Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Исковое заявление о выписки из домой книги

Исковое заявление о выписки из домой книги

Исковое заявление о выписки из домой книги

Оглавление:

Порядок действий и процедура


Чтобы выписать из своего дома зарегистрированного там человека, который не является собственником, необходимо следовать определенной последовательности действий:

  • Получить решение суда. Это можно сделать в канцелярии. Если решение вынесено не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
  • Участвовать в судебном заседании, приносить жалобы и ходатайства, предоставлять доказательства своей правоты.
  • Если добровольная выписка невозможна, тогда необходимо направить в суд исковое заявление. Составление этого документа лучше всего доверить профессиональному юристу.
  • Собрать все необходимые документы, которые подтвердят в суде законность ваших требований.
  • Попытаться убедить прописанного человека сняться с регистрационного учета добровольно. Для этого необходимо направить жильцу требование о выселении, как это правильно сделать, вы узнаете
  • Заявление с собранным пакетом документов направить в районный суд общей юрисдикции. Это можно сделать и лично, и направить почтой, и передать через представителя.
  • С судебным постановлением, домовой книгой и паспортом обратиться в отдел УВМ МВД России по месту нахождения спорного жилого дома и составить заявление о снятии с регистрации ответчика.

На этом процедуру выписки из частного дома можно считать оконченной. Регистратор обязан внести изменения в домовую книгу (она храниться у владельца жилья).

Госпошлина

Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей ().

Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда. Мнение экспертаАлексей ПетрушинЮрист.

Специализация семейное, жилищное право.Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска: один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно.

Общая сумма исковых требований считается с учётом размера ущерба. Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся собрать справки, направить претензию, а также посетить нотариуса.

Основные тезисы:

  1. Если требования удовлетворены судом, ответчику предстоит сняться с регистрационного учёта. А с теми, кто не хочет съезжать по решению суда — работают судебные приставы.
  2. Прежде чем подавать иск, нужно отправить претензию в адрес нарушителя.
  3. Истец оплачивает госпошлину за подачу иска — 300 рублей.
  4. Подача иска запускает процесс принудительного снятия жильца с регистрации в квартире.
  5. Обратиться в суд может собственник жилья. Иногда такое право есть у соседей или съемщиков квартиры по договору соцнайма.
  6. Дела разбирают в городских и районных судах. Срок рассмотрения — не менее 2 месяцев.

Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс.

Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца.

Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

Юридическая помощь в вопросах выписки через суд поможет принять грамотные решения.

Бесплатная онлайн консультация наших юристов направлена на разъяснение тонкостей законодательства. Связавшись с нами, вы получите информацию по заполнению искового заявления. Юристы подскажут, как собрать доказательства и стоит ли доводить дело до суда?

С нашей помощью, вы сможете урегулировать конфликт на досудебной стадии и сохраните нервы!

Особенности и нюансы

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд.

Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия. К ним относятся следующие:

  1. Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
  2. Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
  3. Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
  4. Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд. Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

  • Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
  • Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу. Это единственный способ договориться мирным путем.
  • Так же, можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.

Итак, являясь собственником жилья, вы имеете все права на то чтобы выписать из своей квартиры других зарегистрированных в ней граждан.

Но не стоит забывать, что у этого утверждения имеется куча нюансов.

Также вы можете выписать из муниципальной квартиры человека, который давно в ней не проживает или ведет себя неправомерно, ухудшая условия жизни в ней или используя жилище не по назначению. Процедура принудительной выписки через суд долгая и отнимает много сил, времени и средств. Поэтому, насколько это возможно, лучше искать мирный выход из ситуации.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб.

910 Москва +7 (812) 426-14-07 доб.

801 Санкт-Петербург +7 (800) 500-27-29 доб.

466 Остальные регионы Видите неточности, неполную или неверную информацию?

Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Оставьте сообщение и свои контакты в х — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vypisat-cherez-sud-isk.html

На каких основаниях можно выписать жильцов, не обращаясь в суд

Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения (без согласия и присутствия жильцов).

Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд:

  1. Военнослужащий.
  2. Заключенный.

Выписать и того и другого можно без обращения в суд. Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения. Однако после окончания срока службы/заключения такие лица имеют право потребовать восстановить их регистрацию.

Из приватизированной квартиры

Случаи, в которых возможно выселение из приватизированной квартиры:

  • Если во время приватизации человек не был прописан в доме, не был внесен в ордер или не жил там,
  • Экс-супруга, не внесенного в договор приватизации.
  • Экс-супруга, если приватизация производилась до брака,

Для того чтобы выписать человека, необходимо обратиться в регистрирующие органы с паспортом, заявлением и документами на жилую площадь.

Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

Жилищное право > Регистрация и прописка > В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации Порой жизненные ситуации складываются так, что их невозможно предугадать. Остро воспринимаются обстоятельства с недвижимостью.

Родные люди превращаются в заклятых врагов, ведя борьбу за жилплощадь.

А что делать, если с прописанным человеком вас не связывают родственные отношения? Случается, что единственным выходом из сложившейся ситуации становится снятие с регистрации нерадивого жильца, с которым приходится делить квадратные метры. Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома?

Но как это сделать правильно и составить исковое заявление о выписке из частного дома? Давайте пошагово разбираться.

Алгоритм проведения процедуры

Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедура принудительной выписки включает следующий алгоритм действий:

  • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
  • Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая:
    • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
    • сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту;
    • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
    • подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.
  • Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.
  • привлечение свидетелей для дачи показаний в суде;
  • заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка;
  • Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях.
  • Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины.
  • Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца.

    Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам.

Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера.

Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный характер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.

Необходимые документы

К исковому заявлению приложите:

  1. выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  2. уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  3. иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  4. квитанцию об уплате госпошлины.
  5. правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставление в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т. п.);
  6. копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  7. документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т. п.);

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.В удовлетворении иска откажут, если:

  1. ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст.

    19 закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

  2. собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  3. у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;

Как заполнить заявление

Истцы — собственники квартиры.

Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи. Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается.

Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи. Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками. Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам.
Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам. Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п.

Советуем внимательно к этому отнестись. Подробная инструкция как выписать бывших собственников из квартиры.

Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде.

Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать. Подойдет одно заявление на всех, т.е.

в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов.

Исковое заявление на выписку из квартиры: бланк

Бланк искового заявления В______________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ф.и.о., адрес) Тел.____________________________ (тел. истца для связи) Ответчик: _______________________ (ф.и.о., адрес) Тел.____________________________ (тел. ответчика для связи) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Я,_____________________________________, являюсь собственником жилого помещения по (ф.и.о.

истца) адресу ________________, на основании ____________________________________________.

(указать точный адрес квартиры) (указать наименование и реквизиты правоподтверждающего документа) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С «____»________ 20_____ года в квартиру в качестве _______________________ был вселен (указать дату) (указать вид родственных отношений) ответчик, ______________________________________. С моего согласия ответчик был (ф.и.о.

ответчика) зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ________________ года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. (указать дату) Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине____________________.

(указать причину) Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем _____________________________________________________________________.

(указать, в чем выражается ущемление прав истца как собственника спорной квартиры) На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика, __________________________, утратившим право пользования жилым (ф.и.о.
(указать, в чем выражается ущемление прав истца как собственника спорной квартиры) На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика, __________________________, утратившим право пользования жилым (ф.и.о.

ответчика) помещением по адресу ___________________________________________________________.

(указать точный адрес спорной квартиры) Приложения:

  1. копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в ___ экз. на ___ л.;
  2. копия искового заявления – в ___ экз. на ___ л.;
  3. копия свидетельства о регистрации права – в ___ экз. на ___ л.;
  4. документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в ___ экз. на ___ л.
  5. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в ___ экз. на ___ л.;
  6. справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в ___ экз. на ___ л.;

«___»_________ 20___ г. (дата подачи заявления) _____________/_____________/ (подпись истца с расшифровкой)

Основная часть

В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило.

Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства. Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются).

В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире.

Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю).

Вместе более не живем. Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает.

Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А.

вывезла до расторжения брака в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается.

Мне доподлинно известно, что Иванова М.А.

проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д.

56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма». Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения.

Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет.

Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса. Аналогичный текст можно использовать, чтобы бывшего мужа или другого родственника.

В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

Можно ли это сделать без собственника

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец. Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу. Инспекторы УВМ УМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания.

Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе. Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу.

Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры.

Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района.

Заселиться в дом против воли собственника не получится.

Подсудность

Иски о снятии с учета подлежат рассмотрению районными (городскими) судами по месту проживания ответчика.Заявление подается по месту фактического проживания выписываемого гражданина, если истцу известен его адрес.

В противном случае разрешается подать иск по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения жилого помещения, в котором он прописан.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Судебная практика

Анализируя судебную практику о выписке из частного дома, можно прийти к выводу, что подавляющая часть исковых заявлений о выписке не собственников из жилых домов удовлетворяется судом.

Исключения бывают только в случаях, если:

  1. выселить требуют социально незащищенные категории граждан (несовершеннолетних, недееспособных).
  2. нет доказательственной базы;
  3. иск составлен неправильно;

В остальных суд обязательно встанет на сторону истца. Пример. Владелица частного дома Торопова А.Р. после свадьбы прописала в него своего мужа Давыдова Т.Д.

Через 8 лет они развелись, и бывший супруг выехал, однако с регистрационного учета он сниматься отказался, мотивируя это тем, что у него нет постоянного места жительства, а прописка нужна ему для трудоустройства. Торопова обратилась в суд с иском о признании Давыдова утратившим право пользования жильем в связи с длительным отсутствием и разрывом семейных отношений. Суд полностью удовлетворил ее требования.

Торопова обратилась в УВМ МВД РФ с домовой книгой, своим паспортом и решением суда, написала соответствующее заявление.

Через три дня Давыдов был выписан.

Госпошлина и расходы

Судебные тяжбы являются затратным процессом. Минимальными расходами является уплата госпошлины, которая составляет 300 рублей.

При условии, что у ответчика несколько исковых требований, сумма госпошлины может быть увеличена. По ходу дела возникнет необходимость обратиться к нотариусу, например, для утверждения договора купли-продажи.

Следует заранее уточнить стоимость юридических услуг.

Досудебный порядок

Если в конкретной ситуации присутствует возможность мирного разрешения конфликта, не стоит ею пренебрегать. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги не только истцу, но и выписываемому гражданину.

Для этого необходимо устно или письменно разъяснить ответчику возможные юридические последствия разрешения конфликта в порядке судебного производства.Неплохо также документально обосновать свою позицию, показать ответчику документ, подтверждающий утрату права пользования жилым помещением, правоустанавливающий документ на жилье или любой другой письменный аргумент.В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.Внимание!
Для этого необходимо устно или письменно разъяснить ответчику возможные юридические последствия разрешения конфликта в порядке судебного производства.Неплохо также документально обосновать свою позицию, показать ответчику документ, подтверждающий утрату права пользования жилым помещением, правоустанавливающий документ на жилье или любой другой письменный аргумент.В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Подготовка искового заявления в суд

В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением следует указать:

  1. дата составления заявления и подпись истца.
  2. Ф.И.О. ответчика и его домашний адрес;
  3. Ф.И.О. истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  4. наименование суда, в который вы подаете иск;
  5. название иска;
  6. требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  7. перечень прилагаемых документов;
  8. Ф.И.О. и адреса третьих лиц (если есть);
  9. краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(6 оценок, среднее: 4,33 из 5)

Загрузка.

Автор статьиПравовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.Рейтинг автораНаписано статей612

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Для того, чтобы выписать человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Ведь судебный орган сам не вносит изменения в домовую книгу.

Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ.
Унифицированной формы заявление не существует, однако в нем обязательно необходимо указать следующее:

  1. дата составления и личная подпись заявителя.
  2. полные анкетные и контактные данные истца и его представителя, если он участвует в процессе;
  3. описание обстоятельств возникшего спора: дата возникновения права собственности на дом, когда и почему ответчик был там зарегистрирован, из-за чего возникла необходимость выселения и прочее;
  4. списки лиц, которых вы желаете вызвать в суд в качестве свидетелей и всех прилагаемых к иску документов;
  5. наименование иска (определяется исходя из требований заявителя);
  6. наименование органа правосудия, в который вы обращаетесь с иском;
  7. мотивированные требования, которые должны быть подкреплены доказательствами и ссылками на нормы Закона;
  8. максимально полные сведения об ответчике;

Лучше всего составить иск на компьютере и распечатать его, однако если у вас нет такой возможности, то в принятии иска, написанного от руки, вам не откажут.

Исковое заявление на выписку из квартиры: образец

Образец искового заявления В Санкт-Петербургский городской суд (наименование суда) Истец: Иванов Анатолий Борисович, г.

Санкт-Петербург, ул. Ленина, 183 кв.38 (ф.и.о., адрес) Тел.

(783) 837-93-63 (тел. истца для связи) Ответчик: Иванова Анжела Филипповна, г.

Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.91 (ф.и.о., адрес) Тел. (783) 817-37-73 (тел. ответчика для связи) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Я, Иванов Анатолий Борисович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии АМ №848837 от 11 марта 2009 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

Санкт-Петербург. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С «12» марта 2014 года в квартиру в качестве супруги был вселен ответчик, Иванова Анжела Филипповна. С моего согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Что нужно для выписки из квартиры, О документах для выписки из квартиры читайте по ссылке: С 20 ноября 2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака.

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем были нарушены мои права как владельца помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика, Иванову Анжелу Филипповну, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28.

Приложения:

  1. копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в двух экз. на 1 л.;
  2. копия искового заявления – в двух экз. на 2 л.;
  3. копия свидетельства о регистрации права – в двух экз. на 1 л.;
  4. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в одном экз. на 1 л.;
  5. документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в двух экз. на 1 л.
  6. справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в двух экз. на 1 л.;

«27» декабря 2016 г. (дата подачи заявления) _____________/ Иванов Анатолий Борисович /

Выписка из приватизированной квартиры

Прописать на собственную жилплощадь можно кого угодно, но чтобы снять с учета — придется обращаться в судебные инстанции Собственник жилья может по собственному желанию прописывать любого гражданина на свои квадратные метры.

Для этого ему не потребуется одобрительное решение других жильцов, проживающих с ним на одной жилплощади.

Но, несмотря на это, снять кого-либо с регистрации он может исключительно в судебном порядке. Суд рассматривает исковое заявление и если выясняется, что ответчик не является правообладателем жилья или его части, принимается решение о выписке.

Итак, у вас появились веские причины, и проживать на одной жилплощади с ранее зарегистрированным лицом больше невыносимо, единственным выходом остается выписка.

Квартира, принадлежащая вам на основании прав на собственность, является главным доказательством снятия с регистрации жильца.

От вас потребуются следующие действия.

Грамотно, с юридической стороны, написать исковое заявление с прошением снятия с регистрации из вашей собственности прописанного гражданина. Чтобы упростить процесс выписки из частного дома другого лица и сделать это грамотно можно обратиться к юристу Оптимальным решением будет обращение к юристу. Снятие с регистрации гражданина довольно длительная и хлопотная процедура.

Вам необходимо побегать по инстанциям и судам неопределенный срок.

Потому отдав дело в руки квалифицированного юриста, вы избавите себя от лишних забот.

Вместе с юристом рассмотрите дело со всех сторон.

При таких обстоятельствах важную роль играет процесс приватизации вашей собственности. Случается, что выселяемый гражданин на этапе приватизации проживал в данной квартире, но в нее не вошел. Или выписываемый жилец не достиг совершеннолетия, а может, имеет инвалидность.

Ситуации бывают разные, поэтому важно знать всю историю квартиры для успешного решения суда.

Вместе с иском подайте документацию, подтверждающую ваши права на квартиру. Представьте документальные доказательства вашей правоты.

Заявление составляется в двух экземплярах и сдается вместе с платежным документом оплаты государственного сбора. Если вы решили отстаивать свою позицию без юридической помощи, изучите правовые нормы ГК, подготовьтесь к слушанью и тщательно продумайте все доводы, которые вы будете представлять суду. Как только решение суда будет принято в вашу пользу и обретет законность, снимите жильца с регистрации в паспортном столе.

Знаменитый «квартирный вопрос» актуален во все времена. Близкие люди становятся врагами и больше не могут делить квадратные метры.

Именно поэтому в этом вопросе важно знать, как правильно составить исковое заявление о выписке из частного дома жильца.

Полезная информация и изучение гражданского кодекса поможет в решении подобных проблем. О том, как происходит выписка по решению суда — смотрим на видео:

Как правильно составить иск

Как составить заявление в суд

Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме.

Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности.

В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его. Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Подготовка искового заявления в суд В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

  1. перечень прилагаемых документов;
  2. требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  3. дата составления заявления и подпись истца.
  4. наименование суда, в который вы подаете иск;
  5. ФИО ответчика и его домашний адрес;
  6. название иска;
  7. краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  8. ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  9. ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика.

Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно.

Общая сумма исковых требований – 600 рублей. Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

Помощь юриста Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс.

Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца.

Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

  1. Исковое заявление в суд о выписке из частного дома образец 2017
  2. Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
  3. Образец искового заявления о выписке из квартиры
  4. Исковое заявление о выселении
  5. Как самому составить исковое заявление в суд (форма, бланк, образец)?

Образцы исковых заявлений Мариуполе Донецкой области является моей частной собственностью, так как принадлежит мне на основании договора купли-продажи от 11 марта 2005 года, заключенного между мной и Киркиным А.Ю. , завереннного частным нотариусом Мариупольского нотариального округа Б-м Ж.В., зарегистрирован в реестре №ХХХХ, зарегистрирован в БТИ 11.03. 2005 года, После приобретения дома я пожелала вселиться в него, но обнаружила, что в доме без каких либо правовых оснований находились ответчики, которые обещали выселиться в ближайшее время.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст.

304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: Признать Сидорова Сидора Сидоровича 01.01.1991 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

Самара, ул.

  1. Неприемлемое поведение жильцов, нарушающее установленные правила проживания в многоквартирном доме – обязательны письменные показания соседей, копии поданных ранее жалоб в органы, копии обратных ответов, протоколов административного нарушения, акты причинения ущерба имуществу, прочее;
  2. Факты длительного отсутствия прописанного человека по адресу регистрации, которая также связана с неуплатой этим гражданином коммунальных платежей – здесь большую роль играют документальные подтверждения, а также копии квитанций, подтверждающие, что всё это время оплату производит истец.

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры, кроме того, этот документ требует уплаты государственной пошлины.Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона.

Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей. Особенности иска о выписке несовершеннолетнего В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении. Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья.

Необходимость выписки гражданина из государственной квартиры возникает довольно часто. Такое случается если жилец длительное время не проживает на данной жилплощади, отказывается оплачивать коммунальные услуги или создает препятствия для приватизации жилья.

Для снятия с регистрации таких граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Иск подразумевает прошение о выселении с последующей утратой прав на использование квартиры.

Для осуществления этой процедуры понадобится следующее:

  1. Гражданский документ.
  2. Основания для снятия с регистрации.

В качестве доказательств для выписки могут выступать такие моменты, как:

  • Наличие у гражданина иного места проживания. В этом случае понадобятся свидетельские показания соседей, о том, что жилец находится в другой квартире постоянно.
  • Отказ от оплаты коммунальных услуг.

Источник: http://11-2.ru/kak-napisat-iskovoe-zayavlenie-v-sud-na-vypisku-iz-chastnogo-doma-obrazets/

Основания для обращения в суд

Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

  1. Расторжение брака;
  2. Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
  3. Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
  4. Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.
  5. Необходимость продажи жилого помещения;

Запомните!

Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда.

Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

Образец искового заявления о выписке из частного дома

В _________________________ районный судИстец: _________________________________ (Ф.И.О. гражданина)адрес: ________________________________,телефон: ___________, факс: ___________,адрес электронной почты: _______________Ответчик: ______________________________ (Ф.И.О.

гражданина)адрес: ________________________________,телефон: ____________, факс: __________,адрес электронной почты: _______________Госпошлина __________________ рублейИсковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаИстец является собственником жилого помещения по адресу: ______________________. Указанным жилым помещением истец владеет на основании ______________________, что подтверждается ______________________________.

С «__»___________ ____ г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве ______________________________. Однако с «__»___________ ____ г.

ответчик выехал на другое постоянное место жительства: ____________________________, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.Требование (претензию) истца от «__»___________ ____ г. N _____ одобровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно неудовлетворил, сославшись на _________________________________________ (или: (мотивы отказа)осталось без ответа), что подтверждается _________________________________.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: 1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________________; 2. Обязать _____________________________________________ снять ответчика с (наименование органа регистрационного учета)регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:_________________________________________.Приложения: 1.

Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение. 2. Справка о зарегистрированных в жилом помещении. 3. Документы, подтверждающие выезд ответчика на другое место жительства.

4. Копия требования (претензии) истца от «__»___________ ____ г. N ___. 5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.»__»___________ ____ г.Истец ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры (по ситуациям)

Скачайте образец Искового заявления на выписку бывшего мужа из квартиры:

(68,2 KiB, 282 hits) (66,6 KiB, 213 hits) Скачайте образцы: (18,9 KiB, 36 hits) (22,2 KiB, 33 hits) (23,6 KiB, 124 hits) Бланк искового заявления о выписке из квартиры должен содержать перечень приложений обязательных документов.

К исковому заявлению прилагаются частично копии, а в судебном рассмотрении предъявляются оригиналы.

Объясняем по страницам

Страница №1 Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое. Суд должен быть по месту нахождения квартиры.

Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников.

Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.

N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан.

Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч.

4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются. Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это. Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите.

Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п.

Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи. Страница №2 Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму. Если таких расходов нет, то удалите текст об этом.

На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение».

Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка. Не забывайте про нумерацию. Страница №3 Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом».

Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом» Ссылка на скачивание образца заявления находится выше. А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде.

Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8.

Если у Вас возник вопрос, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+