Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - До какого возраста рассчитывают в банке по военной ипотеке

До какого возраста рассчитывают в банке по военной ипотеке

До какого возраста рассчитывают в банке по военной ипотеке

Сумма накоплений по военной ипотеке по годам


В 2005 году, когда механизм военной ипотеки вступил в силу, размер ежегодного взноса составлял всего 37 тыс. руб. После этого размер военной ипотеки увеличивался практически ежегодно, за исключением 2016 года (частичная компенсация потерь за этот период была предусмотрена при индексации в 2017 году).

Сколько в год получают на свой счет участники программы военной ипотеки? На сайте ФГКУ «Росвоенипотека» представлены статистические данные о суммах, которые могут получить военнослужащие, вступившие в программу НИС.

Максимальный размер накоплений доступен гражданам, подавшим заявление в январе 2005 года – совокупный размер средств, без учета инвестиционного дохода, составит более 3 млн 700 тыс. руб. Свежие изменения в программе военной ипотеки в 2018 году предусматривают очередное увеличение взноса со стороны государства – он составляет 268 465,6 руб. За 2017 год участники НИС получили на свои счета 260 141 руб.

Несмотря на индексацию, темпы роста ежегодных взносов отстают от запланированного графика, утвержденного государством в 2014 году. Общий состав выплат, которые граждане смогут получить в рамках программы, определяется следующим образом:

  1. дополнительные средства, направляемые на персональные счета по иным федеральным программам поддержки военнослужащих.
  2. суммы накоплений, перечисляемых ежегодно за счет федерального бюджета;
  3. инвестиционный доход от управления счетами – сведения о размере такого дохода ежегодно размещается в открытом доступе на сайте Росвоенипотеки;

При совершении сделок по приобретению недвижимости, сумма военной ипотеки может быть не единственным источником оплаты.

Граждане могут использовать собственные сбережения, заемные средства, маткапитал и т.д. Ограничений по стоимости приобретаемого жилья закон не устанавливает, однако квартира должна располагаться на территории РФ и отвечать всем требованиям для постоянного проживания граждан.

Что происходит в случае увольнения

В зависимости от причин увольнения обязательства по военной ипотеке могут быть погашены за счет бюджетных перечислений или возложены на плечи заемщика.Так, к числу «уважительных» факторов относят:

  1. организационно-штатные мероприятия (невозможность сохранения военным прежнего поста и отказ его от предложенной, более низкой или высокой должности; сокращение штатной единицы; признанием не годным к службе на данной должности);
  2. семейные обстоятельства.
  3. ухудшение состояния здоровья;
  4. достижение определенного возраста;

По программе «Военная ипотека» увольнение по болезни, то есть признание негодным для прохождения службы, является уважительным обстоятельством при погашении ЦЖЗ. В данном случае решающее значение в вопросе военной ипотеки будет иметь выслуга лет.

ВТБ

Банк «» выделяется выгодными ипотечными программами, которые он предоставляет потенциальным заемщикам для покупки готового или строящегося жилья.

Выдаваемая сумма варьирует от 300 тыс.

рублей и до 30 млн рублей под 9,1% годовых. Чтобы получить ипотечный кредит, достаточно внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья.

Максимальный период кредитования составляет 30 лет.

Теперь разберемся, до какого же возраста банк дает ипотеку.

Кредитуются пенсионеры и люди в возрасте от 21 года и до 65 лет, причем считается их совокупный доход как по основному месту работы, так по совместительству.

«» – один из немногих банков, который согласовывает условия получения ипотеки в индивидуальном порядке.

Существенным плюсом кредитования является отсутствие требования постоянной прописки в регионе, в котором потенциальный заемщик обращается за жилищным займом. Если клиент соглашается приобрести квартиру или дом из залогового фонда, он может взять займ на более выгодных условиях, включающие возрастные послабления.

Примечание. Оформляя ипотеку на залоговое жилье, нужно быть готовым к различным юридическим проблемам. В приобретаемой квартире могут проживать бывшие заемщики, в этом случае потребуется провести процедуру выселения.

Максимальная сумма и как рассчитать

Максимальная сумма военной ипотеки в 2020 году зависит от возраста претендента.

Банки принимают во внимание ожидаемый объем государственных выплат, исходя из чего утверждают сумму военной ипотеки. Также существует максимальная сумма, которую государство платит военнослужащему в год для погашения военной ипотеки. На 2020 год — это 288 410 рублей или 24 034 в месяц. Военная ипотека в 2020 году сумма тыс.

Военная ипотека в 2020 году сумма тыс. руб.: БанкСумма тыс. руб. Сбербанк2629 ВТБ 242840 Банк Зенит3570 Газпромбанк2814 Связь Банк2874 РНКБ2565 Открытие2800 Россельхоз2700 Банк Россия2900 Дом.РФ2758 Абсолют банк3075 Максимальная сумма военной ипотеке в 2020 году 3,57 млн. рублей — в банке Зенит. Так или иначе, военная ипотека в 2020 году сумма, которой составляет до 3 500 000 рублей, полагается определенным категориям военнослужащих.

На лето прошлого года эта сумма была всего 2 400 000.

Ранее банки учитывали при расчете годовой показатель индексации, но поскольку ее упразднили, в 2020 годах ожидается ужесточение условий кредитования.

Сумма ежегодного взноса на накопительный счет делится на число ипотечных взносов, если ссуда уже была оформлена.

Например, размер ежемесячного платежа по ипотеке в 2020 году составляет 24 034 рублей (288410/12). Если говорить о допустимой сумме ипотечного кредита, то банки готовы представить ссуду в размере от 300 000 руб. до 3 500 000 руб. на 2020 год.

В целом, максимальный размер ссуды носит индивидуальный характер и зависит от ряда факторов:

  1. сумма первичного взноса;
  2. размер доходов;
  3. возраст и т. д.
  4. платежеспособность заявителя;
  5. сроки финансирования;
  6. вовлечение в сделку созаемщиков;

За три года службы у военнослужащего накапливается сумма, которой достаточно для внесения стартового платежа по ипотеке, поэтому ссуду можно оформить сразу после указанного срока. При выдаче средств банк оперирует сведениями о накопленной сумме и формирует прогнозы на будущие периоды. Это нужно для того, чтобы составить график погашения и подсчитать ежемесячный взнос.

Как узнать сумму накоплений: на каждого участника накопительной системы заводится личный кабинет на сайте Росвоенипотеки.

Чтобы выяснить, сколько средств на счету, необходимо сделать соответствующий запрос в личном кабинете.

В соответствии с законодательством, сроки рассмотрения заявки составляет один месяц.

Как оформить военную ипотеку

Чтобы оформить кредит, понадобится паспорт гражданина РФ и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Вот как это выглядит по шагам:

  • Подписывает кредитный договор с банком. В банке для него открывается счет.
  • Военный выбирает банк и подходящее жилье. Это может быть квартира в новостройке, вторичное жилье, частный дом или таунхаус.
  • Заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом или долевого участия с застройщиком.
  • Регистрирует право собственности с двойным обременением в пользу государства и банка. Предоставляет в банк свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. Оформляет страхование имущества.
  • Военный предоставляет свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку. Росвоенипотека перечисляет ежемесячные платежи автоматически на счет банка, который выдал кредит, и платит за обслуживание. Это происходит за счет денег, которые продолжают поступать на накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы. Военную ипотеку рассчитывают так, чтобы взносы покрывали ежемесячные платежи и за военным не копился долг.
  • Заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, после чего на счет в банке переводятся деньги с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса.
  • Банк переводит деньги продавцу квартиры: целевой жилищный заем и сумму ипотечного кредита.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного кредита оплачивает военнослужащий:

  • Имущественное страхование — 0,3–0,5% от суммы кредита.
  • Оценка — от 3000 Р.
  • Госпошлина: 2000 Р — регистрация прав собственности, 1000 Р — регистрация договора купли-продажи, 300 Р — выписка из ЕГРН.

Советы юристов:

1. У меня военная ипотека расчитана до моих 45 лет 2026 года.20 календарных лет будет в 2021 году.

Если уволюсь должен останусь? 1.1. в том случае, если на момент увольнения с военной службы Ваша выслуга в Вооружённых Силах РФ составит 20 лет, в том числе в льготном исчислении, у Вас возникнет право на использование учтенных на Вашем именном накопительнои счёте накопительных взносов в рамках НИС (см. ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 # 117-ФЗ

» О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

(далее по тексту ФЗ «О НИС»).

Если Вы уволитесть с военной службы ранее наступления указанной выслуги (20 лет), либо по иному основанию не предусмотренному ст. 10 ФЗ «О НИС» (в данной статье приведены основания возникновения права на использование накоплений), то Вы обязаны будете вернуть РФ, в лице Росвоенипотека средства переданные по договору жилищного целевого займа, которые включают в себя первоначальный взнос и ежемесячные платеже, перечисленные в счёт погашения кредита, а также погасить за свои наличные денежные средства задолженность перед банком по кредиту. С уважением, Иван.

Новый порядок включения в реестр НИС с 2020 года

Схема включения данных в реестр остается прежней, несложной, сбои за это время не были видны.

За период действия НИС определили систематические сложности, приводящие к потере своих заработанных денег:

  1. В безосновательном отказе в приеме прошения о регистрации в НИС действует и другая причина, по которой многим военнослужащим не сразу переходят отчисления от государства на приобретение жилого имущества.
  2. Основанием для того, чтобы включить данные в НИС является личная просьба через заявление военного. При отсутствии поданного рапорта или задержки его подачи, накопления будут потеряны.
  3. Отказы поступали и по причине того, что работник был недостаточно проинформирован о действии военной ипотеки. Эта причина послужила основанием для потери денег.

Поэтому прибывшим на службу гражданам сразу разъясняют о правилах получения средств на покупку жилья.

О калькуляторе военной ипотеки «Молодострой.Ру»

Наш калькулятор берет свое начало с первой версии Интернет-портала о военной ипотеке «Молодострой.Ру» (сейчас расположен по адресу molodostroj.ru).

С 2014 года мы отслеживаем изменение кредитных программ банков и своевременно актуализируем параметры калькулятора.

Крайнее обновление было произведено относительно недавно — в сентябре 2018 года:

  1. существенно изменен (улучшен) интерфейс калькулятора военной ипотеки как для ПК, так и для мобильных устройств
  2. реализовано построение визуального графика погашения кредита
  3. обеспечена интеграция с обновленным калькулятором рефинансирования

График погашения кредита

До какого возраста рассчитывается военная ипотека 2020 год

› Можно ли приобрести квартиру по военной ипотеке. На момент предельного возраста 45 лет срок службы 9 лет.

Накопленные средства будут использованы не все.

Если не продлят контракт квартира останется и можно будет ли оставшимися средствами погасить потраченные. Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более при увольнении по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.

При наличии срока службы 9 лет права на использование накоплений не возникает.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред.

от 03.08.2018) О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. (п. 4 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ) Статья 11.

Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы 1. Участник накопительно-ипотечной системы имеет право: 1) использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; 2) использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные частью 1 статьи 14 настоящего Федерального закона; 3) ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти (федеральном государственном органе), в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете; (в ред.

Федерального закона от 04.06.2014 N 145-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) — 6) утратили силу. — Федеральный закон от 28.06.2011 N 168-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 2. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: 1) возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; 2) уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы.
Участник накопительно-ипотечной системы обязан: 1) возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; 2) уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. 3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N Порядок погашения целевого кредита, предоставляемого военнослужащим, которые являются членами НИС, регламентируется ст.

15 ФЗ № 117. Согласно нормативным положениям, во время прохождения воинской службы погашение осуществляется за счет денежных средств, находящихся на лицевом счете военнослужащего выслуга меньше 10 лет, и военный был уволен по семейным или личным обстоятельствам, либо по состоянию здоровья, либо в связи со штатными процедурами, либо при достижении максимального возраста нахождения на воинской службе.

То, в соответствии со ст. 10 ФЗ № 117, право на использование средств у военного не возникает. Это означает, что военнослужащему придется: вернуть ФГКУ “Росвоенипотека” полностью всю сумму средств, затраченных государством на уплату первоначального взноса по ипотеке для военных; вернуть Росвоенипотеке также все ежемесячные платежи, которые были уплачены по жилищному кредиту до момента увольнения; кроме этого, придется погасить остаток ссудной задолженности по ипотеке перед банком При этом порядок возврата задолженности следующий: перед ФГКУ “Росвоенипотека” военнослужащий может вернуть денежные средства в течение 10 лет, при этом на задолженность будут ежемесячно начисляться проценты по ставке, которая установлена договором о предоставлении целевого жилищного кредита; перед банком – согласно графику платежей, выданным кредитной организацией, по ставке, определенной банком согласно условиям кредитного договора.

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

(статья 15) предусмотрено правило, что при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования.

Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. Все средства, переданные военнослужащему ФГКУ «Росвоенипотека», подлежат возврату с начислением процентов.

С момента исключения из списков части уволенному со службы предъявляется долг. Его размер нетрудно вычислить.

Необходимо сложить сумму целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и всех платежей Росвоенипотеки по ипотечному кредиту. Здравствуйте, к сожалению общей продолжиьельности Вашей военной службы не достаточно, чтобы у Вас возникло право на погашение за счет ФГКУ «Росвоенипотека» целевого жилищного займа, который выделяется в качестве первоначального взноса по кредитному договору (п.

1 ст. 15 ФЗ «О НИС»), соответственно в случае увольнения Вас с военной службы Вам придется вернуть в течение 10 лет ЦЖЗ и все перечисленные накопления, на которые будут начисляться проценты, а также самостоятельно исполнить надлежащим образом обязательства по кредиту в сроки установленные договором. Военная ипотека по увольнению, если нет достижения 45 лет, при увольнении по ст.

59 «В» будет ли назначена компенсация по ипотеке, квартиру не брал. Здравствуйте, в том случае, если Ваша общая продолжительность военной службы в ВС РФ составляет 10 лет и более, то у Вас возникает право на использование денежных средств, учтенных на Вашем именном накопительном счете в рамках НИС (см. ст 10 ФЗ «О НИС») . Так, согласно ст.

10 названного выше закона основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. У меня военная ипотека расчитана до моих 45 лет 2026 года.20 календарных лет будет в 2021 году.

Если уволюсь должен останусь?

Здравствуйте, в том случае, если на момент увольнения с военной службы Ваша выслуга в Вооружённых Силах РФ составит 20 лет, в том числе в льготном исчислении, у Вас возникнет право на использование учтенных на Вашем именном накопительнои счёте накопительных взносов в рамках НИС (см. ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 # 117-ФЗ » О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту ФЗ «О НИС»).

Если Вы уволитесть с военной службы ранее наступления указанной выслуги (20 лет), либо по иному основанию не предусмотренному ст.

10 ФЗ «О НИС» (в данной статье приведены основания возникновения права на использование накоплений), то Вы обязаны будете вернуть РФ, в лице Росвоенипотека средства переданные по договору жилищного целевого займа, которые включают в себя первоначальный взнос и ежемесячные платеже, перечисленные в счёт погашения кредита, а также погасить за свои наличные денежные средства задолженность перед банком по кредиту. С уважением, Иван. Долг по военной ипотеке при достижении 45 лет 600 тысячь рублей как быть?

Продолжать исполнять взятые на себя обязательства, как вариант.

Что Вы имеете в виду по вопросом «как быть»?

Уточните. У меня есть военная ипотека которую банк рассчитал до 45 лет мне сейчас 37 лет, мне до 20 ке осталось 3,5 года!

И у меня такой вопрос, Я при увольнении с 20 лет выслугой буду платить за квартиру до 45 лет. Добрый вечер! Если обязательства перед НИС в некоторых случаях не требуют возврата, (при свыслуге в 20 лет) то задолженность перед банком должна быть выплачена согласно кредитному договору. Условия военной ипотеки при увольнении не изменяются.

Ознакомьтесь с ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

, в частности со статьями 4 и 10. Подробнее поясню (ст. 10), что при наличии общей продолжительности военной службы 20 лет и более в льготном исчислении вы приобретаете право на накопления независимо от того, увольняетесь ли вы (по любым основаниям, кроме лишения воинского звания по решению суда) или продолжаете служить дальше, то у вас возникает право на накопления, т.е. то, что за вас заплатило государство в качестве первоначального взноса и процентов по ипотеке возвращать не надо.

Дальше зависит от того, продолжаете служить или нет. Если продолжаете, то пока служите, до 45 лет, кредит за вас погашает государство.

Если увольняетесь, то дальше платите ипотеку сами. Есть еще льготные основания увольнения (ошм, состояние здоровья, предельный возраст или семейные обстоятельства), то в случае наличия таковых вы имеете право на дополнительные выплаты за период, который вы не дослужили до 20 календарей (ст.

4). За счет них можете погасить ипотеку, при условии, что их хватит. Если не хватит, то в любом случае погашаете сами.

Если на дату увольнения у вас будет двадцать календарей, то независимо от оснований увольнения вам допвыплаты не положены. И, если ипотека не погашена, то дальше платите ее сами.

По военной ипотеке. Я оформил военную ипотеку.

Мне насчитали её до 45 лет, а пенсионный стаж, 20 календарей я набираю в 38 лет (и ухожу на пенсию). Подскажите, нужно ли мне будет выплачивать оставшуюся сумму по военной ипотеке, оставшиеся семь лет? В случае увольнения со службы с военной выслугой 20 лет и более вам целевой жилищный займ возвращать государству не придётся, но оставшуюся ипотеку вам придётся выплачивать самостоятельно согласно графика платежей.

В случае увольнения со службы с военной выслугой 20 лет и более вам целевой жилищный займ возвращать государству не придётся, но оставшуюся ипотеку вам придётся выплачивать самостоятельно согласно графика платежей. Военнослужащий контрактник возраст 45 лет. Первый контракт подписан в 2007 г.

на военную ипотеку не встал был уверен, что положена квартира рапорт на ипотеку пищеться до 45 лет, что теперь делать? Здравствуйте, Андрей! С ипотекой Вы уже опоздали.

С 2014 г. предусмотрена также жилищная субсидия (ЕДВ) как альтернативный способ получения жилья. Воспользоваться положенными льготами могут также военнослужащие, которые: выведены из списка НИС по ряду обстоятельств, при этом не получили ЕДВ; не успели воспользоваться своим правом зачисления в НИС.

В случае признания вас и членов семьи нуждающимися в жилых помещениях получите жильё по избранному месту жительства или субсидию при достижении общей продолжительности военной службы 20 календарных лет или при увольнении по ошм, возрасту или состоянию здоровья при условии наличия 10 календарных лет военной службы. С 2013 года являюсь участником военной ипотеки в 2020 году исполняется мне 45 лет. Будут ли мне перечислюения на мой накопительный счет после 45 лет.

Контракт заключен до 50 лет. Да, пока вы будете приходить военную службу вам ежемесячно на счёт будут поступать накопительные взносы. Достижение возраста 45 лет для этого значения не имеет.

Единственное, воспользоваться военной ипотекой не сможете, так как банки после 45 лет не кредитуют.

Сможете только приобрести жильё за счёт накоплений или снять наличными.

При достижении 45 лет у меня заканчивается военная ипотека. Если я пишу новый рапорт на новую военную ипотеку при увольнении по окончанию контракта накопленные средства выплачиваются или нет? Здравствуйте, нет не выплачиваются У меня есть военная ипотека, которая рассчитана до 45 лет, а служить сейчас можно до 50 лет у меня такой вопрос, если я продолжаю служить до 50 лет накопления продолжаются поступать на счет или мне надо по новой писать рапорт на военную ипотеку.

Если она была на определенный срок, то нужно писать новый рапорт Банк посчитал военную ипотеку до предельного возраста. До 45 лет. Если уйти по достижении 20 календарных лет на пенсию при этом возраст мой будет 37 лет. Оставшиеся 8 лет кто будет выплачивать ипотеку?

Если я то почему ведь в законе о статусе военнослужащих я должен быть обеспечен жильем через 20 лет выслуги. Вы сами. Так вы и обеспечены, остается только расплатится. Приобрела квартиру по военной ипотеке.

На момент предельного возраста 45 лет срок службы 9.5 лет.

Если не продлят контракт квартира останется.

Здравствуйте. Да, останется . Я военный и я получил военную ипотеку, мне банк рассчитал ипотеку до 45 лет, но на пенсию я могу уйти в 40 лет на пенсию, так как у меня выслуга идёт год за полтора года. Вопрос если я уйду на пенсию по закону в 40 лет, я должен ещё буду выплачивать 5 лет военную ипотеку?

Здравствуйте. Да, еще 5 лет да, должны выплачивать. В 45 лет у меня заканчивается 2-ой контракт, могу ли я расщитывать на военную ипотеку? Я контрактник внутренних войск.

Да, это возможно. Военную ипотеку даут до 45 лет мне будет 45 через 9 месяцев и иду на пенсию по придельному возрасту то есть я останусь без квартиры. Добрый день. Ищите жилье и приобретайте его Вы имете право на основные и дополнительные денежные средства в соответствии с фз от 20 августа 2004 г.

N 117-ФЗ если 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. Если до увольнения Вами не будет приобретена квартира по военной ипотеке, то Вы сможете получить денежные средства, накопленные на Вашем счете и уже после исключения из списков части приобрести за счет них квартиру (при достаточности).

В октябре я смогу купить квартиру по военной ипотеке, но мне 42 года, т.е. до 45 лет остается менее 3-х лет и не один банк не даст мне кредит на оставшуюсю сумму. Есть ли какой выход? Нужно обращаться в кредитные учреждения, у всех разные условия. Я воспользовался военной ипотекой, которая обязывает служить до 45 лет, а служить до этого срока не собираюсь кто будет выплачивать оставшуюся сумму банку?
Я воспользовался военной ипотекой, которая обязывает служить до 45 лет, а служить до этого срока не собираюсь кто будет выплачивать оставшуюся сумму банку? Вы, если речь об этом. Федеральный закон от 20 августа 2004 г.

N 117-ФЗ

«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

«Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа 1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования.

Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. 3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно.

При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе».
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе».

Статья написана по материалам сайтов: . »

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Военный-юрист.ру © 2018–2020 – Юристы по военным вопросам Adblock detector

Изменения в законе

Закон вступил в силу в 2005, и с тех пор постоянно менялся. 2020-год не стал исключением.

Программу ждут следующие изменения:

  1. Денег станет больше. Ежегодная выплата увеличится до 280000 рублей.
  2. Участие в программе станет обязательным. Раньше для получения субсидии нужно было узнать о ней, подать заявление и получить одобрение. Те, кто мог получить помощь, но не знал/не подал документы/не получил одобрение, оказывались в невыгодном положении. Деньги приходилось возвращать через суд, что было неудобно и служащему, и фонду военной ипотеки. Поэтому был разработан законопроект, согласно которому все военнослужащие, отслужившие по контракту 3 года, автоматически становятся участниками накопительно-ипотечной системы. Регистрировать служащих в обязательном порядке начнут с 1 июля.
  3. Оформлять документы на ипотеку станет проще. Сейчас разрабатываются стандарты предоставления военной ипотеки. Когда Министерство Обороны и банки согласуют все пункты, брать ипотеку будет в разы легче.
  4. Военнослужащие, участвующие в долевом строительстве, будут защищены от проблем с банкротством застройщика. Сейчас есть одна большая проблема – застройщики-банкроты. Жилье, купленное в ипотеку, имеет обременение со стороны государства: оно полностью переходит в руки военнослужащего только через 20 лет службы (или 10 лет, если соблюдаются определенные условия). Если военнослужащий был уволен, срок службы – меньше 20 лет и нет условий для снятия обременения – нужно возвращать деньги. Если при этом застройщик объявил себя банкротом, то служащий попадает в катастрофическое положение: и жилья нет, и огромные деньги возвращать нужно. Чтобы избавиться от таких ситуаций, с 1 июля при взятии военного кредита на долевое строительство станет обязательным использование счета-эскроу. Суть такого счета: деньги за строительство остаются на специальном счету в банке, а не перечисляются застройщику. Исполнитель получит их только тогда, когда введет жилище в эксплуатацию. Если что-то пошло не так в процессе строительства – деньги возвращают дольщикам.
  5. Воспользоваться деньгами можно будет через 10 лет после начала службы. Раньше нужно было ждать 3 года после окончания ВУЗа/3-х лет по контракту/второго контракта. Теперь для всех предусмотрена одна норма – 10 лет после поступления на учебу или службу. Это и поставит всех в равные условия, и поможет справиться с дефицитом средств, с которым из-за военной ипотеки столкнулся федеральный бюджет. Нововведение вступит в силу в конце декабря.

Накопления по годам

Размер годового накопительного взноса По плану 2014 года 2020 288 410 350 000 2020 280 009,7 332 300 2018 268 465,6 309 900 2017 260 141 287 532 2016 245 880 272 700 2015 245 880 254 196 2014 233 100 недостаточная индексация 2013 222 000 2012 205 200 2011 189 800 2010 175 600 2009 168 000 2008 89 900 2007 82 800 2006 40 600 2005 37 000

Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой

Получить консультацию Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп» Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»).

Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом.

Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. ). Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных). Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники. Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств. Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр.

1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б. Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям: – подтверждение факта обработки ПД Оператором; – правовые основания и цели обработки ПД; – цели и применяемые Оператором способы обработки ПД; – наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников) – сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения; – порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных; – наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу; – обращение к Оператору и направление ему запросов; Оператор обязан: – в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта; – при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа; – опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу, определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых требованиях к защите ПД; – давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера).

«Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы. Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта.

Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок. В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок: заявка на скидку; заявка на консультацию; заявка на обратную связь; другие формы заявок. Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях.

При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи. Обработка персональных данных осуществляется: – с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных; – в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей; – в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных). Цели обработки ПД: – осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов: – любые физические лица и юридические лица. Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте.

Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде. ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа. ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД. Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

ТОП новостроек Москвы и МО по Военной ипотеке ТОП новостроек СПБ и ЛО по Военной ипотеке ТОП новостроек Краснодара по Военной ипотеке

  1. Именные накопления военнослужащего — участника НИС

Подробности

Чем военная ипотека отличается от обычной? Военная ипотека для военнослужащих отличается от классической тем, что, пока заемщик состоит на военной службе, его ипотечный долг погашает Министерство обороны, а не он сам.

Отличие будет в условиях кредитования и этапах оформления. Отличаться будут и требования к заемщику. О них вы узнаете далее. Военная ипотека что это такое в итоге?

Суть военной ипотеки выглядит следующим образом: государство ежегодно перечисляет дополнительные субсидии на счет военнослужащего, достигшего возраста не менее 22 лет, и эти средства заемщик может использовать впоследствии для внесения первого взноса. Возможно получить не более 3 500 000 рублей, но если он предпочтет взять жилье дороже, то может добавить к этой сумме собственные накопления.

По военной ипотеке можно приобрести как вторичное жилье, так и только строящуюся недвижимость и даже выкупить долю в строительстве жк.

Для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо, в первую очередь, зарегистрироваться в так называемой накопительно-ипотечной системе (НИС). Эта система занимается предоставлением военной ипотеки и рассчитана на то, что за время участия в ней военнослужащего (а участвовать в этой программе могут заемщики от 21 до 50 лет), на счету его должно скопиться достаточное количество средств для того, чтобы купить недвижимость площадью в среднем 54 квадратных метра.

По мнению Министерства обороны, такой площади достаточно для проживания супругов с ребенком. Для участия в НИС допускаются все военнослужащие, но ограничения есть для рядовых солдат: они получают возможность стать участниками военной ипотеки только тогда, когда заключат второй контракт службы. Все остальные слои военнослужащих (то есть, офицеры, прапорщики, мичманы и т.д.) зачисляются для участия в программе автоматически, некоторым из них необходимо подать рапорт на военную ипотеку.

Военная ипотека для военнослужащих в 2020 году также может выдаваться и во второй раз. Существует миф, что заемщик может купить жилье по военной ипотеке только по месту прописки или службы – но это не так.

Для территориального нахождения «служебного жилья» в военном ипотечном кредитовании нет никаких ограничений. Очень часто используется такая схема. Так как покупать жилье можно в любом регионе, то военнослужащий берет квартиру в Москве или Подмосковье.

Далее сдает её, а сам использует служебное жилье для проживания. Таким образом, получается своеобразная дополнительная пенсия от государства на период службы.

Требования предъявляются только к видам жилья: нельзя приобретать квартиры в ветхих домах, в «коммуналках» и в «хрущевках». Также нет ограничений по выбору банка, который предоставит займ по военной ипотеке: реестр военной ипотеки на сегодняшний день насчитывает 77 российских банков. Наиболее выгодные предложения вы можете найти в конце данной статьи.

Севастополь стал очень популярным городом для реализации данной программы, как и весь Крым.

Далее вы узнаете какие банки кредитуют этот регион.

Срок службы для оформления военной ипотеки

  1. Служащие, которые прошли обучение в ВУЗах и подписали контракт в 2005 или позднее;
  2. Солдаты, старшины, сержанты, матросы, подписавшие второй контракт с 2005 года и позднее.
  3. Долгосрочная служба для офицеров и прапорщиков. Начало вашей карьеры должно приходиться на 2005 год или ранее;
  4. Прапорщики и мичманы должны служить более 3 лет;

Свидетельство о праве на целевой жилищный заем

Жилищный заем можно получить через 3 года с момента вступления в накопительную ипотечную систему ( №117 от 20 августа 2004 года). Чтобы воспользоваться преференцией, нужно подать рапорт на имя командира воинской части.

В течение трёх месяцев лицу выдадут свидетельство. С документом потребуется обратиться в банк, который участвует в программе, и получить военную ипотеку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+