленность. Законодатель оправдывает введение такого запрета противодействием хозяйственным злоупотреблениям, махинациям с денежными средствами и прочим нарушениям закона со стороны хозяйственников.

Этот запрет не распространяется на некоммерческие организации.

Необходимые документы

Как уже говорилось выше, подготовка документов — один из важнейших этапов оформления дарения в пользу родственника. Указанные ниже документы понадобятся не только при оформлении дарения, но и при регистрации недвижимости. Так, вам понадобится:

  1. справки и документы из БТИ;
  2. паспорта и другие документы, удостоверяющие личности сторон;
  3. отчет об оценке, проведенный уполномоченным экспертом;
  4. правоустанавливающие документы;
  5. свидетельство ранее проведенной госрегистрации;
  6. при наличии сособственников — нотариально оформленное их согласие на дарение;
  7. домовая книга;
  8. заявление на государственную регистрацию.

Этот список примерный — в зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться другие документы.

При государственной регистрации рекомендуется узнавать информацию о необходимых документах заранее в регистрационном органе, проводящем госрегистрацию.

Нужно ли указывать степень родства в договоре дарения между родственниками

Чтобы минимизировать риск истребования налоговым органом у налогоплательщика необходимых документов и принимая во внимание, что договор дарения будет нотариально удостоверяться рекомендуем сделать в преамбуле договора дарения или в конце ( в его заключительных положениях) или даже можно сделать особый раздел примерно следующего содержания: «Даритель (ФИО) и Одаряемый (ФИО) являются полнородными родными сестрами, что подтверждается Свидетельством о рождении Дарителя (Приложение №1) и Свидетельством о рождении Одаряемого (Приложение №2)».Поэтому проанализируем следующие его нормы.

Каждый из указанных лиц может стать участником сделки дарения имущества. При этом одаряемое лицопо общему правилу, подлежит налогообложению, то есть должно уплатить налог на доходы физических лиц НДФЛ.

Определение суммы налога осуществляется исходя из налоговой ставки ст.

4. Нужно ли в договоре дарения близкому родственнику указывать степень родства?

4.1. не нужно указывать. Вам помог ответ?

Да Нет 5. Договор дарения на мать.

Нужно ли мне как то документально заказывать степень родства с ним? Какой перечень документов нужно иметь при оформлении и где именно это все делать?) Заранее спасибо. 5.1. Если договор дарения оформлен на мать, значит оно является собственником, степень родства подтверждается свидетельством о рождении, В некоторых случаях придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений, Вам помог ответ?

Да Нет 5.2. договор дарения вам можно оформить у любого нотариуса на любого человека если вы хотите чтобы эта сделка не облагалась налогом то конечно нужно доказывать родство вам для этого достаточно предоставить свидетельство о вашем рождения оформлять сделку Идите к нотариусу и вместе с одаряемым потому что он должен там принять ваш дар.

Да Нет 5.2. договор дарения вам можно оформить у любого нотариуса на любого человека если вы хотите чтобы эта сделка не облагалась налогом то конечно нужно доказывать родство вам для этого достаточно предоставить свидетельство о вашем рождения оформлять сделку Идите к нотариусу и вместе с одаряемым потому что он должен там принять ваш дар.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Подскажите пожалуйста надо ли в договоре дарения указывать степень родства, или как при регистрации заявить, что сделка оформляется между близки родственниками (братом и сестрой) в соответствии с ст 217 п 18.1 нет необходимости оплаты налога? И если в квартире 3 собственика (все родные) надо ли письменное согласие еще одного собсвенника? Понесу ли я иные расходы при регистрации сделки?

6.1. В настоящее время договор дарения доли в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу, в договоре укажет всё что надо.

Согласие от третьего собственника не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Добрый вам вечер Уважаемая Татьяна, в вашем случае вы при регистрации доказывать ничего не должны. Вы должны будете в своей налоговой декларации о получении квартиры в дар.

Оплачивать налог не надо, т.к.

вы близкие родственники. Письменного согласия других собственников не надо, т.к.

это договор дарения. Расходы вы понесете при уплате гос. пошлины. С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. Нет. согласие на дарение не нужно.

Но сделка только через нотариуса. Степень родства можно и указать. Всего Вам доброго и удачи! Вам помог ответ?

Да Нет 7. Договор дарения квартиры в простой письменной форме на 2-ух листах как сшить между собой. В договоре дарения между родственниками нужно прописывать степень родства, чтобы избежать налогов.

7.1. Сшивать не обязательно, распишитесь внизу на каждой странице.

Пропишите степень родства Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Степень родства в договоре не указывается.

Заявление об освобождении от уплаты НДФЛ подается в налоговую с приложением документов, подтверждающих родство.

Договор сшивается так, чтобы можно было его проклеить лайбочкой с надписью: «Прошито и пронумеровано».

Вам помог ответ? Да Нет 7.3. Сшивать не требуется, подписывать Вы будете в Росреестре при сотруднике Росреестра на последней странице договора. Степень родства не обязательно указывать. Регпалате это не нужно. А для налоговой все равно придется документы нести о родстве.

Они потребуют документы. Вам помог ответ?

Да Нет 8. 1) Отличается ли договор дарения авто родственнику от договора дарения авто НЕродственнику? (при условии, что все прочие обстоятельства идентичны) 2) Нужно ли в договоре дарения авто каким-либо образом указывать факт родства и степень этого родства?

8.1. 1. нет. 2. не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Нужно, если налог не хотите платить. Вам помог ответ? Да Нет 8.3. 1.

Отличается . Налогом на дарение 2.Можете хоть два раза об этом указать. но декларацию одаряемому подавать придется и документы о родстве представлять в налоговую. Вам помог ответ? Да Нет 9. Если в договоре дарения квартиры от бабушки внуку не указали степень родства и у них разные фамилии, то как теперь уведомлять налоговую об отсутствии объекта налогообложения?

Ждать пока налоговая сама пришлет запрос или сдать 3 НДФЛ с приложенными документами о родстве или как-то иначе? 9.1. Обычно в МИФНС направляется соответствующее заявление с изложением всех обстоятельств, приложением необходимых документов и просьбой не начислять НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. 3-НДФЛ в данном случае подавать не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 10. Надо ли указывать в договоре дарения степень родства (дочь дарит матери) или об этом надо сообщать в налоговую и надо ли сдавать декларацию об этой сделке? 10.1. В Ваших интересах указать это в договоре.

Тогда в налоговую ходить и подавать ничего не придется. Вам помог ответ? Да Нет 11. Мать передает в дар дочери свой дом.

В связи чем у меня такой вопрос: нужно ли указывать в договоре дарения степень родства, во избежании налога? (фамилия у дочери другая в связи с замужеством). Или эти данные нужны только налоговой? И как тогда в ФНС доказать что родственники? Спасибо. 11.1. После того как придет письмо из налоговой необходимо написать пояснительную приложив копии свидетельства о рождении и заключении брака.
Спасибо. 11.1. После того как придет письмо из налоговой необходимо написать пояснительную приложив копии свидетельства о рождении и заключении брака.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Меня зовут Алексей! У меня такой вопрос, мы хотим переоформить по дарственной частный дом. Дарителем будет выступать моя тетка (сестра отца), одариваемым я.

Как я понимаю степень родства в данном случае не подразумевает, что мы близкие родственники. В связи с этим первый вопрос: при оформлении договора дарения мы можем указать символическую сумму например в 100000 т.р что бы минимизировать налоговую составляющую.

12.1. договор дарения это безвозмездная сделка. в данном случае у вас договор купли -продажи.

сумму вы можете в нем указывать любую Вам помог ответ? Да Нет 13. Жена, по доверенности, выданной собственницой квартиры (дочерью), дарит квартиру своему мужу.

Нужно ли в договоре дарения указывать степень родства для получения налоговых льгот?

13.1. В договоре дарения степень родства не указывается Вам помог ответ?

Да Нет 14. Пожалуйста нужно ли в договоре дарения доли в квартире в простой письменной форме: 1.указывать степень родства Дарителя и Одаряемого 2.указывать стоимость квартиры, если да, то какую 3.если Одаряемый, несовершеннолетний ребенок 15 ти лет, договор составляется с родителем ребенка?

И кем подписывается? Спасибо. 14.1. 1. да. 2. да, кадастровую стоимость. 3. За ребенка выступает его опекун или родитель.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. 1. нет. 2. нет. 3. с ребенком (ст 26 ГК РФ) Вам помог ответ?

Да Нет 14.3. Нет, это можете не указывать в договоре. Во — втором случае договор подпишет родитель. Вам помог ответ? Да Нет 15. Родные братья являются ли родственниками 1 степени родства юридически?

Если оформлять договор дарения на квартиру от одного брата к другому. 15.1. Родные братья и сестры — близкие родственники. Налог не платить не надо. Вам помог ответ?

Да Нет 16. 4 х комнатная квартира приватезирована, в приватизации участвовало 5 человек и з ник 3 детей взрослых (уточняю что бы понять степень родства) и 2 родителя. Мать и отец оставляют свои доли двум детям обходя третьего, по договору дарения. Вопрос: Может ли третий ребенок оспорить договор дарения и претендовать на такую же часть?

16.1. Договор дарения оспаривается в иных случаях. насколько я поняла вопрос у Вас нет предусмотренных действующим законодательством оснований для признания договоров дарения недействительными. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Право собственности характеризуется тремя составляющими — владение, пользование, распоряжение. Родители совершенно летние дееспособные люди, подарив свои доли таким образом они выразили свою волю по распоряжению своим имуществом. На каком основании вы договор дарения собираетесь оспаривать?

Вам помог ответ? Да Нет 17. В каком пункте договора дарения (садовый участок с постройкой) от матери к дочери необходимо указать степень родства. Или это просто подтверждается прилагаемыми документами (свидетельство о рождении, паспорта)?

Необходимо ли составлять акты? 17.1. в договоре дарения это указывать не нужно Вам помог ответ? Да Нет 18. Вопрос по договору дарения доли квартиры (в простой письменной форме): 1.

нужно ли в договоре дарения указывать семейное положение сторон?

Дочь не замужем дарит долю квартиры матери в разводе. 2. нужно ли в договоре указывать степень родства?

18.1. Нет не надо это подтверждается документами Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Марина! Вы можете указать степень родства в договоре при Вашем желании. Специального указания в законе на это нет.

С уважением, юрист Григорьева ЕР. Вам помог ответ? Да Нет 18.3.

1. Не обязательно. 2. Нужно указывать, так как сделки дарения между близкими родственниками не облагаются НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет 19. ИФНС требует подать заявление с приложением договора дарения с указанием степени родства с приложением копий документов, подтверждающих родственные отношения. Как это заявление должно выглядеть?

И каким образом прилагать документы? 19.1. Заявление об освобождении от уплаты налога на доходы физического лица, полученные в порядке дарения в связи с тем, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Копия свидетельства о рождении (родители- дети); о браке (супруги) и т.д.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Одна сестра дарит другой родной сестре квартиру. Какой пакет документов потребуется в Росреестре, если договор дарения будет составлен в простой письменной форме?

Как подтвердить степень родства?

20.1. Правоустанавливающие документы на квартиру(те, на основании которых сестра является собственником). Договор в 3 экз. заявление по форме — заполняется в управлении Росреестра. Квитанция об оплате госпошлины.

Подтверждать родство для налоговой будете тогда, когда придет уведомление. Вам помог ответ? Да Нет 21. Родной брат моей матери хочет оставить мне свою квартиру, как лучше: по завещанию или договору дарения? 1.у дарителя есть 2 брата, один из них инвалид 2.если это договор дарения, то как надо подтверждать степень родства, моя мать (родная сестра дарителя пропала без вести в другой стране), у меня есть мое свидетельство о рождении?

3.надо ли мне платить 13% НДФЛ? 21.1. Подумайте о варианте ренты на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Ни по договору дарения, ни по завещанию приобретатель не платит налог на доходы.

Если наследование по завещанию, то наличие брата-инвалида значения не имеет. Вам помог ответ? Да Нет 22. Является ли степень родства внучатый племянник основанием для того, чтобы получить освобождение от уплаты 13% налога при передаче имущества (жилое помещение) с помощью договора дарения.?

(Передача от двоюродной бабушки к внучатому племяннику).

22.1. Нет, этой степени родства недостаточно. Налог придется платить. Вам помог ответ?

Да Нет 22.2. Близкими родственниками в соответствии с п. 2 Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Вам помог ответ? Да Нет 22.3. Ну если так посудить, то все люди — братья. Нет конечно. Оформляйте куплю-продажу Вам помог ответ?

Да Нет 23. Моя бабушка решила переписать на меня дом с участком в Карелии (по договору дарения). В этом случае обязана ли я буду уплатить налоги и какие?

Правильно ли я понимаю, я и бабушка — это первая степень родства?

23.1. Елена, здравствуйте. Универсальное понятие «степень родства» в отечественном законодательстве отсутствует, но при дарении недвижимости бабушкой внучке никаких налогов внучкой не платится, это правда.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Муж в 2012 году по договору дарения получил в дар от матери и сестры квартиру (50% была доля матери, 50% доля сестры) пришло письмо из налоговой, где он обязан отчитаться о полученной прибыли, от налога он может освободиться, если есть первая степень родства (т.е. мать), а за долю сестры он должен заплатить налог?

Квартиру он в 2012 году сразу продал за 1 млн рублей, какие налоги от дарения и за продажу он должен платить?

24.1. Елена, Близкими родственниками в соответствии с п. 2 Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Поэтому налог на доходы НДФЛ 13% по договору дарение Вам платить не придётся.

Что касается продажи — то налог платится с суммы свыше 1 миллиона рублей.

Но в обоих случаях Вам нужно подавать декларацию в налоговую инспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 25. Степень родства нужно указать в самом договоре дарения или не обязательно?

А лиц с временной регистрацией тоже обязательно указывать в договоре дарения?

25.1. Указывать ли степень родства в договоре-дело добровольное.

Лиц с временной регистрацией указывать не надо,т. к. права на площадь они не имеют. Вам помог ответ? Да Нет 26. Каким образом можно аннулировать договор дарения в пользу дарителя, осуществленный в декабре 2011 года, если одариваемый скоропостижно скончался в марте 2012 года.

Между ними была ближайшая степень родства — мать и сын.

Договор прошел регистрацию в едином реестре, и возможно был заключен под давлением на дарителя. 26.1. Никак, тут уже наследники вступают.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Татьяна, никаких простых способов "аннулировать" договор дарения не существует. Подаренная квартира может вернуться назад в собственность дарителя, если он пережил одаряемого, только в том случае, если такое условие было прописано в договоре дарения.

Закон это дозволяет, но на практике применяется редко. В ином случае и при отсутствии завещания квартира отойдет в равных долях наследникам первой очереди за сыном, к которым относятся: мать, дети, супруга (при условии если состояли в официально зарегистрированном браке на момент смерти).

Вам помог ответ? Да Нет 27. Нотариально заключили договор дарения, но наверное, поспешили, у нас нет степени родства, поэтому и налоги. Договор еще не регистрировали! Но копию договора нотариус предоставила в налоговую.

Мы вообще не собираемся его регистрировать!

Можно ли по этой недвижимости оформить куплю-продажу? И тогда, что нужно предоставить в налоговую, чтобы больше не присылали приглашение на декларирование?

Можно ли сделать так по закону или это противозаконно? 27.1. договор дарения квартиры подлежит обязательной государственной регистрации, без регистрации право собственности не переходит, нотариально заверенный договор недвижимого имущества не имеет юридической силы.

Поэтому только зарегистрированный договор в Росреестре может иметь юридические последствия. Вам помог ответ? Да Нет 28. В мае 2011 года мне бабушка подарила квартиру.

Если договор дарения оформлен между родственниками, то налог не возникает. Нужно ли ставить на учет в налоговую сделку о договоре дарения?

Подавать налоговую декларацию или ждать пока пришлют извещение из налоговой и тогда уже подтверждать степень родства? 28.1. Подавать декларацию . с приложением документов о рлдстве ваша обязанность.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Дед подарил мне кусок земли, позже я получил письмо из налоговой о необходимости доказать степень родства. Подтвердить можно предоставив копии договора дарения и свидетельств о рождении.

Но возникла проблема, в свидетельстве о рождении моей матери (его дочери) не заполнена графа отец. Как подтвердить факт родства?

Через суд? Спасибо! 29.1. Илья, если договор дарения оформлен в соответствии с действующим законодательством, то для оформления права собственности Вам не требуется подтверждать родственные отношения, ибо одарен может быть любой человек, не обязательно являющийся родственником.

Если возникает вопрос об уплате налогов, то факт родственных отношений может быть установлен в судебном порядке.

Далее Вам необходимо определить целесообразность и выгодность обоих вариантов, среди которых уплата налога и как альтернатива — судебные издержки по делу об установлении факта родственных отношений.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Супруг дарит жене 1/3 от принадлежащей ему 3 комн. Квартиры. В регистрационной палате требуют указывать в договоре дарения его долю. Как правильно сформулировать, это же и так понятно, что остается 2/3.

Указывается ли в договорах дарения степень родства? Спасибо. 30.1. Грамотное составление договора лучше всего поручить юристу или адвокату. Вам помог ответ? Да Нет

Дарственная на квартиру между родственниками

Здравствуйте!

Сестра дарит брату квартиру. Как в дарственной указывать степень родства? Нужно ли указывать данные из свидетельств о рождении( № свид. родители)? Сестра меняла фамилию в браке, есть справка из ЗАГСа, нужно ли указывать номер справки?

Не хочется потом в налоговой это доказывать, лучше сделать заранее. 06 Июня 2016, 17:51, вопрос №1276296 евгений, г.

Москва

    , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 4987 ответов 2640 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Евгений!Наследование не подлежит налогообложению независимо от того, является ли наследователь родственником.

В любом случае налога не будет.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов; 06 Июня 2016, 17:53 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12030 ответов 5667 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Как в дарственной указывать степень родства? Нужно ли указывать данные из свидетельств о рождении( № свид.

родители)?евгенийЗдравствуйте.

Это не обязательно указывать.Просто гражданин 1 — фио и гражданин — 2 фиоНе хочется потом в налоговой это доказывать, лучше сделать заранее.евгенийпаспортные данные просто указываются и всеможете кратко 1 пунктом указать — даритель является сестрой одаряемого (например так) и прямо указать в силу ст — нк — данное дарение происходит между близкими родственниками 06 Июня 2016, 17:54 1 0 836 ответов 297 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! в практике были случаи когда налоговая все таки направляла требование для оплаты налога при дарении недвижимости между родственниками. В этом нет ничего критического, просто в таком случае вам будет необходимо предоставить в ИФНС справки подтверждающие родство.

Это скорее исключение, просто будьте готовы к такому повороту. 06 Июня 2016, 17:57 1 0 получен гонорар 33% 9,5 Рейтинг Правовед.ru 18282 ответа 9972 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,5рейтинг

Как в дарственной указывать степень родства?

Нужно ли указывать данные из свидетельств о рождении( № свид. родители)?евгенийДобрый вечер.Указывая фамилию сестры укажите в скобках ее девичью фамилии, дополнительно можете прописать, что является родной сестрой.

Однако все делать не обязательно поскольку доказывать степень родства Вам не обязательно ФНС РФ от 11.05.2007 N ГИ-6-04/388@

«О порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных в порядке дарения»

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.Подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, главой 23 Кодекса не предусмотрено.

В связи с этим документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.При этом родственные отношения должны сохраняться на дату перехода имущества в собственность одаряемого физического лица.Поскольку доходы, полученные в порядке дарения (за исключением денежных средств) от организаций и индивидуальных предпринимателей относятся к доходам, полученным в натуральной форме, в целях исчисления налога налоговая база по имуществу, полученному в порядке дарения, в соответствии с пунктом 1 статьи 211 Кодекса рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 Кодекса. 06 Июня 2016, 17:57 1 0 получен гонорар 33% 5390 ответов 3282 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Проворова Анна Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5390ответов
  2. 3282отзыва

Евгений, добрый день.А я бы рекомендовала указать в договоре степень родства, не нужно это подтверждать как то документально, так как налоговые органы не будут доказывать Вам обратное, что вы не родственники, им это не нужно, да и времени нет.

Налог платить Вам не нужно.МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 22 декабря 2014 г. N 03-11-11/66174Департаментналоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение о налогообложении доходов индивидуального предпринимателя и сообщает следующее.Согласно пункту 1статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщики, перешедшие на применение упрощенной системы налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.Изинформации, изложенной в обращении, следует, что индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, в рамках договора дарения получил в собственность как физическое лицо от физического лица (близкого родственника) имущество.Учитываяизложенное, если договор дарения заключен между физическими лицами вне рамок предпринимательской деятельности, на индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения и получившего в порядке дарения имущество от близкого родственника, порядок учета доходов, предусмотренный главой 26.2 Кодекса, не распространяется.Доходв виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения одним физическим лицом от другого физического лица, подлежит налогообложению всоответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.При этом в соответствии с пунктом 18.1статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.Доходы,полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексомРоссийской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами).Таким образом, если физическое лицо — даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексомРоссийской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения,не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.Одновременносообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом.

Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства РоссийскойФедерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.Заместитель директораДепартамента налоговой 06 Июня 2016, 18:00 1 0 943 ответа 213 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Когда указываете в договоре дарения брачную фамилию в скобках укажите добрачную фамилию сестры, совпадающую с вашей, это снимет вопросы о родстве.

В договоре нужно указать, что дарение от сестры брату этого достаточно 06 Июня 2016, 18:04 1 0 получен гонорар 33% 5931 ответ 1424 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г. Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5931ответ
  2. 1424отзыва

Здравствуйте, Евгений! Как уже было указано, в соответсвии со ст.

217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками,полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.Во избежании лишних вопросов со стороны налогового органа в договоре дарения необходимо в договоре дарения указать основания для освобождения от налогооблажения.

Это необязательно, но при отсутствии указания на родственную связь налоговым органом будет назначена налоговая проверка, которая затребует пояснений.

Лучше сразу, при заключении договора, указать наличие оснований для освобождения от налогооблажения.

В качестве таких оснований укажите документы, свидетельствующие о наличии родственной связи, а именно:-Копия свидетельства о рождении сестры;-Копия Вашего свидетельства о рождении;-Справка отдела Загса о смене фамилии.Данные копии укажите в качестве приложения к договору дарения. В самом договоре укажите на наличие родственной связи между Дарителем и Одаряемым.

Например:МЫ,ФИО, пасп. данные, являющаяся ДарителемиФИО, пасп. данные, являющийся ОдаряемымСтороны являются друг другу полнородными братом и сестрой, что подтверждается надлежаще заверенными копиями свидетельства о рождении (Указать ФИО сестры), свидельства о рождении (указать Ваше ФИО), справки отдела ЗАГС (указать полное наим.

отдела загса) от «___»___________ 2016 г. Копии документов прилагаются к договору дарения и являются неотъемлемой частью договора.С Уважением, Каравайцева Е.А. 07 Июня 2016, 08:32 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 17 Марта 2017, 23:06, вопрос №1575756 07 Мая 2018, 01:49, вопрос №1988199 29 Июля 2014, 11:49, вопрос №514956 10 Июля 2014, 23:13, вопрос №498775 26 Февраля 2015, 14:32, вопрос №741975 Смотрите также

Есть ли отличие в договоре дарения между родственниками спасибо Я имею ввиду составление самого вписывать про родство или бланк договора ничем не отличается от бланка договора чужому человеку

А зачем это нужно? начнем с того, что формат декларации не предусматривает отражения доходов, не облагаемых в соответствии с п.

18.1 ст. 217 НК РФ) Дарение квартиры близким родственником от налогообложения освобождено (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). При этом в НК РФ прямо содержится указание на то, что отчитываться о доходах, полученных в порядке дарения, обязаны физические лица \»за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению\» (подп.

7 п. 1 ст. 228 НК РФ). Исходя из этого, при получении дохода (квартиры) в порядке дарения от близкого родственника у физического лица отсутствует обязанность по предоставлению декларации (об этом например письмо Минфина от 21.05.2009 № 03-04-05-01/314 http://www.klerk.ru/doc/152384).

Если есть другие доходы, по которым необходимо отчитаться, этот доход отражать в декларации не нужно.

Если предоставить декларацию Вас обязывает налоговая, Вам достаточно направить в их адрес письмо в произвольной форме с приложением документов, подтверждающих, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Привлечь Вас к ответственности за непредставление декларации в этом случае налоговый орган не имеет права.

Кто должен присутствовать

При составлении договора присутствие одаряемой стороны не нужно, но при оформлении дарения квартиры близкому родственнику через нотариуса (подписание сторонами) и при регистрации в Росреестре или Многофункциональном центре процедура возможна только при личном присутствии и дарителя, и одаряемого лица. При дарении квартиры несовершеннолетним близким родственникам процедура зависит от возраста.

Вопрос юристу Связь с редакцией Поделиться Свернуть Наверх ЗАДАЙТЕ ВОПРОС здесь и сейчас Личный вопрос от частного лица(трудовые споры, соц. вопросы и др.)Профессиональный вопросот юриста / бухгалтера / ИПпо деятельности юр. Трудовое право Что касается этой сферы, то закон запрещает работать близким родственникам в одном муниципальном учреждении, в особенности в подчинении друг друга.

Негативным образом на жизнь добросовестных граждан может повлиять наличие у кого-либо из членов семьи судимости. В большей степени это касается случаев трудоустройства в госорганы, финансовые учреждения. В трудовом праве предусмотрены компенсационные выплаты в связи со смертью близкого родственника, если он выступал в качестве единственного кормильца в семье.

Документальное подтверждение В практике имеют место случаи, когда гражданин является близким родственником, но доказать это не может.

В большей степени это продиктовано принципом свободы договора (ст.

421 ГК), который позволяет сторонам заключать договор на любых не запрещенных законом условиях и вносить в него элементы любых гражданских договоров. В то же время необходимость письменного оформления, возникающая по воле сторон или закону, обычно продиктована необходимостью полноценного урегулирования отношений участников дарения.

Исходя из таких целей, по нашему мнению целесообразно использовать следующую структуру договора дарения.

  1. Предмет дарения. Раздел определяет и описывает передаваемое по сделке имущество, в качестве которого, согласно п. 1 ст.
  2. Преамбула. Важно Раздел содержит наименование и реквизиты сторон сделки, указание на совершение сделки и определение в ней ролей ее сторон.

Даритель платит за оформление дарственной на квартиру между родственниками (юридические услуги), а одаряемый – уплачивает лишь государственную пошлину при перерегистрации прав собственности. Если дарственная составлена по всем правилам, такая сделка очень надёжна – оспорить её при жизни дарителя заинтересованные лица не могут. Для подстраховки действующий собственник жилья может взять справки из психоневрологического и наркологического диспансера о том, что он не состоит на учёте и является полностью дееспособным.

Весомый нюанс при оформлении договора дарения, который часто вызывает сомнения у дарителя, это переход прав на имущество к родственнику при жизни.

По истечении этого срока гражданин получает св-во о госрегистрации права или мотивированный отказ в его выдаче.

Заключение Понятие «близкие родственники» используется, как видно, во многих Кодексах, действующих на территории РФ. Эта категория граждан обладает определенными преимуществами перед другими лицами.

Вместе с этим, на них налагается и ряд обязанностей. В частности, близкие родственники отвечают перед законом за действия несовершеннолетних, недееспособных. В гражданском праве предусматривается такое понятие, как представительство.

Для сторонних лиц оно оформляется доверенностью.

Близкие родственники во многих случаях выступают в качестве представителей по закону.Нужно его будет доказать, чтобы не платить налог на дарение одаряемому в налоговой.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+