Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Договор дарения квартиры срок исковой давности

Договор дарения квартиры срок исковой давности

Договор дарения квартиры срок исковой давности

Основания для оспаривания сделки


необходимо в судебном порядке – на основании ст. 166-181, 572-582 ГК РФ. Иск можно подать спустя длительное время после перехода квартиры в собственность другого лица. Обращение с иском в суд может понадобиться в следующих случаях:

  1. если сделка оспаривается кредиторами или взыскателями. можно при запуске процедуры банкротства физического лица. Иск имеет право подать финансовый управляющий;
  2. если понадобится отменить дарение – например, когда даритель переживает одаряемого человека и возможность отмены по данному основанию предусмотрена в договоре. С иском вправе обратиться сам даритель или его уполномоченный представитель.
  3. если сделку оспаривают наследники дарителя, когда одаряемый человек совершил против дарителя тяжкое преступление.
  4. если одаряемый гражданин требует передачи дара, но есть основания отмены договора – например, когда претендент совершил преступление против дарителя или членов его семьи;

Отменить дарение квартиры можно и в случае, когда новый собственник, принявший подарок, портит имущество, использует его не по назначению либо продал квартиру, которая представляла для дарителя неимущественную ценность – как память о близком человеке и его творческой деятельности, культурный объект (дома-музея и т.д.). Иск подает сам даритель или его представитель.

В пределах срока исковой давности оспаривание дарения возможно и в случае, когда сделка заключена с нарушениями норм ГК РФ, других законов, не соблюдена ее обязательная письменная форма. С иском также можно обратиться, если дарение считается мнимой или притворной сделкой, т.е. изначально не направленной на безвозмездную передачу недвижимости.

Мнимость дарения заключается в том, что стороны изначально не намеревались бесплатно передать квартиру в чужую собственность, а оформили сделку с целью избежать возможного изъятия имущества – например, в рамках процедуры финансовой несостоятельности или обращения взыскания на квартиру за другие долги. Притворность дарения заключается в том, что оно фактически прикрывает другие гражданские правоотношения – купли-продажи, обмена и т.д. Доказывать признаки недействительности сделки должен истец.

Он представляет сведения, подтверждающие, что стороны оформили договор с целью злоупотребить своими правами. Оспаривание дарения также возможно, когда сделка заключена под угрозой насилия, оформлена на кабальных условиях.

Комментарий специалистаКиреев МаксимЮристЗадать вопрос экспертуДарение может быть отменено, когда оно оформлено с ограниченно дееспособным лицом.

С иском вправе обратиться законный представитель одаряемого – его попечитель. Оспорить сделку также возможно, если она состоялась из-за введения собственника квартиры в существенное заблуждение, либо когда не мог понимать значение своих действий в силу временного расстройства здоровья.

8. Существует ли срок давности для оспаривания договора дарения?

8.1.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Вам помог ответ? Да Нет 9. Могут ли при процедуре банкротства признать договор дарения ничтожным? И если могут, то при каких условиях?

Есть ли сроки давности для признания договора дарения ничтожным? И работают ли эти сроки давности при процедуре банкротства?

9.1. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Не просто может, а признают. Вам помог ответ? Да Нет 10. Не могу определить срок давности ничтожной сделки при подаче иска в суд, если договор дарения зарегистрирован 04.09.2012 году иск подан в суд 20.02.2020 году.

При этом жилье фактически никогда не передовалось.

10.1. С 12 года идёт срок исковой давности на договор дарения он составляет 1 год.

Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Срок давности 1 год. Но в некоторых случаях его можно избежать. Вам помог ответ? Да Нет 11. Соседка обманом через суд признала 2 договора не действительными, договор дарения и договор купли продажи, и подала на пересмотр долей суд выиграла, срок давности подачи иска прошел, какие можно указать причины в иске чтобы вернуть свои доли.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Соседка обманом через суд признала 2 договора не действительными, договор дарения и договор купли продажи, и подала на пересмотр долей суд выиграла, срок давности подачи иска прошел, какие можно указать причины в иске чтобы вернуть свои доли.

11.1. Причины можно указать следующие: доказательства что соседка обманом или путем ввода в заблуждения суд признала документы недействительными, по этим обстоятельствам суд и восстановит при необходимости сроки давности.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. нужно как минимум обжаловать решение суда о признании договоров купли-продажи и дарения недействительными.

Чтобы ответить более точно, нужно знакомиться с документами. Вам помог ответ? Да Нет 12. Через какое время после договора дарения земельного участка я могу его оформить на себя.

Существуют ли какие либо сроки давности.

12.1. Вопрос не совсем понятен. Земельный участок вам подарили? Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Договор дарения недвижимого имущества и переход права собственности по договору, подлежат государственной регистрации, договор действует только с момента регистрации. Как таковых сроков нет, однако полагаю, что спустя три года, у регистрирующего органа могут возникнуть вопросы к заявителю.

Как таковых сроков нет, однако полагаю, что спустя три года, у регистрирующего органа могут возникнуть вопросы к заявителю. Вам помог ответ? Да Нет 12.3. Право собственности возникает с момента его государственной регистрации.

Закон не устанавливает срок, в течение которого Вы должны обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права после заключения договора дарения.

Но не тяните. Это в Ваших интересах.

Вам помог ответ? Да Нет 12.4. В соответствии со ст 209 ГК имеете право распоряжения земельным участком по своему усмотрению. Никаких сроков нет. Когда захотите тогда и оформляете.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Как определить начало течения срока исковой давности для «дарителя» (-истец) при оспаривании им договора дарения на основании ст. 177 ГК? Договор заключён в декабре 2016 года (нотариальный), иск подал в октябре 2018. 13.1. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Перспектив нет у истца. Вам помог ответ?

Да Нет 14. Человек находился на лечении в психбольнице, его отпустили и мы оформили договор дарения квартиры. Сейчас жена подала в суд для признания сделки недействительной. Существует ли срок исковой давности?

Сделка была в 2012 году. 14.1.

В данной ситуации срока нет. А что послужило поводом для обращения в суд?

каковы аргументы? Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Срок исковой давности год и три года, в зависимости от основания иска.

Сделка оспорима, срок 1 год течет с момента, как узнала о сделке или должна была узнать. Если приобретение было в браке, то суд признает ее недействительной в части. Если же не в браке, то она вообще не имеет права такой иск заявлять. Вам помог ответ? Да Нет 15. Скажите можно ли отменить договор дарения при согласии обеих сторон.
Вам помог ответ? Да Нет 15. Скажите можно ли отменить договор дарения при согласии обеих сторон.

Есть ли срок давности. Спасибо заранее. 15.1. Договор дарения можно аннулировать как в одностороннем порядке с открытием специального судебного дела, так и в двустороннем порядке с согласия обеих сторон.

Ст. 181 ГК РФ устанавливает конкретный срок исковой давности для оспаривания (или признания недействительной) сделки по дарению имущества. Такой срок составляет три года. Соответственно лучше это делать в судебном порядке.

Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Да возможно. Но только в судебном порядке. Срок давности установлен три года, но его применение возможно только если ответчик заявит о пропуске исковой давности.

В случае если нет, то вы сможете его расторгнуть. Вам помог ответ? Да Нет 15.3. Иван. Оба предыдущих ответа не верны.

По смыслу гражданского законодательства расторгнуть договор можно до его исполнения. В Вашем случае надо уточнить, это дарение недвижимого или движимого имущества?

Поскольку с недвижимым все осложняется регистрацией в Росреестре в силу ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

. С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Где конкретно приписано что к сроку приобретательской давности не может быть приплюсовано время владения прежним хозяином, если заключен договор дарения или купли-продажи.

16.1. в соответствии с п.3 ст.

234 ГК РФ. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. ! Но с учетом разъяснений, содержащихся в абз.

6 пункта 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

, следует, что статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств. Вам помог ответ? Да Нет 17. Женьщина стоящая на учете в ПНД с 80-х годов, подарила квартиру в 1998 году. Пропущены ли сроки давности по признанию сделки недействительной (стало известно о договоре дарения в 2016 году)?

17.1. Да, уважаемый Гость (представляйтесь своим именем, не стесняйтесь), поскольку прошло более 10 лет со дня совершения сделки, и срок исковой давности не может быть восстановлен по причине незнания (п.1 ст.181 ГК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 17.2.

сложно, но с учетом Заболеваний дарителя, Исковой Срок может быть восстановлен. Обращайтесь за помощью к юристам — квартира того стоит, чтобы за нее побороться. Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 18.

Здавствуйте! Имеет ли договор дарения срок давности? И можно ли дарить деньги в отает за подарок?

Спасибо. Владимир. 06.06.2018 г.

18.1. По договору дарения одна сторона БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне имущество или имущественное право.

Т. е. передавать деньги в ответ на подарок нельзя.

Что вы подразумеваете под сроком давности договора дарения? Договор является исполненным, если одаряемый согласился принять дар. С уважением, Виктория Алексеевна Кислицкая.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Скажите, пожалуйста, можно ли определить психическое состояние человека 10 лет назад, на момент подписания договора дарения при стационарной экспертизе. Просто человек решил передумать о своем решении, спустя 10 лет. Он никогда не обращался психиатрам и водил машину всю жизнь.

Считается ли действительным решение экспертизы, если сроки исковой давности истекли? 19.1. Можно определить, если будет полная картина из доказательств его поведения, жизни, ситуации, событий и обстоятельств. Считается действительным. Да, Сроки истекли.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Истец подал в суд заявление о признании договора дарения квартиры недействительным. Я прохожу третьим лицом в с.з. (купила указанную квартиру у ответчика). А не истец не ее адвокат на два предварительных заседания не явились. Я езжу за 100 км. каждый раз. Если на следующее заседание истец не явится, можно ли требовать рассмотреть дело без истца, ходатайство о истечении сроков давности написали на прошлом заседании.

Если на следующее заседание истец не явится, можно ли требовать рассмотреть дело без истца, ходатайство о истечении сроков давности написали на прошлом заседании.

20.1. Такое требование Вы вправе выставить. Кроме того, предъявите уточнив иск требование о компенсации за счет ответчика расходов на проезд в суд приложив билеты.

И еще, кроме исковой давности есть еще один аргумент в Вашу пользу: Вы добросовестный покупатель — не знали и знать не могли о дарственной.

Этих 2 моментов достаточно, чтобы в иске истцу — отказали.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

В соответствии со суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Таким образом в случае повторной неявки Истца в судебное заседание, суд обязан будет оставить заявление без рассмотрения. Вам помог ответ? Да Нет 21. Допускается ли в одностороннем порядке погашение регистрационной записи в ЕГРН прав собственности ответчика и регистрационная запись о правах собственности истца, на основании решения суда о признании договора дарения за пределами искового срока давности недействительным и указанием, что с момента вступления решения в законную силу, свидетельства о государственной регистрации права истца являются недействительными.

21.1. Допускаются такие изменения и более того они необходимы на основании решения суда., если оно вступило в законную силу . Вам помог ответ? Да Нет 22. Я наследник авто. Не успеваю в 10-дневный срок зарегистрировать его в ГИБДД.

Является ли 2-х месячный срок давности по ст.4.5 длящимся? И как можно избежать штрафа? К примеру по договору дарения близкому родственнику. 22.1. Если Вы наследник авто и не успеваю в 10-дневный срок зарегистрировать его в ГИБДД по договору дарения близкому родственнику ничего не изменится.

С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев Вам помог ответ?

Да Нет 23. В 2010 году был заключен договор дарения на квартиру. Человек, который подарил квартиру (ему 91 год) постоянно упрекает того, кому подарил и грозится расторгнуть договор дарения.

Хотя даритель проживает в этой же квартире и одаряемый о нем заботится. Условия по договору не нарушаются.

В течение какого времени можно расторгнуть договор? Есть ли какой-то срок давности.

Спасибо. 23.1. Общий срок исковой давности составляет три года, это предусмотрено статьей 196 гражданского кодекса Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Срок давности при дарении не учитывается, до смерти Даритель может расторгнуть договор дарения по основаниям указанным в ст.578 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Родственники подали в суд исковое на признание договора дарения недействительным после смерти дарителя. Подскажите пожалуйста: ответчик должен писать исковое заявление об истечении сроков давности признания договора дарения недействительным.
Подскажите пожалуйста: ответчик должен писать исковое заявление об истечении сроков давности признания договора дарения недействительным. Или это достаточно озвучить в суде?

24.1. уважаемая Надежда Во первых вам надо подать возражение на иск и изложить там свою позицию, во вторых воспользуйтесь помощью юриста, в третьих суд может продлить срок исковой давности Удачи вам и вашим близким. Вам помог ответ? Да Нет 25. Истец (договор дарения) подал иск в апреле 2015 года о признании сделки не действительной на суде от иска отказался, но спустя 2 года вновь подал иск.

Срок исковой давности на оспаривание сделки разве не прошел. Спасибо. 25.1. Вы уже задавали этот вопрос на сайте я вам ответила если он отозвал свой иск первый раз он уже повторно подать иск по тому же основанию не в праве суд откажет.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2.

Срок исковое давности не прошел, но подавать исковое заявление по одному и тому же основанию второй раз он не имеет права. Вам помог ответ? Да Нет 25.3.

Закон запрещает повторно подавать в суд одно и тоже исковое заявление. Если оно представлена в суд, заявителю будет отказано. Вам помог ответ? Да Нет 26. Сроки исковой давности с какого момента отсчитывать договор дарения оспариваемый и ничтожный.

26.1. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст.

196 ГК РФ >>> 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Вам помог ответ? Да Нет 27. После истечения срока давности по договору дарения, может ли банк через суд забрать её за долги?

Квартира не является залогом и не обременена. 27.1. Если квартира не находится под залогом, то банк не может ее забрать через суд за долги.

. Срок давности ни при чем в данном случае. Всего доброго. Вам помог ответ? Да Нет 27.2. После истечения срока давности по договору дарения, может ли банк через суд забрать её за долги?

Если эта квартира единственное жилье, то никто ничего не заберет. Вам помог ответ? Да Нет 27.3. Нет, если жилье является единственный, то в силу , его забрать не имеют права.

Удачи в решении Вашего вопроса. Вам помог ответ? Да Нет 27.4.

Банк ничего не имеет права забирать.

Если будет возбуждено исполнительное производство, пристав может наложить арест на квартиру, однако если жильё единственное, обратить на него взыскание все равно нельзя Вам помог ответ?

Да Нет 28. Скажите, какой срок исковой давности, для оспаривания договора дарения? Спасибо за ответ! 28.1. Для оспаривания сделок дарения его течение определяется началом исполнения договора (п. 1 ст. 181 ГК РФ) или днем, когда лицо, чьи права и интересы были нарушены, узнало или могло узнать об их нарушении (п.

2 ст. 181 ГК РФ). Для предъявления требований о признании оспоримого и ничтожного договора дарения недействительным применяются сроки исковой давности, установленные ст. 181 ГК РФ, и составляют они соответственно один и три года. Вам помог ответ? Да Нет 28.2.

Это смотря по каким причинам его хотите оспаривать, много оснований может быть.

Срок от года до трех, с момента когда узнал о нарушении своего права. Вам помог ответ? Да Нет 28.3. договор дарения можно оспорить в течение года после его заключения либо в течение 1 года как только стало известно о нарушении вашего законного права.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Как долго действует договор дарения? Дети не торопятся переоформлять жильё!существуют какие либо сроки давности?

29.1. У договора дарения не существует никаких сроков. Однако необходимо обратиться в рос реестр и зарегистрировать право собственности.

В Противном случае право собственности у одаряемого не возникнет.

Статья 223 гражданского кодекса. Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

Договор дарения бессрочный. Срок исковой давности составляет три года. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Вам помог ответ? Да Нет 29.3.

договор дарения срока давности не имеет. Стороны могут обратиться в росреестр в любое время после его заключения.

Главное, чтобы с дарителем и одаряемым ничего не случилось. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ? Да Нет 29.4. Законом никаких сроков не установлено, обратиться в Росреестр можно в любое время со дня заключения договора дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 29.5. У договора дарения нет срока давности, но пока одариваемый не зарегистрирует свои права на собственность, он не может считаться собственником жилья.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Когда я была несовершеннолетней моя мама продала свою 1/2 долю в квартире в виде договора дарения. Могу ли я или она вернуть эту долю?

Есть ли в этом деле срок давности? 30.1. Можете совершить такую же сделку обратно Все консультации носят краткий предварительный характер, чтобы ответить более подробно — необходимо изучение документов, а также выяснение у Вас дополнительных обстоятельств, которые могут повлиять на содержание ответа.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет право дарить.

Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

Срок исковой давности составляет 3 года. Что бы оспорить договор дарения нужны законные основания, это практически невозможно, если не имеется законных существенных причин. Вам помог ответ? Да Нет

Срок исковой давности по договору дарения – время, в течение которого может быть оспорена сделка

  • Законом предусмотрен ряд способов, которыми имущество может быть передано от одного лица другому.

    Например, собственность можно подарить, и это касается, в том числе жилья. Вместе с тем законом предусмотрен срок исковой давности по договору дарения квартиры, в течение которого он может быть оспорен, признан недействительным.

    Законом предусмотрено право лиц, считающих, что их права были ущемлены, обратиться в суд.

    Это касается и родственников лиц, сделавших подарок другим лицам, что, по мнению первых, справедливым не является. В некоторых случаях истцами в таких делах выступают и сами дарители. Согласно закону, исковая давность представляет собой срок, в течение которого любое лицо в судебном порядке имеет возможность восстановить свои нарушенные права.

    Применимо ли это в случае договора дарения квартиры? Да, применимо – такая сделка имеет срок исковой давности, следовательно, заинтересованные в их отмене лица вправе подать иск в суд. Вместе с тем нужно понимать, что для подачи таких заявлений, и тем более для получения положительного для себя решения суда, нужно иметь основания.

    Они предусмотрены законом. Кроме того, истец должен доказать эти основания, в противном случае дело выиграно не будет.

    Порядок ее оформления предусмотрен законодательно. Договор дарения представляет собой процесс передачи одним лицом своего имущества другому лицу в качестве подарка.

    Согласно ему, одаряемый вправе стать собственником полученного имущества. Нужно учесть, что для этого ему необходимо зарегистрировать подарок на себя, если его по закону положено регистрировать. Дарственная подразумевает, что она является двухсторонней сделкой, в которой принимают непосредственное участие и даритель, и одаряемый.

    Это значит, что оба эти лица должны присутствовать при процессе оформления договора дарения и подписать документ.

    При этом данная сделка безвозмездная, т. е. даритель лишен права требовать от одаряемого материального либо морального возмещения подарка. Если в ней речь идет о каких-либо встречных действиях, подарках, оплате, такая сделка дарственной не считается.

    Договор дарения квартиры, как и любая другая дарственная, может быть оспорен, если не пропущен срок исковой давности. Сделать это можно, если сделка признана недействительной. Различают два вида недействительных сделок:

    1. Оспоримый. Если речь идет о дарственной на квартиру или другое имущество, под оспоримой сделкой понимают ту, которая заключена юридически грамотно, но были нарушены законодательные нормы, чьи-либо права и т. д.
    2. Ничтожный. Таковым документ признается, если он составлен юридически неграмотно. Для признания его ничтожным необязательно обращаться в суд (но это и не запрещено). Признать его таковым можно на основании общих правил. Сделать это можно как в момент составления и заключения документа, так и позже. Тем не менее при передаче имущества по такой сделке в суд обращаются нередко, но, как правило, не для признания ее ничтожной, а с целью возврата подарка, который уже был передан одаряемому;

    Для каждого из этих случаев есть свои основания для признания дарственной на квартиру недействительным документом, а также сроки исковой давности, в которые это можно сделать.

    Согласно закону, упущение лицами, имеющими право оспорить сделку, этого периода, лишает их права на защиту своих прав в суде, но нарушение остается нарушением. В связи с этим такие лица даже по его истечению имеют право обратиться в суд, и данная инстанция будет обязана принять такое дело на рассмотрение. Исключение представляют лишь случаи, когда ответчик сам обратится в суд и докажет, что срок пропущен истцом не по уважительным причинам.

    Разница между оспоримым и ничтожным документом заключается в том, что первый недействительный документ способен повлечь за собой правовые последствия, а второй – нет.

    Таковым он является с момента подписания документа, и необходимости доказывать это в судебном порядке нет. Тем не менее нередки случаи, когда в соответствие с ничтожным договором дарения осуществляется передача имущества. В подобной ситуации заинтересованные лица, права которых были нарушены, вправе обратиться в суд.

    Данный орган не только вынесет решение о ничтожности договора дарения квартиры, но и обяжет лицо, ее получившее, вернуть подарок. Срок исковой давности по ничтожной дарственной составляет 3 года. Важным моментом является то, с какого момента отсчитывается это время.

    Это может быть:

    1. День начала выполнения договорных обязательств, т. е. оформление квартиры на нового владельца;
    2. День, когда заинтересованное лицо должно было или узнало о том, что условия дарственной начали выполняться.

    Таким образом, этот период для заинтересованного лица, которое долгое время не знало о нарушении своих прав, может составлять и более 3-х лет, отведенных законом. Но законом же предусмотрено и то, что он не должен быть более 10 лет независимо от того, когда человек узнал о сделке и ее исполнении.

    В этом случае исковая давность определена с учетом актуальности процесса оспаривания дарственной на квартиру.

    Кто может подать иск в суд, если она еще не истекла?

    1. Одна из сторон сделки. Это может быть как даритель, так и одаряемый;

    2. Другие заинтересованные лица. В их число могут входить ближайшие родственники дарителя, которые по закону вправе претендовать на его имущество в случае ухода из жизни этого лица.

    Что касается первого случая, заинтересованность сторон в отмене сделки может быть продиктована желанием оформить ее заново – в соответствие со всеми нормами закона. Чтобы это сделать, в суд обращаться надобности нет.

    Нужно только обратиться к нотариусу и выполнить процедуру снова. Но бывают ситуации, когда одна из сторон желает отменить договор дарения квартиры по другим причинам:

    1. Одаряемый решил отказаться от дара ввиду каких-либо обстоятельств, в частности, тех, о которых он не знал ранее.
    2. Мнимость сделки, обусловленная желанием дарителя прикрыть им другие способы передачи имущества, либо другими причинами;
    3. Даритель изменил свое решение, решив вернуть подарок обратно;

    В подобных ситуациях ничтожность договора дарения квартиры будет лишь поводом, но он позволит отменить дарственную, если она действительно окажется ничтожной. Признать сделку такой должен исключительно суд.

    Объясняется это тем, что исполнение таких дарственных приводит к правовым последствиям. Срок давности для оспоримой дарственной на квартиру составляет 1 год, а исчисляться он может так:

    1. Со дня, когда обстоятельства, в силу которых были нарушены права каких-либо из сторон либо других лиц, имеющих отношение к подарку либо сторонам, были устранены. Например, процесс дарения совершался при давлении на дарителя либо совершении по отношению к нему насильственных действий. В подобной ситуации период для оспаривания начнет отсчитываться с момента, когда это воздействие прекратится.
    2. Со дня, когда лицо, чьи права были нарушены, должно было узнать либо узнало об этом;

    Это не единственный пример таких обстоятельств.

    Если именно они выступают основанием для признания договора дарения недействительным, истцу необходимо предоставить доказательства их существования.

    При отсутствии доказательств, этот период будет отсчитываться со дня, следующего за тем, в который была заключена дарственная.

    Данный период может быть приостановлен. Это возможно в силу некоторых обстоятельств, которые препятствуют подаче заинтересованными лицами иска в суд. Признания их уважительными тоже нужно добиваться в судебном порядке, и если это произойдет, срок исковой давности по дарственной будет приостановлен на то время, пока они длятся.

    Такими обстоятельствами могут быть:

    1. Приостановление действия актов и норм закона, регулирующих правоотношения истца и ответчика.
    2. Отсрочка выполнения договорных обязательств согласно законодательным нормам;
    3. Непредвиденная, чрезвычайная ситуация;
    4. Нахождение истца либо ответчика на военной службе, если объявлено военное положение;

    Это не полный список подобных обстоятельств.

    Они предусмотрены Гражданским Кодексом и зависят от конкретных ситуаций. Сроки исковой давности по договору дарения квартиры могут быть прерванными.

    В отличие от приостановления основаниями для этого являются какие-либо действия ответчика либо истца. Такими действиями являются:

    1. Подача иска в судебный орган. Он должен быть подан в инстанцию, которая правомочна вести соответствующее дело в порядке, предусмотренном законом;
    2. Выполнение ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он признает иск. Например, это может быть признание им требований истца, подтвержденное документально.

    Это позволяет законодатель, если он истек, но для этого нужны уважительные причины, и осуществляться процедура должна только в судебном порядке. Таковыми могут быть:

    1. Беспомощное состояние лица, чьи права были нарушены;
    2. Пребывание истца в длительной командировке, обусловленной производственной необходимостью.
    3. Нахождение истца в состоянии тяжелой болезни;
    4. Неграмотность истца;

    Могут быть и другие причины для прерывания этого периода, но необходимо, чтобы они были признаны уважительными судом.

    Договор дарения квартиры оспорить сложно, но при наличии на это веских оснований сделать это возможно, при этом важно не пропустить срок исковой давности, который он имеет.

    Рекомендуем почитать © 2020 Все о наследстве по закону и по завещанию В РФ При использовании материалов сайта активнаяссылка на сайт обязательна

  • Даритель на момент подписания договора был недееспособным или невменяемым

    Если даритель на момент дарения был недееспособным или невменяемым, сделку отменят.

    То, что даритель был недееспособным, подтвердить легко. Недееспособность подтверждается официальным документом.

    Например, суд признает недееспособным человека с психическим расстройством.

    Над людьми, которые не могут отвечать за свои действия, устанавливается опека.

    Если у них есть недвижимое имущество и они оформляют договор дарения, сделку легко признать ничтожной. Также есть возрастная недееспособность — лица моложе 18 лет не могут оформлять договор дарения без согласия родителей либо опекунов. Если дарственная оформлена, она ничтожна.

    Невменяемость дарителя на момент совершения сделки подтвердить намного сложнее.

    К невменяемости относятся состояния, в которых человек не отдает отчета своим действиям — например, влияние наркотических лекарственных средств, алкогольное опьянение. Сделки, совершенные в момент невменяемости дарителя, также признаются ничтожными при наличии веских доказательств.

    Порядок исчисления срока исковой давности

    Как гласит течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.Момент отсчета зависит от истца:

    1. если договор оспаривает иное заинтересованное лицо, то начало срока начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
    2. если сделку оспаривает одна из сторон, то течение срока с момента заключения договора или когда прекратилось насилие или угроза применения насилия;

    Срок по ГК РФ может быть определен календарной датой, истечением периода (год, месяц, неделя, дни, часы).

    Срок начинается с дня следующего за днем после назначенной даты или наступлением какого-либо события.Если срок, который исчисляется:

    1. годами, то истекает в определенное число и месяц;
    2. неделями, то заканчивается в соответствующий день крайней недели.
    3. месяцами, то оканчивается в указанное число последнего месяца (если в месяце нет такого числа, то оканчивается в крайний);

    Внимание В том случае, если день окончания выпадает на выходной или праздничный день, то оканчивается следующий за ним рабочий день. Пример В тайне от супруги Анатолий Комаров приобрел недвижимое имущество — однокомнатную квартиру, которую впоследствии решил подарить своей любовнице — Тамаре Алексеевой.

    Дарственная между ними была заключена в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Через некоторое время (течении 2 месяцев со дня заключения дарственной) супруга Анатолия — Валентина, узнала о тайном приобретении мужа и последующем дарении, ее это очень возмутило, так как на подобные сделки разрешения она не давала.

    Валентина обратилась к юристу за помощью, который помог составить ей исковое заявление в кратчайшие сроки, которое было направлено в суд. В связи с тем, что исковое заявление подано в течение года со дня, когда Валентина узнала о дарственной, а также отсутствовало ее согласие на совершение сделки дарения, заверенное у нотариуса, суд признал дарственную квартиры недействительной.

    Собственность была возвращена дарителю — Анатолию. Впоследствии Валентина и Анатолий разделили совместно нажитое имущество.

    Можно ли отменить договор дарения, пребывая с дарителем в гражданском браке?

    Действующим законодательством определён круг лиц, которые в силу причитающихся по закону им прав, могут отменить дарение, а значит обратиться с соответствующим заявлением в суд:

    1. после смерти дарителя, подать иск об отмене дарственной могут его родственники;
    2. само лицо, оформившее дарственную (ст. 578 ГК РФ);
    3. органы государственного контроля, например, Прокуратура РФ.
    4. органы социальной опеки, представляющие интересы несовершеннолетнего в результате оформления дарения жилищные условия которого были значительно ухудшены;

    Если близкие отношения не оформлены официально и при этом один из гражданских супругов оформляет дарственную на жилье, где они вместе проживают, тогда вторая половина задается логичным вопросом – а можно ли отозвать дарственную на квартиру?

    Поскольку имущество нажито вместе и делался общий финансовый вклад в ремонт дома, то при наличии соответствующих чеков и свидетельских показаний можно сделать аннулирование дарения.

    Приостановление срока давности

    Бывает, у истца, собирающегося подать заявление, возникли какие-то непредвиденные обстоятельства, что помешали ему действовать активно.

    Если суд признает эти обстоятельства весомыми, то срок давности будет им приостановлен. До решения имеющейся проблемы. Случаи описаны в содержании 202 статьи в ГК РФ: 1.

    Наступили чрезвычайные или непреодолимые обстоятельства, помешавшие человеку своевременно подать заявление.

    2. Участники суда проходят службу в составе Вооруженных сил, у них военное положение. 3. Законом установлена отсрочка для исполнения ряда обязательств.

    4. Действие нормативных актов, регулирующих правоотношения сторон было приостановлено.

    Существуют и другие основания. Например, после обращения истца время автоматически «останавливается» на период судебного процесса.

    Если иск остался не рассмотренным, отсчет времени продолжается. Обязательное условие – продолжительность обстоятельств шесть месяцев, идущих перед установленным временем. Как только проблема будет решена, то исковая давность соответственно увеличится на эти 6 месяцев – при условии, если оставшееся время оказалось меньше полугода.

    Автор статьиПроверено и написано статей159

    Срок исковой давности по договору дарения квартиры

    Уважаемый, Денис!

    Из Вашего вопроса не понятны причины, по которым отец хочет отменить договор дарения, в связи с чем, Вам можно пояснить только какие-то общие представления об отмене дарения.

    Так, при заключении договора дарения нужно помнить, что даритель вправе отказаться от исполнения договора или совсем его отменить. Отказ допустим, если документ прошел государственную регистрацию, но переход права от дарителя к одаряемому еще не осуществлен. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что дарение в новых условиях приводит к существенному снижению уровня его жизни.

    Кроме того, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил неправомерные действия по отношению к дарителю либо к кому-то из членов его семьи или близких родственников.

    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать отмены дарения в судебном порядке принадлежит наследникам дарителя.

    Вместе с тем договор дарения, равно как и другая сделка, считается недействительным или может быть признан таковым судом в следующих случаях: – если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, предъявляемые к форме сделки);– если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности;– если он заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения иному лицу);– если он заключен с целью прикрыть другую сделку – притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения иному лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки, то есть договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);– если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;– если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);– если он заключен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;– если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;– если он заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);– если он заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

    Вообще, договор дарения оспорить очень сложно. По этому шансов скорее всего выйграть суд у отца не будет. Согласно ст.181 Гражданского кодекса РФ, Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

    Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

    Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Еще как вариант, если Вы действительно опасаетесь, что Ваш отец может аннулировать дарение, то Вы можете сами подарить имущество, заключить договор дарения, и тогда первоначальный договор точно расторгнуть будет невозможно.

    Успехов!

    Главные понятия

    Чтобы более детально ознакомиться с порядком установления срока исковой давности по дарственному договору, следует ознакомиться с рядом понятий, тесно связанных с этим моментом: Дарственная Договор дарения, который заключается между сторонами в отношении перехода имущества в законную собственность другого владельца на основании документа Исковая давность Установленный законом временной промежуток, в который может быть подан иск для урегулирования определенного вопроса Исковое заявление Предоставляемый в судебный орган документ, с выдвигаемыми от истца требованиями в отношении ответственной стороны, для урегулирования конфликта интересов Суд Аппарат власти, ответственный за урегулирование определенных вопросов или споров между населением Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Имущество Движимый или недвижимый имущественный объект, который принадлежит определенному гражданину на основании права собственности и подтверждения в документальной форме С учетом данных понятий можно более детально ознакомиться с вопросом относительно порядка установления срока исковой давности для договора дарения недвижимого имущества.

    Срок исковой давности для оспоримого договора дарения

    Признать сделку такой должен исключительно суд.

    Объясняется это тем, что исполнение таких дарственных приводит к правовым последствиям. Срок давности для оспоримой дарственной на квартиру составляет 1 год, а исчисляться он может так:

    1. Со дня, когда лицо, чьи права были нарушены, должно было узнать либо узнало об этом;
    2. Со дня, когда обстоятельства, в силу которых были нарушены права каких-либо из сторон либо других лиц, имеющих отношение к подарку либо сторонам, были устранены. Например, процесс дарения совершался при давлении на дарителя либо совершении по отношению к нему насильственных действий. В подобной ситуации период для оспаривания начнет отсчитываться с момента, когда это воздействие прекратится.

    Это не единственный пример таких обстоятельств. Если именно они выступают основанием для признания договора дарения недействительным, истцу необходимо предоставить доказательства их существования.

    При отсутствии доказательств, этот период будет отсчитываться со дня, следующего за тем, в который была заключена дарственная.

    Признание недействительности договора

    В ряде ситуаций соглашение может быть признано недействительным, оно имеет срок исковой давности, продолжительность которой составляет 3 года, с дня начала исполнения сделки.Если подается судовой иск третьим лицом, которое не участвовало в подписании договора, но его права были нарушены ним, то срок давности исчисляется от даты, когда стало известно о нарушении прав.

    Признание договора дарения недействительным возможно в исключительных случаях, а именно:

    • Даритель имеет право отменить дарение, если одаряемым было свершено покушение на его жизнь или кого-то из его родственников. Также они имеют такие же права в случае нанесения ему телесных повреждений. Если одаряемый преднамеренно лишил жизни дарителя, наследники последнего имеют право оспаривать дарственную в судовом порядке. Все эти посягательства одаряемого объединяются единым термином – «злостная неблагодарность одаряемого». В случае совершения указанных действий по еще не исполненному договору, даритель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки.
    • В самом договоре иногда прописан пункт об отмене дарения, в случае если даритель переживет одаряемого. Это основание «работает» только, если оно прописано в договоре. В других ситуациях на него уповать не стоит.
    • Даритель имеет право обратиться в суд для отмены сделки в случае, если одаряемый обращается с даром так, что есть вероятность ее безвозвратной утраты или серьезного повреждения. Причем в данном случае не берется во внимание денежная стоимость дара. Это могут быть памятные события из жизни, связанные дарованной вещью. Предоставляя ее в собственность, даритель подразумевает сохранение ее в целости и сохранности. Этот вариант отмены дарения лежит в нравственно-этической плоскости.
    • Дарение может быть отменено по требованию третьего лица, заинтересованного в этом в судовом порядке, если оно совершено ИП или юридическим лицом в нарушении Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, которые связаны с его коммерческой деятельностью в течение 6 месяцев.

    Признание договора недействительным законно и обоснованно, если договор предусматривает передачу дара после смерти дарителя, если предписано совершение каких-либо деяний, которые повлекут за собой дарение.

    Также он признается недействительным, если даритель подписал договор, но не успел провести его регистрацию.Все аспекты признания недействительности сделки работают также при оформлении договора дарения квартиры и другой недвижимости.

    Какой промежуток времени действует дарственная?

    Глава 32 ГК РФ говорит о том, что после регистрации дарственной сделка о передаче квартиры в дар считается необратимым явлением. Статья 32. Опека

    • Опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
    • Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

    Но согласно (ст.578 ГК РФ) срок действия дарительной сделки на квартиру может оспариваться в случае наличия предусмотренных законом условий для разрывания договора и возврата имущества дарителю.

    Несмотря на то, что дарение является бесповоротным, государством были предусмотрены условия, защищающие права дарителя и одариваемого – это позволяет многим людям уберечься от неправомерных действий, направленных на незаконное завладение их имуществом (квартирой).

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

    2. Имеет ли срок давности договор дарения квартиры лицами 1940 и 1947 г.р.

    2.1. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации .

    Общий срок исковой давности 1.

    Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +